さくら地所株式会社の過去求人・中途採用情報

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さくら地所株式会社の募集が終了した求人

用地仕入れの不動産営業／残業月平均15h／月給35万円～

正社員

仕事内容

分譲住宅用地を中心にビルなど収益物件、店舗など幅広い用地仕入れをお任せしていきます！
具体的な仕事内容
自社グループで造成・建築・販売まで一貫対応しており、販売と分業のため仕入れに集中できます。

【具体的には】
▼情報収集
地域の仲介会社や金融機関と関係を築き、候補地の情報を獲得

▼現地調査
物件価値、役所で登記等を調査

▼事業計画・収支を立案・設計

▼仕入交渉・契約・決済

▼各部署・グループと連携し建築・販売・アフターフォロー

＊分譲は1棟30坪程。年間150～200棟分を確保
＊地域は神奈川・東京中心

【職人レベルの専門スキルを習得】
この仕事は司法書士や税理士等からの相続案件も含めた情報収集、金融機関との折衝、街の不動産業者との信頼関係構築などコツコツ取り組むことが必須。実務を通し専門知識＋人間力をもった職人ワザが得られます！

【実績と財務力という武器が、成果に直結】
年間平均150棟の新築分譲住宅を提供しこれまで供給した4000棟の実績をもとに、基本的に過去の仕入れリストを活用してアプローチします。また、自己資金の財務力が強いので、「抱えている物件を販売しないと次の仕入れに手が出せない」という心配も不要です！

【多彩な建物の用地仕入れを通じて裁量大きく活躍】
50棟～90棟など大規模分譲住宅の用地仕入れで街づくりに貢献できることに加え、商業ビルやオフィスビルなどの収益物件、店舗など多彩な経験を積めます！自社施工の技術力も高く、傾斜地などの開発も可能です。
エリアに関しても東京・神奈川が中心ですが、沿線等での縛りはなく、裁量大きくチャレンジできます。

チーム／組織構成
【正当な評価で自身の価値を高められます】
仕入れ未経験から始めたメンバーはもちろんのこと、売買仲介等から転身してきたメンバーも活躍中！各自が裁量をもって働きながらも、部署をこえた連携も大切にしています。用地仕入れのすぐ隣に販売チームがいるため、自分で仕入れた用地の物件の売れ行きなどもわかります。
年齢・社歴に関係なく、成果は正当に評価しており、管理職へのスピード昇進や高収入も可能です。実際に賞与は年5.5～6.0カ月の支給実績があり、年収1,000万円以上も現実的。独立できるほどの市場価値を磨くことができます。

対象となる方

【売買仲介営業、賃貸営業からの転身も歓迎】◎要普免（AT限定可）◎不動産業界での何らかの実務経験
【応募条件】
◆不動産業界での何らかの実務経験
◆普通自動車運転免許（AT限定可）

【以下の経験をお持ちの方はさらに歓迎】
◎不動産売買仲介営業の経験
◎不動産賃貸営業の経験
◎宅地建物取引士資格（取得支援制度あり）

【こんな想いをお持ちの方はぜひ】
◆十億単位も動かす最高峰の業務とも言える用地仕入れに挑戦したい
◆大規模分譲、収益物件、店舗、都心のオフィスビルなど用地の仕入れを経験し、スキルアップがしたい
◆幅広い知識をもちながら、関係各所とコツコツ信頼を築く職人ワザのような専門性を磨きた
い
◆財務力、スピーディな決済などを仕入れの強みにしたい
◆ワークライフバランスも大切にしたい

勤務地

【本社】
神奈川県横浜市青葉区新石川2-4-12 フォーラムたまプラーザ4階
又は
【東京支店】
東京都渋谷区神泉町8-1フォーラム渋谷神泉9階

勤務時間

9:00～18:00（実働8時間・休憩1時間）

※残業月15時間程度です。
※PCは19:00に自動的にシャットダウンします。
■平均残業時間
15時間

程度

雇用形態

正社員

給与

月給35万円～70万円（一律手当含む）＋賞与年2回
※経験・スキルを考慮して決定します。
※試用期間6ヶ月（条件は変わりません）

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
◆交通費全額支給
◆残業手当

■賞与
年2回
（基本4ヵ月／前年度実績5.5ヵ月）

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収580万円
～1200万円

■社員の年収例
◆年収644万円／上席主任(28歳)／月給38万円＋賞与188万円
◆年収728万円／課長代理(31歳)／月給43万円＋賞与212万円
◆年収840万円／課長(35歳)／月給48万円＋賞与264万円
◆年収1,100万円／部長(45歳)／月給65万円＋賞与320万円