株式会社山忠の過去求人・中途採用情報

株式会社山忠の募集が終了した求人

物件管理営業（月給28万円以上／大型連休あり／ノルマなし）

正社員
転勤なし

仕事内容

入居率アップに向けたオーナー様へのご提案や入退去の手続きをお任せします★残業月20h未満／ノルマなし
具体的な仕事内容
自社ブランドの都市型分譲マンション『パルティール』シリーズを中心に、マンション・アパートの物件管理営業をお任せします！

物件管理営業の最大ミッションは、担当する物件の入居率を上げること。
そのため、メイン業務は空き物件の管理・運営と物件オーナー様への提案です。
また個人ノルマはないので、オーナー様が本当に必要とする提案ができます◎

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具体的な仕事内容
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◎入退去の手続き
賃貸仲介業者が契約を行うために必要な書類を作成いただきます。
・契約書の作成
・仲介業者への書類提出
・退去時の打合せ　など

◎リーシング業務
空き物件に対して借り手がつくまでのサポートをお任せします。
・空き物件の情報管理
・賃貸仲介業者への提案　など
※エリア担当制。訪問や電話、メールなどでアプローチします

◎オーナー様との情報共有
物件オーナー様に対して、費用の報告から入居率を高める提案まで行います。
・原状回復にかかった費用の報告
・賃料や新しい設備導入の相談
・入居率を上げる施策の提案・実行　など

◎物件の巡回
入居前の空き物件を巡回して、不備がないか確認をします。
・物件の内装のチェック
・修繕や清掃の手配　など
※パートスタッフも随時巡回を行なっているため、
　必要に応じて確認事項などの情報を共有します。

◎入居者様からの問い合わせ対応
入居者様からいただいたお問い合わせに対して、ご対応をお願いします。
・入居者様からの電話対応
・設備不具合時の工事業者の手配　など

★物件は、本社から車で30分圏内のみ！
★残業は月平均20時間未満！

チーム／組織構成
配属先のマネジメント事業部には6名が在籍。
事業部長＋物件管理営業2名＋事務スタッフ4名のメンバーが働いています。
物件管理営業は、いずれも20代の男性社員。
2週間に1回は部署の全体ミーティングを行い、コミュニケーションを図っています。

ミーティングでは、業務体制の改善に向けた提案が出されることも。
たとえば「一部業務をアウトソーシングして、業務効率を上げられないか？」といった話も出ています。
風通しが良く、誰もが良いと思ったことを気軽に提案できる環境です。

対象となる方

【未経験歓迎】物件管理営業にチャレンジしてみたい方大歓迎★ブランクOK／第二新卒歓迎／大卒以上
◎普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可）
◎大卒以上

＼こんな方は大歓迎！／
・「宅建士」の資格を活かしたい方
・賃管理の実務経験を活かしたい方
・営業経験がある方

勤務地

愛知県海部郡大治町三本木柳原112-3

★I・Uターン歓迎
★転勤はありません

《アクセス》
バス利用の場合
┗ 名古屋駅、中村公園駅よりバス乗車
「大治役場前」バス停より徒歩8分
車通勤の場合
┗ 名古屋第二環状自動車道「大治南IC」より車で約2分
　※名古屋駅から車で20分ほどの場所です。
　　名古屋市内や周辺市町村からの通勤も便利！

★マイカー通勤OK
★駐車場完備

勤務時間

9:00～18:00（実働8時間／休憩1時間）

◆残業時間は月20時間未満◆
メリハリをつけて働けるよう、残業の削減に力を入れています。
■平均残業時間
20時間

未満

雇用形態

正社員
※試用期間3ヶ月あり（期間中の給与・待遇は変わりません）

給与

月給28万円以上＋賞与年2回＋インセンティブ
※経験・能力・資格等を考慮・相談の上、決定いたします。
※月給には30時間分・4万6,300円以上の固定残業代を含み、超過分は追加支給いたします。

◆インセンティブでどんどん稼げます◆
当社では「1部屋入居」ごとにインセンティブがつく仕組みを導入。
成果を報酬でしっかり評価します◎
特に入居者が増える春先は月20万円以上なんてことも。
モチベーション高く働き続けられる環境です！

◆資格手当あり◆
宅建の資格保有者は2万円、ファイナンシャルプランナー（AFP）の資格保有者は1万円を毎月支給！
月給にプラスで稼げます♪

■賞与
年2回
（5月・11月）
★別途決算賞与あり（5月／業績による）

■昇給
年1回
（5月）

■入社時の想定年収
年収440万円
／経験3年／28歳
年収530万円
／経験6年／32歳

待遇・福利厚生・各種制度

◆社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
◆資格手当（宅建士：月2万円、ファイナンシャルプランナー（AFP）：月1万円など）
◆役職手当
◆家族手当（※規定あり）
◆住宅手当（持ち家の場合、月1万5000円※規定あり）
◆社員寮（当社物件の借り上げで最大4万円補助※規定あり）
◆交通費（全額支給※規定あり）
◆時短勤務制度
◆退職金制度
◆車通勤可（駐車場完備）
◆社員旅行（過去には九州・沖縄・ハワイなどに行きました！）
◆定期健康診断
◆慶弔金制度
◆会員制リゾートホテル・フィットネスクラブ
◆コーポレートクレジットカード無料発行
◆確定拠出年金
◆社員持株会制度
◆勤続表彰
◆マイカー通勤可
◆駐車場完備
◆「健康経営優良法人」に5年連続認定！◆
「定期健診100％受診」「ゴルフ大会・ボウリングなどの運動機会の提供」「水素生成器設置」など、健康的に働ける環境づくりに注力しています。

休日・休暇

＜休日・休暇＞
■週休二日制
（月6～8日／毎週水曜＋第1火曜＋ほか社内カレンダーによる）
■年末年始休暇　
（8日）　※年により変動あり
■GW休暇
（8日）　※年により変動あり
■夏季休暇
（6日）　※年により変動あり
■慶弔休暇　
■有給休暇　
◆大型連休がとれます◆
5日以上の連休取得が可能！
家族や友人との時間を大事にしたい方にピッタリ♪