日本管財株式会社の過去求人・中途採用情報

オフィスビルを中心に商業施設、病院、ホテル等自社管理物件の修繕工事に関する全般の業務をお任せします。
具体的な仕事内容
創業から50年以上、建物の総合管理を手掛ける当社。全国に約3000棟の管理物件を保有し、現在も新規受託案件は増加中です。

今回は、そんな当社の管理物件の修繕工事を担当する施工管理スタッフの募集。
オフィスビルを中心に商業施設や病院、ホテルなどさまざまな物件の修繕工事に関わる業務全般をお任せします。

＜＜　具体的な業務内容　＞＞
■計画に基づいた修繕工事対応（管理業務）
■現場調査
■オーナー様、施工業者との打ち合わせ
■見積書の作成
■トラブル対応（水漏れや電気の不具合など）

担当案件に関しては、見積の作成から修繕工事の完了まで一貫して担当。
案件の規模によっては、チームの数名で担当する場合もあります。
一人で担当する場合でも、他の専門部隊やチームメンバーに協力を得ながら進めることができるので心配は不要です！

＜＜　一日の業務の流れ（例）　＞＞
9:00～　部内打合せ、問合せ対応、現場直行（工事管理）など
10:00～　業者との調整・図面確認・見積り作成など
13:00～　現場調査・打合せ、工事立会いなど
17:00～　報告書作成、社内報告など　

＜＜　案件例　＞＞
・オフィスビルでの原状復旧工事や設備機器更新工事
・商業施設での店舗入居Ｂ工事
・省エネ対応によるＬＥＤ化工事　など

★★スケジュールにもゆとりあり！★★
施工管理スタッフが担当するのは自社管理物件の修繕工事がメイン。ほとんどが元請け案件のため、スケジュール管理もしやすく、残業時間は月5～20時間程度で年休は120日以上。業界屈指の働きやすさです！
組織内でも、同じ人に案件が偏ることがないように、チーム間で状況を共有しながら、案件差配をしています。

チーム／組織構成
東日本エンジニアリングマネジメントセンター、西日本エンジニアリングマネジメントセンター合わせて90名ほどの社員が所属する組織です。
技術部門として、管理物件における建物全般の技術支援（工事、建物診断、修繕計画、省エネ提案など）を行っています。

■幅広い年代の社員が活躍中！
20代4名／30代12名／40代25名／50代12名（平均年齢43歳）
（上記は東日本EMセンターの例）

【学歴不問】施工管理／PM／設備工事関連の営業のいずれかのご経験をお持ちの方★関連資格保有者歓迎
＜必須要件＞
以下１～３の【いずれか】のご経験をお持ちであり、簡単な図面を読むことができること。

１．ビル・マンションなどの新築工事、改修工事の施工管理
２．不動産のプロジェクトマネジメント、ビルマネジメント
３．設備工事関連の営業経験

＜以下の資格保有者は歓迎します＞
■1級・2級建築施工管理技士
■1級・2級電気工事施工管理技士
■1級・2級管工事施工管理技士
■電気工事士
■設備士
■建築設備診断技術士
■一級・二級建築士
■積算
■エネルギー管理士など

※第二新卒歓迎／未経験歓迎／社会人経験10年以上歓迎

＜こんな方をお待ちしています＞
◆社内外のコミュニケーションを大切にできる方
◆チャレンジ精神のある方
◆スキルアップしていきたいという意欲のある方

★8拠点募集★
東京／神奈川／千葉／愛知／大阪／兵庫／京都／福岡
※配属はご希望を考慮の上、決定します。

■本社（東京都中央区日本橋2丁目1番10号）
■神奈川支店（神奈川県横浜市神奈川区金港町2-6）
■千葉営業所（千葉県千葉市中央区新町18番地10）
■中部本部（愛知県名古屋市中区栄3丁目18番1号）
■本店第２本部（大阪府大阪市中央区本町4丁目3番9号）
■神戸支店（兵庫県神戸市中央区御幸通7丁目1番15号）
■京都支店（京都府京都市中京区烏丸通四条上ル笋町691番地）
■福岡（福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目1番23号）

※地域総合職（転居を伴う異動なし）を選択することも可能です。ご希望の方は面接時に相談ください。
※入社後にコースの変更も可能です。

勤務時間：9:00～18:00

＼働き方のポイント／
案件が1人に偏りすぎないように、チーム間で計画を立てて回しています。
また、休日や夜間に勤務した場合は、【時差出勤】や【振替休日】の取得が柔軟にできます。
■平均残業時間
20時間

以下

正社員
試用期間3カ月（その間の条件に変更はありません）

月給：23万円～45万円＋賞与＋諸手当

※経験・年齢・資格・能力を考慮し決定します。
※残業代は別途全額支給します。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■交通費支給（月5万円まで）
■残業手当

■賞与
年2回

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収310万円
～580万円

■社員の年収例
年収450万円（35歳／施工管理経験５～10年）
年収550万円（45歳／施工管理経験５～10年）
★管理職に昇進した場合、基本給ベースで平均+50,000円～80,000円ＵＰ★

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■退職金制度
■確定拠出年金
■団体生命保険
■ベビーシッター補助制度
■リゾートホテル法人会員（ラフォーレ倶楽部）
■慶弔見舞金
■社員持株制度（持株会を経由した資産形成として15％奨励金制度あり）
■資格取得支援制度
■通信教育制度
■社内研修（新入社員研修・フォローアップ研修・管理職研修 など）
■リモートワーク可
■時差出勤可

＜年間休日＞
120日
以上

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）※案件の進行状況により土日出勤もありますが、その場合は振替休日を取得いただきます
■祝日休み
■年末年始休暇　
（12月30日～1月3日）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
■育児休暇
（取得実績あり）
■介護休暇
（取得実績あり）
★5日以上の連続休暇取得可能
（最大9連休の取得も可能です）

約120コースの中から自由に選択できる通信教育があります。
建築施工管理技士、電気施工管理技士、管工事施工管理技士など、業務に関連する資格であれば、合格時に資格取得費用を全額支給！あなたのスキルアップをサポートします！

＜＜キャリアパスについて＞＞
施工管理スタッフからの経験を経て、所属グループリーダーや建物診断チームへ配属など
様々な業務を経験することが出来ます。その他、営業部門（技術営業担当など）への配属も可能です。多彩なキャリアを築いていただけます！

・元設備工事会社出身（40歳）：設備施工を経験してきたが、建物全体の建築・設備の分野に興味があり、これまでの経験を活かしたいと思い入社。

・元設計事務所出身（30代）：ハードな業務を経験してきたが、ワークライフバランスを改善したいということや、様々な建物で技術力を磨きたいと思い入社。