生和アメニティ株式会社の過去求人・中途採用情報

マンションやビルオーナー様に向けた企画・マンション管理営業（物件の資産価値向上のための修繕提案など）
具体的な仕事内容
<お任せするお仕事>
生和グループの管理するマンションなどの物件を担当します。
マンション管理営業、保守として、マンション管理から提案まで幅広く担当することができます。飛び込み営業は一切なく、オーナー様の大切な資産であるマンション・ビルを長期にわたって管理していく業務全般をお任せします。
・生和グループで建築いただいたマンションの維持管理業務
・入退去の照明や壁紙などのリフォーム提案
・共有部や設備の改修
・マンション修繕工事の提案

「オーナー様の資産である物件価値をどう高めるか」という視点から物件の築年数やトレンドを踏まえ、大規模工事のご提案を行うのも重要な仕事になります。そのため、オーナー様に必要な情報を提供するのも大切な仕事です。そういった情報をお伝えすれば喜ばれるかなどは先輩社員が教えてくれます。

<始めやすさのPoint！>
■16年連続賃貸マンション着工戸数ランキングNo.1
（賃貸住宅新聞社調べ）
当社は生和コーポレーショングループの中核企業として培ってきた豊富なノウハウと、確かな品質で、お客様から認められています。高い知名度もあり、お客様からの信頼も厚いので、営業のしやすさは抜群です！

■入居者サポートは専任スタッフが24時間365日対応
「建物管理は入居者様や近隣住民の方からの問合せ対応が大変」といったイメージがあるかもしれません。しかし、生和グループでは専任スタッフが在籍しており、営業メンバーがその一次対応を行う必要はありません。その分、落ち着いて営業活動に専念することができます。

■ワークライフバランス◎
完全週休2日（土日祝休）・年間休日120日・残業月20時間以内で、仕事もプライベートも大切にできる環境です。

<入社後の流れ>
まずは先輩社員と一緒に動きながら、既存のお客様への提案やサポート方法を学びます。その後、習得状況に合わせて先輩社員から担当顧客を引き継いでいきます。

<嬉しいインセンティブ制度>
工事受注、新規管理物件受注をした際はきちんと評価され、インセンティブが発生します！

チーム／組織構成
＜本社＞17名(営業13名)
＜北大阪＞7名(営業6名)
＜神戸＞4名(営業3名)
＜姫路＞3名(営業2名)

【高卒以上】営業経験者（業界不問）、もしくはリフォーム・賃貸管理・売買などの業務経験がある方
※要普通自動車免許（AT可）
※業種・職種未経験歓迎

＜優遇条件＞※必須ではありません
・リフォーム営業、マンション管理、ビル管理の経験
・宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格

＜こんな方にぜひ！＞
・働く環境を改善したい方
・営業活動に専念したい方
・お客様（オーナー様）と長くお付き合いをしたい方
・頑張った分を正当評価されたい方

★マンション管理の経験がなくても問題ありません。例えば、不動産営業の経験者が「客付け後の経験を積みたい」と入社されています。

★U・Iターン歓迎
★希望勤務地考慮
★転勤なし

【本社】大阪府東大阪市長田東3-1-25
【北大阪支店】大阪府吹田市江坂町1-12-15
【神戸支店】兵庫県神戸市中央区三宮町1-2-1
【姫路支店】兵庫県姫路市北条1-281-1


＜アクセス＞
■本社
大阪メトロ中央線「長田」駅徒歩5分
近鉄けいはんな線「長田」駅徒歩5分

■北大阪
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩6分

■神戸
阪急神戸線「三宮」駅から徒歩4分
ＪＲ神戸線「三ノ宮」駅から徒歩6分、「元町」駅から徒歩7分
神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅から徒歩3分
神戸市営地下鉄海岸線「みなと元町」駅から徒歩12分
神戸市営地下鉄「県庁前」駅から徒歩10分
神戸新交通ポートアイランド線「貿易センター」駅から徒歩7分

■姫路
JR「姫路」駅から徒歩9分

【本社】8：30～17：30
【北大阪・神戸・姫路支店】9：00～18：00

＜残業を月20時間未満に抑えられている理由＞
オーナー様や法人のお客様も昼間の訪問を好まれることが大半のため、就業時間内で完結しやすい環境があります。時には急ぎの要件などで残業が発生することもありますが、基本的には自分でスケジュール管理がしやすい仕事のため、定時退社も可能です。
■平均残業時間
20時間

未満

正社員
※試用期間3ヵ月（待遇差異なし）

月給25万円～35万円（固定残業代含む）＋インセンティブ
※経験・年齢・能力を考慮のうえ、決定いたします。
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず（月20時間分／3万5,000円～6万6,000円）支給。
上記を超える時間外労働分は追加で支給。

★インセンティブ発生ポイントは大きく2つ
（1）工事受注
「改善提案」や「入居促進提案」を通じて受注した工事量に応じたインセンティブです。尚、工事内容に関しては施工管理部門の技術者が提案・積算・現場管理・完了確認まで一貫サポートしてくれるので安心です。

（2）新規管理物件受注
生和グループ以外で建築されたビル・マンションを所有されるオーナー様・法人様に対して、建物管理提案をします。ニーズをテレアポや訪問でつかみ、管理物件の拡大を図ります。

※どちらも担当する建物数やオーナー様が多くなればなるほど機会が増える形なので、日々の行動や信頼の積み上げが長く成果を出し続ける土台になります。

■入社時の想定年収
年収350万円
～500万円（入社1年目想定）

■社員の年収例
年収650万円 /40歳 課長代理職（経験10年）
年収550万円 /42歳 主任職（経験6年）
年収450万円 /35歳（経験4年）

■各種社会保険完備
■社宅制度
■慶弔見舞規定
■リフレッシュ補助（全国の宿泊施設が最大80％OFF）
■余暇支援補助（全国テーマパーク約1,000施設が最大75％OFF）
■育児・介護支援サービス（全国約1,000ヵ所以上の保育施設で入園料無料）
■20,000店以上の飲食店で最大50％OFF

＜年間休日＞
120日
（2023年度）

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日・祝）※祝日がある週は土曜出勤になります。
■年末年始休暇　
（7連休）※2023年度予定
■GW休暇
■夏季休暇
（7連休）※2023年度実績
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■育児休暇
（取得率100%）※2022年度実績