デックス株式会社の過去求人・中途採用情報

一件のお客様にしっかりと向き合える◆デザイナーズ注文住宅の営業・空間プランニング★ノルマなし
具体的な仕事内容
横浜・川崎エリアを中心にデザイナーズ注文住宅の企画営業をお任せします。ノルマなし、完全反響型の営業スタイルで、着実に実績をあげることができます！

★自社HPなどを中心に問い合わせをいただいたお客様に向けて注文住宅を提案します。テレアポや飛び込みなどの探客に時間を割く必要がなく、提案に集中できます。

◆来店されたお客様へのヒアリング
◆建築予定地の現地調査
◆プランの企画・提案
◆見積作成・契約手続き　など

★お客様からの反響数＝提案できるチャンスが多いので、経験者はもちろんのこと、未経験の方でも結果につながりやすいのが強み。お客様の家族構成やライフスタイルに合った、オンリーワンの住宅を提案できます。

★ノルマは一切なし！
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経験者の方が当社に入って驚くのは成約のしやすさ。
1人あたり毎月10組以上の反響に対応し、毎月1～2件が成約につながっています。効率のよい分業制で、プライベートの時間を犠牲にする必要もありません。

個人の成長目標はありますが、会社から一方的に押し付けるノルマはありません。個人の経験・スキルに合わせて一緒に目標数値を設定しています。

★ここもPOINT★

■「優れたデザイン」と「ローコスト」を両立
宅地開発から手がける開発力で、注文／分譲合わせて年間約250棟を手がける当社。スケールメリットでコストを削減しています。

「デザインを重視し費用は抑えたい」という若いお客様がメインターゲット。2000万円～3000万円に価格帯を抑えながら、デザイン性の高い住宅を提案することが可能です。

■ターゲットを絞ったマーケティング
WEBマーケティング担当がHPやSNSを活用し、20代後半～40代後半の方に向けた効率のいい集客戦略を展開しています。

確度の高い反響が多いため、住宅展示場型の営業も必要なく、不動産仲介会社からの紹介も多数。効率よく提案に集中できます。

チーム／組織構成
注文住宅の営業担当は現在10名。
契約後の打ち合わせは専任の設計士が担当。設計やアフターサービスまで、効率よく業務を進められる分業化を進めています。

未経験入社の若手が多いのも当社の特徴。元飲食店店長やIT企業、アウトドアメーカーなどさまざまな前職の先輩が活躍しています。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
【学歴不間／未経験歓迎】
◆未経験者は安心の研修サポートあり！経験者は培ったスキルを活かして活躍！
★事業拡大につき、未経験者・経験者の同時採用
※課長職は業界・職務経験＆マネジメント経験必須

【こんな経験が活かせます】※必須ではありません
◆不動産・住宅業界での経験（賃貸仲介、売質仲介など不問）
◆何らかの営業経験
◆接客や販売などの経験

<こんな方に！>
◆未経験から専門知識を身につけたい
◆おしゃれな住宅作りに携わりたい
◆メリハリある働き方を実現したい
◆頑張りに見合った報酬を手にしたい
◆安定企業で腰を据えて働きたい
◆街を創るやりがいを堪能したい

入社後はOJTで業務を覚えていきます。半年程度はマネージャーがお客様との打ち合わせに同席。打ち合わせ前の事前準備も先輩や上司など経験豊富な社員が日々アドバイスを送りながら、丁寧に育成します。

【本社】
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2-23-14

［アクセス］
横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台駅」より徒歩13分
同　「センター南駅」より徒歩15分

※2021年4月新設の自社ビルです
※転勤なし
※Uターン歓迎！
※車通動相談可能

広大で緑豊かな閑静な立地に私たちのオフィスがあります。
駅から少し離れた所にありますが、晴れた日には並木道を歩くのも心地いいですよ。

また、みんな気さくで仲の良いメンバー揃い。
車で通勤する人が電車通勤の人を迎えに行ったり、送ってあげたりというのもよく見る光景です。

※受動喫煙対策：屋内全面禁煙

9:00～18:00（実働8時間・休憩1時間）
■平均残業時間
36時間

（2023年9月時点）

正社員
試用期間1カ月～3カ月
※試用期間中も給与・待遇は同一

月給30万円以上+インセンティブ+決算賞与
※上記給与は住宅手当／4万2000円と一律（定額）6万1000円の固定残業代（45時間分）を含む
※上記を超える時間外労働分は追加支給

【住宅営業経験者】
★初年度年収600万円以上保証
月給35万円以上+インセンティブ保証給月15万円（当初1年間）+決算賞与
※上記給与は住宅手当／4万2000円と一律（定額）7万7000円の固定残業代（45時間分）を含む
※上記を超える時間外労働分は追加支給

【住宅営業マネージャー経験者】
★初年度年収720万円以上保証
月給45万円以上+インセンティブ保証給月15万円（当初1年間）+決算賞与
※上記給与は住宅手当／4万2000円と一律（定額）9万8000円の固定残業代（45時間分）を含む
※上記を超える時間外労働分は追加支給

★いずれも一定の契約数に達するとインセンティブを追加支給★

※経験・能力を考慮し、当社規定に準じて優遇します
※管理職は住宅手当・固定残業代を含みません

★未経験入社者1年目の平均年収500万円以上
※月の平均契約数1～3件　
→1件あたり最大40万円のインセンティブ

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
★販売戸数×一定額がインセンティブとなります。

◆交通費支給（上限3万5000円／月）
◆資格手当
※詳細は下記「待遇・福利厚生その他」欄【資格手当について】の項目参照

■賞与
年1回
決算賞与／3月支給

■昇給
年1回
※査定は毎月実施し、その積み重ねで昇給額を決定します

■入社時の想定年収
年収450万円
～700万円

■社員の年収例
◆610万円／24歳（入社1年目）
◆1060万円／29歳（入社3年目）
◆1400万円／33歳（入社4年目）

◆社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
◆健康保険組合加入
◆財形貯蓄制度もしくは職場積立NISA
※奨励金として積立て額の最大10%を会社が負担し、上乗せ支給して積立て。
◆確定拠出年金制度
※毎月一定の掛け金を納め、その資金を流入して老後に支払われる年金制度。
　公的年金に上乗せして資産をつくっていく制度です。
※給与とは別に月1万円を会社が負担して支給積立てします。
◆定年後の継続雇用制度
◆車通勤相談可
◆社員旅行
※社員の希望で北海道、沖縄、金沢など日本各地へグループ分けして、それぞれの旅を楽しんで満喫してきました。
※動続2年以上の方が対象。自由参加なので、参加しない人は4連休となります。
【資格手当について】
資格手当は下記対象資格の中で、上級資格分を毎月支給します。

◆一級施工管理技士／2万円
◆二級施工管理技士／5000円
◆一級建築士／3万円
◆二級建築士／1万円
◆宅地建物取引士／3万円

＜年間休日＞
121日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（毎週火・水休／水・木休をローテーション）
■年末年始休暇　
9連休
■GW休暇
公休含め4連休
■夏季休暇
5日（公休含め9連休可）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■リフレッシュ休暇（4日）
※福利厚生の社員旅行と選択制になります。
■結婚休暇（勤続中7日まで取得可）

★年2回の9連休が取れるなど休日も充実。無理なく稼ぎたいという方も歓迎です。

◆未経験の方は研修からスタート。住宅営業の基本から当社ならではの家づくりまで、丁寧にお教えします。全くの未経験の方でも、早い方なら1カ月以内、少し時間がかかる方でも3カ月以内を目安に成約につなげることが可能です。

◆経験者であれば、培った経験やスキルを活かしていただけるフィールドをご用意！当社の業務フローを把握していただいた後は積極的に実務をお任せします。当社は商品も魅力的ですし、横浜・川崎エリアでの知名度も抜群。お客様からの反響数が多いので、実績をあげやすい環境です！