株式会社名古屋第一不動産の過去求人・中途採用情報

【法人企業様向けの物件が中心／ノルマなし／直行直帰可】アパートやマンションの各種管理をお任せします。
具体的な仕事内容
■巡回、メンテナンス
■補修の確認、工事の段取り
■オーナー様へのリフォーム提案（ノルマはなし）
■退去立ち合い　
■クレーム対応　など

毎日管理物件を周り、
不備や、補修が必要な場所を確認。
オーナー様、入居者様が快適に過ごせる環境をサポートします。

リフォームは全体業務の2割ほど。
入居率を高めるために、例えばシステムキッチンを導入したり、
浴槽を一回り大きくするなどのリフォームをご提案します。

※3階以上の物件は基本的にエレベーターがあります。
※物件は主に名古屋市内です。

＜ゆくゆくは…＞
お仕事に慣れてきたら、オーナー様に対して
物件の入居促進のためのリノベーションや、
デザイナーズマンションの提案もお任せしたいと考えています。
集客できている物件の情報を集め、床の張替え、アクセントクロスなど自由に提案を行い、
将来戦える物件を作ることにも携わっていただきたいです。
それができるようになれば、管理職へのキャリアアップや年収アップにつながります！

《★法人企業様向けの物件が中心》
当社の大きな特徴の1つは、法人企業様向け物件が中心であること。
例えば家族向けの社宅、転勤などに利用していただいています。
お客様（入居者様）は、大手企業をはじめ約1500社と取引をしています。

《★大きなクレームは比較的少なめ！》
法人企業様の物件がメインのため、
隣人トラブルなどの大きなクレーム対応は比較的に少ないことが特長。
業務の8割は、物件の巡回や退去立ち合い、
補修の確認、工事の段取り、細かなクレーム対応などです。

《★定時18時退社が基本！》
◆1日のスケジュール◆
9:00～／今日点検する物件に移動
9:30～16:00／巡回、点検、退去立ち合い、次の物件に移動
16:30～17:30／見積書の作成など
17:30～18:00／書類などをまとめて、退社

イレギュラー対応がない限り、スケジュール通りに業務を進められます。
多くても残業は月20時間程度です。

チーム／組織構成
賃貸管理のメンバーは2名。
オーナー様へのマンションを価値を高めるご提案を強化していくために、新しい仲間を募集しています！

★社員にとって働きやすい環境を整備していることで、高い定着率を実現！

■定着率：100％

【経験年数不問】建物や各種設備の管理、メンテナンス経験／営業または接客サービス経験
【必須】下記いずれかの経験をお持ちの方★要普通自動車免許
●ビルやマンション、各種設備など、いずれかの管理、メンテナンス経験がある方
●何らかの営業経験・販売サービスといった接客業の経験がある方

■こんな方を歓迎します！
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◎プライベートを大切にできる環境で働きたい
◎がんばりをきちんと評価されたい
◎安定した環境で腰を据えて働きたい

※ビルやマンション、各種設備などいずれかの管理／メンテナンス経験がある方は優遇いたします！
※学歴不問
※社会人経験10年以上の方も歓迎

【転勤なし】愛知県名古屋市千種区今池4-8-19　名古屋第一不動産ビル1F
【社用車を貸与／通勤使用OK！】【U・Iターン歓迎】

※受動喫煙対策：屋内禁煙

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社用車で通勤、直行直帰できる！
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社用車は通勤使用もできますし、直行直帰もOK！
仕事帰りに、道沿いのお店に寄っても大丈夫ですよ！（笑）

9:00～18:00
※2月、3月以外の土日は9:00～16:00です！
※残業は多くても月20時間程度。基本的に定時退社です。

正社員
試用期間3カ月
※期間中は月給25万円以上（一律手当＋固定残業代含む）
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月2万円以上支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給

月給26万円以上（一律手当＋固定残業代含む）
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月2万円以上支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給
※上記はあくまでも最低保障額です。 経験・資格等を十分に考慮し、優遇します。

★収入UPについて★
協調性を持って働く姿勢や業務に対する意欲など、定性面を主に評価いたします。営業と連携しながら、入居促進のために適切なリフォーム提案を行うことができているか。決して頑張りは見逃しません。努力はしっかり賞与・昇給に反映します。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■資格手当（宅地建物取引士：月1万円、マンション管理士：月1万円）
■家族手当（配偶者に月1万円、子供一人につき月5000円）※扶養家族に限る

■賞与
年2回
（プラス業績によって決算賞与あり）

■昇給
年1回
※業績による

■入社時の想定年収
年収350万円
～380万円

■社員の年収例
年収430万円（入社2年目／25歳）
年収480万円（入社3年目／54歳）
年収510万円（入社10年目／58歳）

■交費規定全給
■各種社会保険完備
■社用車貸与（通勤使用OK、ガソリンカード支給）
■退職金制度
■職務手当
■住宅手当
■管理手当
■資格手当（宅地建物取引士：月1万円、マンション管理士：月1万円）
■家族手当（配偶者に月1万円、子供一人につき月5000円）※扶養家族に限る
■社員旅行（今年は海外予定）
＜報奨金あり＞
3月は繁忙期なので、残業が多少増えます。そのため、業績に応じて報奨金を支給しています！

＜年間休日＞
120日

＜休日・休暇＞
■週休二日制
水曜＋土・日のいずれかで交代制
■祝日

■GW休暇
■夏季休暇
■年末年始
※上記各4～9連休

■有給休暇
■慶弔休暇

※繁忙期の3月には休日出勤が発生する場合があります。
※有給取得率も高く、お休みが取りやすい環境です！