株式会社東京住建の過去求人・中途採用情報

未経験歓迎！「用地仕入れ／住宅提案・販売／賃貸」のいずれかをお任せします
具体的な仕事内容
◆東京住建とは
創業32年を迎えた東久留米市にある不動産企業。
こだわりの注文建築などの設計・建設・施工を提供し、数多くの住宅建築を手がけています。

◆独自のこだわり
狭小地・変形地を活かした家づくりや、ガレージハウスなど遊び心のある住宅づくりが当社の強み。
東京23区内をメインにお客様のこだわりが詰まった注文住宅や、セミオーダー可能な分譲住宅を手掛けています。その独自のこだわりに、雑誌やバラエティ番組、CMなどメディア掲載実績も多数！

＜お任せする仕事＞
★3職種の中からご経験やご希望に応じてお任せします。
★未経験からの挑戦でもしっかりサポート！

【1】用地仕入れ
東京23区内をメインに住宅用地をお持ちの企業を訪問。関係構築を進める中で新たな用地の情報を獲得し、仕入れに向けて提案します。

【2】住宅提案・販売
住宅購入希望のお客様窓口として、建築・販売までのフォローや打ち合わせを担当。
※建築の企画・設計は専門部署が担当

【3】賃貸
新しい住まいをお探しのお客様へ、件のご案内から成約まで担当。
・管理物件の管理業務（巡回／電気交換／清掃など）
・仲介業者からご紹介されたお客様や直接来店された方への接客
・その他、経理作業、軽作業、事務作業など

＼未経験でもしっかり育成／
入社後1～2日間は座学で会社や仕事内容を学び、その後はOJTで業務に慣れていただきます！
◇賃貸営業
写真撮影など簡単な業務からはじめて、入社から2カ月程度、先輩社員に同行します。早ければ入社1カ月で独り立ちも可能！

◇建築売買営業
社長との同行からスタート！入社から2カ月程度、取引先を回り、営業手法など学んでいきます。早ければ入社から半年で契約までのノウハウが身に付きます！

★独自のノウハウで「他社では難しいと言われた」工事をお受けできることも特長！差別化が図れているため営業がしやすく安定して成果を上げられます。
★利益は社員に還元！頑張りはボーナスやインセンティブでしっかり評価します。

チーム／組織構成
現在15名の社員が活躍中！代表自身も営業を担当しています。疑問や不安は相談しやすい雰囲気です。少数精鋭の組織なので「こんなことをしたい」など意見があれば、すぐに実現できることも。風通しの良さが自慢です！

【学歴不問・業種職種未経験歓迎】不動産業界・用地仕入れ・不動産営業の経験をお持ちの方も歓迎！※要普免
【必須条件】
■全職種共通
普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方

【こんな方を歓迎します】
◎未経験からでも専門知識を取得したい方
◎用地仕入れや不動産営業のご経験をお持ちの方
◎何事にも粘り強く取り組むことができる方
◎スピーディーなレスポンスを心掛けられる方
◎正当な評価を受けつつ、自分の時間も確保したい方
◎裁量を感じられる職場で働きたい方

面接では数字での結果だけでなく、「業務を進めるにあたり、どのように準備していたか」といったプロセス面もお伺いしたいと考えています。あなたの強みや工夫してきたことを、リラックスしてお話しください！

【本社勤務／転勤なし】
東京都東久留米市新川町1-10-8　東京住建本社ビル
◆西武池袋線「東久留米駅」東口より徒歩2分

※受動喫煙対策あり（屋内全面禁煙）

9:00～18:00（実働8時間）

★ワークライフバランスが整う！
残業は、あっても月平均20時間未満。一人ひとりが独自の営業スタイルで業務を進められるため、必要以上のタスクを抱える必要がなく業務時間を抑えることができています。
完全週休二日制なのでオンとオフをしっかり切り分けて活躍できます！
■平均残業時間
20時間

未満（残業ほぼなし。あっても1日30分～1時間程度です）

正社員
※正規雇用のため、契約期間の定めなし
※試用期間3カ月あり（期間中の給与・待遇は変わりません）

【不動産業界経験者】
◆入社時の想定年収525万円～1320万円
◆月給35万円～60万円（固定残業代含む）＋賞与年2回（年間3～10カ月分）
※上記月給には一律支給の住宅手当（月5万円）を含む
※上記給与には固定残業代として月20時間分、月4万2620円～8万5300円を含む。20時間を超える時間外労働分は追加で支給

【不動産業界未経験者】
◆入社時の想定年収375万円～1320万円
◆月給25万円～60万円（固定残業代含む）＋賞与年2回（年間3～10カ月分）
※上記月給には一律支給の住宅手当（月5万円）を含みます
※上記給与には固定残業代として月20時間分、月3万5275円～8万5300円を含む。20時間を超える時間外労働分は追加で支給

★成果は賞与にしっかりと反映！
頑張りに応じて最大10カ月分を支給！高いモチベーションをもって働けます！

【社員の年収例その1】
782万円（入社7年目・34歳）

【社員の年収例その2】
500万円（入社1年目・35歳）

【モデル年収1000万円の場合の内訳】
月給46万円×12カ月+賞与460万円（10カ月分）=年収1012万円

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
＼賞与年間10カ月分！？／
営業として成果を上げると、賞与額に反映される仕組みになっています。
賞与の明確な規定を設け、売上次第で収入がアップ。1件あたりのインセンティブが約30万円～と大きく、頑張り次第では、年間10カ月分（月給50万円の場合は500万円！）の賞与をもらうこともできます！

■賞与
年2回
（支給実績：年間3～10カ月分）※粗利の10％を賞与に還元！※個人業績による ※規定あり

■昇給
あり

■入社時の想定年収
年収525万円
～1320万円（不動産業界経験者）
年収375万円
～1320万円（不動産業界未経験者）

■交通費（規定あり）
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■残業手当（超過分）
■休日出勤手当
■資格手当（施工管理技士1級：月5万円、2級：月3万円）
■資格取得支援制度（1回目の受験費用を会社負担）
■家族・扶養手当
■研修制度充実
■社員旅行（今年は4泊5日で宮古島へ）

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（火・水曜）お客様都合で急遽出勤の場合は振替休日を取得します。また休日出勤手当もあります！
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
★5日以上の連続休暇OK

＜穴場だった！？東久留米市の魅力！＞

★アクセス良し
本社から徒歩2分の西武池袋線「東久留米駅」から「池袋駅」まで最短約20分、埼玉県の「所沢駅」までも約7分と、都心も埼玉へも好アクセスです。

★住みやすさ抜群
各方面のアクセスや治安の良さなどから「住みやすさ」に定評があります。駅周囲には「エミオ東久留米」など商業施設が豊富で、買い物には困りません。また、自然が豊かで、郊外にはのどかな田園風景が広がっています。

★気になる家賃相場
1DK～2DKが約7.56万円、2LDK～3LDKが約8.95万円と、都心と比較しても断然安い！都心への好アクセスを考えると、かなりリーズナブルに住めます！

入社後は、所属協会のeラーニングを通して、物件調査・土地の調査の仕方から、宅地建物取引業法などの基礎知識を学んでいただきます！

一定の基礎知識を付けたのちに、先輩や社長に同行する形で全体の流れを覚えていただきます。経験豊富なベテランも多く、様々なノウハウを学べる環境です！
※できる業務からお任せするので、まっさらの状態でご入社いただいて大丈夫です！ご安心ください。

入社当月の給与は翌月に支給される企業（月末締め⇒翌月払い）もありますが、当社は20日締め⇒25日払いのため、入社当月末から給与が支給されます。