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毎日が定時退社の不動産管理／8割超が未経験入社／時短勤務あり

正社員
転勤なし

仕事内容

【発想が活きる不動産管理】入退去時のチェックに伴う業務全般をお任せします。
具体的な仕事内容
8割超が未経験入社
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現在活躍中の不動産管理スタッフのほとんどが未経験入社。
前職はさまざまで、薬局の副店長、塾講師、結婚式場でのアルバイトなど、幅広い業界から転職してきたスタッフが活躍しています。
それが可能なのは、育てる風土があるため。
未経験入社が多いということは、未経験の方の気持ちがわかる人が多いということ。
まわりがしっかりサポートしますので、安心して飛び込んで来てくださいね！

仕事内容
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当社が管理する物件（ビルやマンション）の巡回、補修業者への発注、見積もり、クレーム対応などをお任せします。
個人向け物件が8～9割、法人向け物件が1～2割です。

＜具体的には＞
■空室管理
担当いただく約7物件を巡回していただきます（1物件につき約2部屋程度が空室です）。
電球交換、水道のパッキン交換などの必要性をチェックし、必要であれば交換。
自身でできない不備に関しては業者へ依頼するため、補修業者への発注を行います。
★入社時に技術がなくても先輩が教えるのでご安心ください！
★できることが増えていく楽しさを実感できます！

■入居前チェック
お部屋の状態を確認し、空気の入れ替え、キッチンやトイレの水を流してのにおいの予防、芳香剤の設置などを行います。
エアコンや換気扇の調子が悪くないか確認し、必要に応じて修理依頼を出しましょう。

■退去時立ち立ち会い
壁紙の貼り換え範囲の確認などを行います。
★退去立ち会いは遅くとも17:00までです！

■その他
修繕対応・業者との打ち合わせ、契約書類作成などもお任せします。

入社後は
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1カ月程度は先輩と一緒に動き、業務を覚えていただきます。
くり返せば覚えていけることばかりなので、2カ月目からはあなた主導で進めていきましょう。
書類業務に関してはまわりの誰に聞いてもOK！
全員でサポートしますので、何でも聞いてくださいね。

チーム／組織構成
20代が2名、30代が2名、40代が1名、50代が1名の合計6名が活躍しています。
半数が女性で、女性の管理職も活躍中。
幅広い年代の男女が働いている職場ですので、あなたもきっとすぐに馴染んでいただけること間違いなし！
一緒に働ける日を楽しみにしています！

対象となる方

【未経験歓迎／高卒以上】アイデアを活かしながら働きたい方にピッタリな環境！※要普免（AT限定可）
必要なのは、普通自動車運転免許（AT限定可）のみ！
正社員デビューしたい方も大歓迎！
ぜひ一度面接でお話ししませんか？

＼このような方は活躍できます！／
・素直に周囲の意見を取り入れながら業務に取り組める方
・わからないことをそのままにせず、相談できる方
・コミュニケーション力を活かして働きたい方

★もちろん不動産管理の経験をお持ちの方は大歓迎！
※U・Iターン歓迎

勤務地

【転勤なし】福岡県北九州市小倉北区室町2-2-8
※社用車での通勤OK（5km圏内にお住まいの方のみ）

受動喫煙対策：あり

勤務時間

9:30～18:30（所定労働時間8時間　休憩60分）
★基本的に定時退社です！
★早上がりや時短勤務も相談可能！

＼スケジュールのイメージ／
出勤したらまず、その日のスケジュール管理、メールチェック、不在時のクレーム確認などを行います。
その後は空室管理のため外出。物件の巡回や修理を行い、15:00～17:00を目途に帰社！
会社に戻ってからは補修業者への発注をしたり見積もり書をつくったり社内の稟議書をつくったり…
定時の18:30になったら、お疲れさまでした！
あとはプライベートの時間です★

＼スケジュール管理はあなた次第／
日々決まりきったスケジュールはありません。
「来週時間をつくって物件の草むしりをしようかな」
「この物件の電球交換はまとめてやってしまおう」
など、裁量大きく業務に取り組んでいただけます！
■平均残業時間
1時間

～2時間　★毎日が定時退社です！

雇用形態

正社員
最長3カ月の試用期間あり
※期間中の給与については給与欄をご覧ください
※その他待遇に変更はありません

給与

月給22万円～28万円（固定残業代含む）
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、一律5万円支給
※上記を超える時間外労働分は追加で支給

【試用期間中の給与】
月給20万円～26万円
※残業代別途支給

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■通勤手当：上限月1万2200円
■資格手当：宅建手当…月2万円
■子ども手当：1人につき月3000円（18歳までが対象）

■賞与
年1回

■昇給
年1回
あり

■入社時の想定年収
年収300万円
～

待遇・福利厚生・各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■社用車貸与（会社規定による）
■資格取得支援制度（防火管理者、宅建、保険募集人など）
■時短勤務
■ネイル・ピアス・髪型自由
■副業OK
■退職金制度あり（当社規定あり）
■手当
出張（福岡・山口）月額5,000円
配偶者手当　10,000円
子供手当　　3,000円
賞与　12月　年1回
昇給　12月　年1回

休日・休暇

＜休日・休暇＞
■週休二日制
（日＋その他シフト制）
■年末年始休暇　
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
■育児休暇