アイデックス株式会社の過去求人・中途採用情報

【訪問先は不動産仲介会社など】”買い手側”営業！投資用不動産（一棟・区分マンションなど）の仕入れ担当
具体的な仕事内容
投資用一棟マンションの「仕入営業」をお任せします。
不動産仲介会社と商談し、当社の求める不動産をご紹介いただく“買い手側/バイヤー”の仕事です。

【商談相手は…】
東京都23区内の不動産仲介会社がメイン。
電話営業をメインに訪問営業を活用しながら有益な不動産情報を優先的に提供いただけるよう各業者様との関係性を深めていきます。


【具体的な仕入れの流れは…】
▼商談にて不動産（1棟マンション・ビル）の案件取得
▼立地・間取り・築年数など詳細部分の確認
▼相談の上、代表や上司が仕入れ可否を最終判断
▼上司からGOが出れば、仕入れ成約
※希望すれば仕入れ後は、販売まで担当いただくことも可能です！

【弊社の仕入職はココがポイント】
★億単位の不動産を一棟丸々仕入れる「面白さ」
区分ものだけではなく一棟ものも手掛けられるのは、アイデックスならでは。
物件価格に応じたインセンティブで、年収2,000万円以上を実現することも可能です。

★日々の積み重ねが大きな成果へと繋がる
大きな額が動く商談となるため、月に何件も成約するものではありません。
そんな中で大切になってくるのは、取引先となる不動産仲介会社との日々の関係構築です。
何件訪問したか、次に繋がる有益な情報は得られたか…
ここを疎かにせず地道に積み上げた先に、大きな成果が待っています。

※毎月の固定給も高水準で、成約に至らなかった月も安定した収入を手にすることができます。

チーム／組織構成
【部署の組織構成】
会社全体で15名の規模感でワンフロアで全部署が業務を行っております。
2024年春には新卒が2名入社予定！
※会社全体の男女比：女性社員の割合約40％
（女性管理職も在籍しています！）

営業経験または不動産業界のご経験をお持ちの方★不動産仕入経験者はマネジメント候補
【必須条件】
下記いずれかにあてはまる方
・営業または接客のご経験※業界不問
・不動産業界のご経験

＜同業界や金融業界からの転身大も歓迎＞
■不動産仲介のご経験者
■賃貸営業のご経験者
■用地や区分仕入経験者
■金融業界出身者（保険・証券など）

※学歴・資格不問
※職種未経験歓迎・業種未経験歓迎・第二新卒・社会人経験10年以上も歓迎

本社／東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー20階

★転勤なし
★U・Iターン歓迎

＜アクセス＞
・JR「新宿駅」南口より徒歩12分
（無料往復シャトルバスあり）
・都営新宿線・京王線「新宿駅」より徒歩10分
・京王新線「初台駅」東口より徒歩6分
・小田急小田原線「参宮橋駅」より徒歩10分
・都営大江戸線「都庁前駅」A4・A5出口より徒歩8分

10:00～19:30（実働8時間／休憩1.5時間）
■平均残業時間
10時間

業務スケジュールは各自にお任せしています。業務次第では定時退社も十分に可能です。

正社員
試用期間6ヵ月あり／期間中は月給25万円以上
※上記には、固定残業代（月6万円以上／月40時間分）を含みます。超過分は、別途支給します。

【業界未経験者】
月給28万円以上＋インセンティブ
※上記には、固定残業代（月6万7,000円以上／月40時間分）を含みます。超過分は別途支給します。

【不動産仕入経験者】　※不動産仕入経験3年以上を想定
月給40万円以上＋インセンティブ
※上記には、固定残業代（月9万6,000円以上／月40時間分）を含みます。超過分は別途支給します。

給与は経験・能力・年齢を考慮の上、決定します。
不動産仕入れ経験者の方は、前職給・実績・能力などを考慮の上、加給・優遇します。

■賞与
※個人業績によりインセンティブ支給

■昇給
年2回

■入社時の想定年収
年収420万円
以上（不動産業界未経験の場合）
年収600万円
以上（不動産仕入経験が3年以上ある場合）

■社員の年収例
年収2,000万円（年間4～5棟の仕入実績）※物件価格による
年収1,100万円（年間2～3棟の仕入実績）※物件価格による
年収650万円（年間1棟の仕入実績）※物件価格による

■社会保険完備
■交通費支給（上限3万円）
■時間外手当（固定残業時間超過分）
■役職手当
■宅建手当（1～3万円）
┗専任取引士に対して支給
■ウォーターサーバー完備（水・お茶・コーヒー）
■Welfare Station会員
┗スポーツクラブ・テーマパーク・レストラン・宿泊施設などの割引あり

＜年間休日＞
120日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土曜・日曜・祝日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
┗取得実績あり！
■育児休暇
★5日以上の連続休暇取得可能

★業界未経験の方もご安心ください！
入社後は、経験や能力に応じたOJT研修からスタート。
不動産業界の知識、仕入れまでの流れ、当社の仕入れたい物件条件などを学びます。
訪問先へ同行し、実際の商談にも同席しながら業務への理解を深めていくことが可能です。

★目標達成に向けしっかりとフィードバックがもらえる環境
目標達成に向けしっかりとフィードバックやアドバイスがもらえ着実に成長をできる環境です。マネージャーや仕入営業の先輩はもちろん、社長も現役で仕入業務を行っており、積極的に質問をすれば知識やスキルは存分に習得できる環境です！

★業界高水準のインセンティブをご用意してお待ちしております！
不動産仕入のご経験者には前職考慮のご年収のご提示と業界高水準のインセンティブ制度でお迎えしたいと考えております。また、裁量権が大きい当社では「～しなきゃいけない」という概念がが前提ではなく、改善に繋がるなら「まずやってみよう」という社風でスピード感を持った提案が全社的に可能です！

★プライベートも両立！長く働ける環境を整備しています！
仕事とプライベートのメリハリがあり、長く安心して働くことが可能です。固定された休暇の日数はもちろん有給取得も取りやすい環境です！残業も周りに目を気にして残るなど一切ありません。