株式会社レオン都市開発の過去求人・中途採用情報

【インセンティブ有】事業企画立案～物件仕入れ・活用プランニング～exit戦略まで一貫して担当
具体的な仕事内容
東京23区を中心に、マーケティング、仕入れ、
開発・転売・リノベ・仲介など、“不動産”を商材とする事業をお任せします！

★仕入れるものは？
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マンション、テナントビル、アパートなどの収益物件、
狭小地、古家、駐車場など、再開発が見込めるものであればOK！

◎ check ◎
仕入れる案件は、あなたの裁量と企画力次第。
個々の不動産の良さを最大限活かし、収益UPを目指しましょう！


★物件の扱い方は？
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収益性の向上を図るべくリノベーションをしたり、
隣接地を取りまとめて再開発をしたりなど
その不動産の特性に応じた活用方法を企画立案し、exit戦略まで携わります！

◎ check ◎
企画力と仕入れ力がインセンティブとして還元されますので、
収益性を追求するアイデアと実行力が重要となります！


★仕事の流れは？
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【情報収集】
魅力的な物件が見つかれば、物件調査を行ないます。
所有者や権利関係なども調査し、役所に出向くことも。
また、土地オーナー様へ再開発に関する案内をし、
困りごとのヒアリングなども行い、関係づくりをしていきます。

【オーナー交渉＆売買契約】
社内の承認をもらったら、
オーナーに土地・物件の有効活用を提案すると共に、
金額を含めた売買交渉を行い、売買契約を結びます。

【不動産活用】
開発や売却など、より利益がでるよう不動産を活用。
この時の利益がインセンティブとなりますので、
しっかりと価値を上げられるようプランニングしましょう。

◎ check ◎
提携先の税理士法人から、
“相続税の悩み”をもったお客様を紹介いただき
不動産に関する提案を行って、仕入れにつながるという流れも！

チーム／組織構成
★ 現在、20代・30代・40代の3名が活躍中！
★ 社会人経験や職務経歴を活かしながら、
　 どんどんステップアップ&稼いでいます。
★ 直行直帰OKの自由な働き方の中でも、
　 お互い電話で連絡とり合い、
　 メンバー同士のつながりも大事にしています。

★未経験OK／経験者優遇★稼ぎたい方・営業に興味のある方・実力を伸ばしたい方・役職を目指したい方歓迎
必須条件は、普通自動車免許（AT限定可）のみ！
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※学歴不問
※未経験歓迎ですので、ご安心ください。
　イチから学び、稼げるようにレクチャーします！

※不動産情報収集、土地・収益不動産の仕入れ、
　不動産仲介、転売などの経験がある方は厚遇いたします。

＼ こんな方は、より活躍できます！／
■独自のビジネスモデルや企画力を活かし、幅広い仕入れをしたい方
■不動産のプロとして数多くの案件に関わりたい方
■組織の立ち上げを経験し、将来の可能性を広げたい方
■会社ではなく自分の名前で仕事ができる実力をつけたい方
■情熱を持って仕事に取り組み、高収入を叶えたい方

【有楽町駅直結★好立地】
東京支社：東京都千代田区有楽町2-7-1 有楽町イトシアオフィスタワー14階

◎ 営業エリア ◎
東京都内23区

10:00～19:00（所定労働時間8時間　休憩60分）

正社員
試用期間：3カ月～6カ月
※期間中は月給25万円（固定残業代：40時間分／月5万6000円を含む。超過分は別途支給）です
　そのほかの待遇に変更はありません
※経験者の方は、期間・給与共に相談可能です

＼月給はあなた次第で変更可能★ぜひ希望などご相談ください！／
【未経験】
月給：25万円以上＋賞与年2回＋報奨金（粗利益の8～12％をチームで分配）
※上記は入社時の＜最低保証金額＞です。経験・能力を考慮の上、決定いたします
※月給には固定残業代が含まれています。
固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず40時間分を、月5万6000円以上支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給

【経験者】
月給：35万円以上＋賞与年2回＋報奨金（粗利益の8～12％をチームで分配）
※上記は入社時の＜最低保証金額＞です。経験・能力を考慮の上、決定いたします
※月給には固定残業代が含まれています。
固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず40時間分を、月7万円以上支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給
※最低年収例：490万円（月給35万円＋賞与70万円）
※賞与は年2回、業績に応じて必ず支給

さらに、前職 役職経験者などであれば【月給58万円～】スタートも可能！

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■通勤手当：全額支給（規定あり）
■資格手当（宅建：月2万円など）
■役職手当
■業績手当

■賞与
年2回
（7月・12月）　※業績に応じる

■昇給
年2回
※業績に応じる

■入社時の想定年収
年収350万円
～
年収2000万円

■社員の年収例
年収2000万円／入社4年目／38歳
年収900万円／入社1年目／29歳

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■各種表彰制度
■報酬旅行・社員旅行
（過去には、パラオ・マカオ・シンガポール・ハワイ・香港・ソウルなどへ）
■各種社内イベント
■クラブ活動
■営業部研修

【研修も充実♪】
■マネージャー研修
■外部研修
■メンター制度

＜休日・休暇＞
■週休二日制
（水・日）
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
■育児休暇
※5日以上の連休取得も可！