株式会社ゼン・ランドの過去求人・中途採用情報

【裁量大】駅前商業ビルや区分店舗など商業用不動産の売買営業をお任せいたします。
具体的な仕事内容
商業用不動産の売買に関するエキスパートである代表や役員と共にコミュニケーションを取りながら進めていけるので、一流の不動産売買のプロフェッショナルとしてスピーディーに成長できる環境です。

【具体的な仕事内容】
■不動産の売買仲介
■自社売買
■不動産のプランニング　など

＜ココがPoint＞
★圧倒的な分析力★
1日にお店の前を通る人数や、ビルの中に入った人がどこに何分滞在したか、その人の性別や年代まで、圧倒的な人流データを駆使して、売上を最大化できる物件を提案します。マーケティング心理にも通じるので、人が動く時のきっかけなどの知識も身に付けることができます！
さまざまなデータを基に、バリューアップできそうなビルを探してお客様にご提案したり、実際にバリューアップして売却する。
このようなやりがいのある仕事です。

★多種多様な商業物件を取り扱う★
飲食店や美容室、ネイルサロン、リサイクルショップなど、業種は多岐にわたります。
そのため、不動産の収益の柱である賃料の知識と大前提となるテナントリーシングの基礎や知識が重要となります。

★拡大期、真っ只中★
2年後の上場を目指し、社内はさらに活気を帯びています。
成長フェーズだからこそ、描けるキャリアも無限大！
新規設立部署のため、意欲次第で課長や部長のポジションもお任せしていきたいと考えています。
「会社を一緒に大きくしたい」というパッションに満ち溢れた方であれば、成果次第で充分ポストを狙える環境です。

■入社後の流れ
まずは商業用不動産の知識を付けるために、基本となる店舗物件の賃料査定、賃貸仲介などの基礎を学んでいただきます。
建築基準法、消防法、風営法などのお店が営業するために必要な法的知識を理解することが売買するうえでは不可欠です。
その後は週1回のMTGで経営層と情報共有しながら、自分のスタイルで営業活動していただけますよ。

チーム／組織構成
20代～30代を中心に、成長意欲の高いメンバーが活躍中です。
アイデアや積極性を高く評価する社風なので、チャレンジは大歓迎！
一人ひとりに目を向けた教育を行っており、先輩や上司に気軽に相談できる雰囲気も魅力です。

【学歴不問】不動産売買仲介の経験者【第二新卒歓迎／社会人経験10年以上歓迎】
【必須】
不動産業界での売買仲介経験（年数不問）

※スキルに自信のない方でも意欲次第で採用の可能性あり！
「不動産のプロフェッショナルを目指したい」「より高い専門性を身に付けたい」など、意欲のある方を歓迎いたします！

【以下いずれかに当てはまる方、歓迎いたします】
■会社を大きくする一翼を担いたい
■自ら考えて行動し、大きな裁量を持って働きたい
■年齢ではなく実力で評価してほしい
■成果を正当に評価し、きちんと還元してほしい
■自分や家族のために、収入を増やしたい
■やりがいを実感しながら成長したい
■新規立ち上げメンバーとして、組織を牽引する存在になりたい

お互いに「選んでよかった」と思える機会にするため、面接時には希望・要望などを直球で仰って下さい。
報酬、休暇、職場環境、ノルマ、プレッシャーなど、話題のタブーがない面接を実施したいと考えています。

【転勤なし／「渋谷駅」より徒歩7分の駅チカオフィス】
東京都渋谷区道玄坂1-17-11 ミナミビル9階

＜アクセス＞
「渋谷駅」より徒歩7分
「神泉駅」より徒歩4分

受動喫煙対策措置：屋内禁煙

10:00～19:00（所定労働時間8時間　休憩60分）
■平均残業時間
20時間

未満

正社員
※3カ月間の試用期間があります。その間の給与・待遇に変更はありません

月給30万円以上（固定残業代含む）+営業インセンティブ（年3回）
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月40時間分を、月額8万円以上支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給
※月給は経験・スキルを考慮の上、決定致します。

＜幹部・部門長以上＞月給例：35万円以上＋業績賞与

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■営業インセンティブの報酬について
1カ月間の営業成績が50万円を超過した場合にインセンティブとして還元。
営業成績に応じて段階的に支給します。

6月～9月の成績：10月に給与と併せて支給
10月～1月の成績：2月に給与と併せて支給
2月～5月の成績：6月に給与と併せて支給

■課長職以上の管理職は、四半期ごとの部門業績に応じて、個人インセンティブにプラスして目標超過分の3％を別途支給します。

■賞与
年1回
（10月／個人の年間成績及び会社業績より還元率を算出し支給額を決定します）

■昇給
年2回
（4月・10月）

■入社時の想定年収
年収680万円
～1000万円

■社員の年収例
年収1002万円／入社2年目（月給35万円＋営業インセンティブ547万円+賞与）
年収793万円／入社2年目（月給29万円＋営業インセンティブ415万円+賞与）
年収1200万円／入社3年目（月給40万円＋営業インセンティブ600万円+賞与）

◆社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
◆通勤手当（全額支給）
◆残業手当（全額支給）
◆社員旅行あり（前回は韓国に行きました！）
◆外部研修制度（前例がないものも相談可）
◆資格取得支援制度

＜年間休日＞
126日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
■育児休暇
■介護休暇