株式会社メイゼンの過去求人・中途採用情報

【業界未経験OK】土地・戸建て、マンション・アパート・収益不動産などの仕入れを担当。
具体的な仕事内容
★スマートフォンからご覧の方は、
ぜひ「Pick up！」ページもご覧ください！


（1）土地・戸建てや、マンション・アパート・収益不動産などの不動産を、大手の不動産仲介業者などから仕入れます。
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（2）仕入れた物件については自分で企画を考え、新たな物件として商品化します。
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（3）新しく商品となった物件は不動産情報サイトに掲載したり、付き合いのある不動産業者などに紹介します。

【具体的な業務内容は…？】
基本的には大手仲介不動産会社を周る、新規開拓営業となります。
まずは訪問先の不動産会社の担当者との関係性を築くことが、あなたのミッションです！

■訪問営業
┗訪問エリアを決めて、不動産会社を周ります。同じエリアにある不動産会社を順番に効率良く訪問します。
■電話・メール営業
┗電話やメールを使い、訪問のアポイントを取ったり、当社を知っていただけるように提案活動を行います。

★POINT★
￣￣￣￣￣
こまめな訪問のほか、電話、メールなどを使用しながら、自分の名前や顔を覚えてもらうことからスタート。焦らず、じっくりと担当者との信頼を築いていきます。

※決裁スピードが速いのも、当社の魅力！
詳しくは「★決裁スピードが速い！即決も可能」の項目をご覧ください。

＜営業エリア＞
不動産の仕入れは23区内を中心に1都3県まで対応。
ただし営業活動の範囲は、本社のある池袋駅の近隣エリア中心です。

■商品づくり
仕入れた物件について、より良い物件として販売できるように企画を立てます。
社内のコーディネーター2名と打合せをしながら新商品とするべく企画を立てる中で、自分の理想の物件を具体化することが可能。細部にまでこだわり商品化することができるため、商品づくりの楽しさと達成感が味わえます。

チーム／組織構成
現在、営業社員は7名。30代が中心の職場ですが昨年に入社した社員は20代です！
入社後は1～2カ月程度、先輩に付いて営業手法などを学びます。先輩のすぐ横で業界のこと、仕入手法などを習得でき、分からないことがあれば、都度質問して身に付けていくことができる環境です。

会社全体としては10名が在籍。女性の管理職もいて、男女とも活躍できます！

【学歴・業界不問】◎何らかの営業の経験がある方　※経験年数は問いません
【必須要件】
■営業のご経験がある方（業界・経験年数問わず）
■普通自動車運転免許（AT限定可）

＼このような経験・スキルは活かせます！／
■不動産仕入、売買仲介などの不動産業界経験（戸建てだけとか、マンションだけなど、経験が少ない方も問題ありません）
■宅地建物取引士の資格
■Microsoft office（Excel、Word）の使用経験
■CADの使用経験
■3年以上の営業経験
■誰とでもコミュニケーションをはかることが得意な方

【転勤はありません！／池袋駅より徒歩4分の駅チカ勤務地】

本社（東京都豊島区）勤務となります。

※自動車通勤応相談！

◎受動喫煙対策／分煙

【残業ほとんどナシ！定時退社が基本の職場です！】

10:00～19:00（所定労働時間8時間／休憩1時間）
■平均残業時間
5時間

以下　※残業はほぼありません！社員は定時の19時で業務を終え、退社しています。

正社員
※3カ月間の試用期間あり（この間、給与のみ変動します。月給30万円以上）

★年収2000万円超えも可能な職場です！

月給35万円＋各種手当＋歩合＋賞与年2回

※実務経験年数・スキル・前職給与等を考慮し、当社規定により決定します。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■通勤手当（全額支給）
■宅建手当（月3万円）
■時間外手当

■賞与
年2回
（6月・11月）　※会社の業績と個人の成果により支給額が決まります

■昇給
年1回
（不定期　※業績による）

■入社時の想定年収
年収490万円
以上

■社員の年収例
年収1200万円（経験者・35歳・入社7年目／月給50万円＋歩合＋賞与）
年収750万円（未経験者・32歳・入社4年目／月給40万円＋歩合＋賞与）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■研修制度（入社時研修、OJT研修など）
■独身寮有り（現在、利用している社員もいます！）
■マイカー通勤OK（応相談）

＜年間休日＞
130日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（水曜・日曜）
■年末年始休暇　
（12日）
■GW休暇
（8日）
■夏季休暇
（8日）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（初年度、10日間付与）
■産前・産後休暇
■育児休暇

とにかく風通しが良い環境の当社では、決裁のスピードも速く、急いで決裁を必要とする場合には数時間で決裁が下りるなんてことも普通のこと！
前もって資料を作り、部内の上司を通しますが、その後代表が状況に併せて即断即決をしてくれます。
もちろん物件の内容をみて、社長がしっかり「金額の適正さ」から、「購入する」のか「購入しない」のかの見極めもしてくれるので、営業社員は思い切った意見を出すことができます。
さまざまな不動産を扱い、社長からの判断ももらえることで、物件仕入れの目も養えます。

営業に求められることとして、「スピード」・「量」・「質」があると思います。
特に当社に入社した方には、「スピード」と「量」を意識して営業に取り組んでほしいと思っています。
例えば、見込みのあるお客さまを見つけるために、営業活動を繰り返すスピードやその回数、またお客さまからのメールに対しての返信の速さなどです。
ライバルとなる同業者が多い中で、営業の「質」を向上させることも重要ではありますが、新人の間はまずはスピード、そして量を意識して対応を進めて欲しいと思っています。