株式会社プリンセススクゥエアー【トーセイグループ/プライム上場】の過去求人・中途採用情報

【100％反響営業】富裕層のオーナー様よりお預かりした、自社管理物件の賃貸仲介営業をお任せします。
具体的な仕事内容
【対象エリアは？】
東京都内の目黒区・渋谷区・港区・品川区・新宿区・中野区などの人気エリアが中心。
アパートの一室からタワーマンションの最上階までさまざまな物件を扱います。
自社物件のみを取り扱うので範囲はある程度決まっており、街自体に詳しくなれます。

【お客様は】
■入居希望者様：7割～8割がファミリー層。※賃料12万円～30万円程度の物件が中心 ※月に100件ほどの反響あり
■オーナー様：殆どが会社経営者や役員などの富裕層

【具体的な仕事の流れ】
▼退去者が出たらオーナー様へ賃料や契約条件などをご相談
▼オーナー様からOKをいただいたら、賃貸物件の募集条件や間取り図などの情報を不動産情報サイトに登録（登録はアルバイトスタッフが担当）
▼不動産情報サイトを見てご連絡いただいたお客様に物件をご案内
▼ご契約の事務手続き
▼オーナー様に契約完了のご報告

＜★Point＞
●不動産情報サイトや自社HPなどを通じて、お問合せくださるお客様をご案内する完全反響営業。
●テレアポや飛び込みのようにガツガツと売り込んだり、一方的に話をしてご納得いただくようなスタイルではないため、落ち着いた営業ができます。
●長年取引のあるオーナー様が多いため、直接お話する際は上司や先輩から具体的なアドバイスがもらえます。基本的には笑顔でしっかりとした対応ができれば問題ありません。

【入社後は？】
入社後2日間は不動産投資や賃貸についての座学研修を実施。
その後は、賃貸の知識やシステムの使い方を学んで頂き、慣れてきたら電話応対や入居希望のお客様のご案内からスタート。数カ月後にはオーナー様とのやり取りもおまかせします。
3カ月を目安に独り立ちを目指していただきますが、困ったときは先輩がサポートしてくれるので安心してください。

【将来的なキャリアは】
住宅売買、投資売買、物件の仕入れなど他の分野に興味が出てきたらキャリアチェンジも可能です！多事業展開しているからこその強みです。

※本人の希望しない入社後の職種変更はなし

チーム／組織構成
配属される賃貸管理部は30代前半が多く、男女比は5：5。
募集するのはその中にある賃貸営業ポジションです。入社後は2名体制で業務にあたっていただきます。

【学歴不問／未経験歓迎】販売・接客経験がある方、人と話すことが好きな方歓迎！
・学歴不問
・未経験歓迎
・第二新卒、社会人経験10年以上も歓迎

【こんな知識や経験は活かせます】
■販売や接客の経験
■不動産に関わる知識や経験

【こんな方は歓迎】
■賃貸・売買・投資など、不動産の幅広い知識を身につけていきたい方
■情報共有（報連相）ができる方
■周囲の意見を素直に受け止められる方
■安定企業で働きたい方
■ガツガツではなく、落ち着いた営業として活躍したい方
■さまざまな世代・バックボーンをお持ちの方とお話してみたい方

【メンバーのほとんどが不動産業界未経験】
それぞれの個性を活かして活躍しています。経験・スキルは入社後に習得可能です。「スキルを身につけたい」「チャレンジしたい」という意欲や人柄を重視して採用します！

【転勤なし】
★2023年5月25日に移転したばかりの新しくきれいなオフィス★

東京都港区芝浦1-12-3 Daiwa芝浦ビル6階

【アクセス】
田町駅より徒歩9分

受動喫煙防止対策：屋内禁煙

9:50～18:50（実働8時間　休憩60分）

【ある1日の流れ】
▼09：50出社　部署内の掃除、申し送り
▼10：00～　　メールの確認や返信などの事務作業
▼12：00～　　ランチ休憩
▼13：00～　　賃貸物件をお客様にご案内
▼16：00～　　帰社し新規契約手続き業務
▼17：30～　　オーナー様へのご報告
▼18：00～　　内装の進捗や契約書、アポイントの確認など
▼19：15～　　退社（遅くとも19：30には殆どの社員が退社しています）

※一日当たりの商談数は平均3件　
※外勤と内勤の割合は５:５程度
※独り立ち後は10件程度の案件を担当します
■平均残業時間
15時間

～20時間以下

正社員
試用期間：3ヶ月
給与や待遇などの労働条件は本採用と同じです。

月給27万3800円～（固定残業代含む）
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月35時間分を、月7万3800円～支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給

※不動産業界・営業経験者の方は、前職の給与を考慮して決定します。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■交通費支給（月5万円まで）
■時間外手当（超過分）
■役職手当
■資格手当（宅地建物取引士／月2万円）

■賞与
年2回
（1月・7月）
＋決算賞与（業績による、2022年実績あり）

■昇給
年1回
（12月）

■入社時の想定年収
年収380万円
～

■社員の年収例
年収700万円／4年目　月給33万円+諸手当+賞与
年収560万円／2年目　月給29万円+諸手当+賞与

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■社員持株会
■資格取得支援（宅地建物取引士）
■退職金（勤続3年以上）
■社宅（空きに限りがあり先着順）
■報奨金
■服装自由（オフィスカジュアル）
＼総合的な評価制度で頑張りを見逃しません！／
個人の目標や売り上げ達成率といった数字だけでなく、日頃の勤務姿勢やマネジメント力など、日頃の頑張りを総合的に評価。昇給や賞与、昇格にしっかり反映していきます。
実際、賞与支給額100万円や、25歳で不動産未経験で入社した女性が5年後にマネージャーになった実績もあります！

＜休日・休暇＞
■週休二日制
（月6～9日／毎週水曜、第1・3火曜）※会社カレンダーによる
■年末年始休暇　
（約9日間）
■GW休暇
（約5日間）
■夏季休暇
（約8日間）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（10日）※入社半年後に付与
■産前・産後休暇
※取得実績あり
■育児休暇
※取得実績あり
■特別休暇

★5日以上の連続休暇も取得可能です！

当社はプライム市場上場「トーセイ株式会社」のグループ企業です。
＜グループ企業＞
■トーセイ
■トーセイ・アセット・アドバイザーズ
■トーセイ・コミュニティ
■トーセイ・ロジ・マネジメント
■トーセイ・ホテル・マネジメント
■トーセイ・ホテル・サービス
■Tosei Singapore Pte. Ltd.

不動産を通じて、1人でも多くの方の夢が実現できるよう、お手伝いをしています。その中には、LGBTs・単身女性・ひとり親家庭・高齢層など住宅取得のハードルの高さに悩まれている方々へのサポートがあります。

同性パートナーのための保険・ローンや、ひとり親世帯向けの手当・補助金など不安や疑問を解決し、全ての人が自分らしく生きていくためのサポートに注力しています。LGBTs専任担当の設置や、女性には悩みを相談しやすい女性スタッフが担当するなど、少しでも悩んでいる当事者の方の力になれればと考えています。