ヤオキ商事株式会社の過去求人・中途採用情報

都内を中心とした既存の仲介取引業者を訪問し土地の仕入れ・アパートの販売・建設請負を担当するルート営業
具体的な仕事内容
土地の仕入れから、新築アパートの販売、建設請負までご担当いただきます。一つの会社に訪問することで、仕入れ・販売・建設請負全ての営業が可能です。いずれも担当者と良い関係を築くことが大切です。最初は既存の取引先まで訪問し、関係構築に努めていきますが、担当者と親しくなってくれば相手から情報を寄せてくれるようになります。

【具体的な仕事の流れ】
＜仕入れ＞
▼既存取引先である仲介業者から物件情報を収集
▼設計事務所と一緒に物件情報に合わせたプランを作成
▼価格交渉をして仕入れ、成約

＜販売＞
▼既存取引業者である仲介業者に当社物件を紹介
▼仲介業者からの問い合わせに丁寧に対応
▼交渉、契約成立
※自社で直接販売するのではなく、仲介業者を介して販売します。

＜建設請負＞
▼アパートを建設する計画がある際、既存の仲介取引業者から詳細をヒアリング・お問い合わせに丁寧に対応
▼プランの提案・お打ち合わせ・契約成立

【仕事のポイント】
■1回のご連絡で成約になることはありません。丁寧にコミュニケーションを取り、信頼していただき、将来的に成約につながる関係性を築くことが重要です。
■慣れてきたら、設計士にラフプランの作成を依頼し、図面を見ながら価格を決めていくことも。不動産の専門知識が身につきます。
■既存取引業者は都内中心です。
■新規営業や飛び込み営業はありません。ノルマもなしです！

●　業界・営業未経験の方も安心してスタート！　●
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入社時に不動産の知識は不要です。基礎知識をレクチャーした後、OJTを通じて代表や先輩社員が丁寧に指導します。経験ゼロの方も長い目で育てていく方針なので、ご安心ください。また、これまでの事例を踏まえて作成したマニュアルも充実。半年～1年ほどかけての独り立ちを想定しています。
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★本人の希望しない職種変更ナシ
★5名以上採用予定

チーム／組織構成
★20代、30代が活躍中です！
自衛官、アパレルメーカー勤務、不動産仲介（経験浅め）など、未経験者が中心に活躍しているチームに配属予定です。年功序列がなく、実力によっては1年ほどで役職が付く可能性もあります。女性管理職も活躍中です。

【未経験歓迎】経験よりも意欲を重視！異業種から営業へデビューしたい方！
★業種・職種未経験歓迎★学歴不問★第二新卒歓迎★社会人経験10年以上歓迎★

【必須条件ナシ！経験不問！】
訪問時には、公共交通機関を使用するため、自動車免許も必要ございません。

＜こんな方が活躍しています＞
●事務・経理・総務などの経験があり、コツコツとお仕事に取り組める方
●営業事務、営業の経験がある方
●販売、接客業などの経験があり顧客折衝スキルのある方

★丁寧なコミュニケーションスキルを重視します

最寄り駅／東急田園都市線・大井町線「武蔵溝ノ口」駅、JR「溝の口」駅
★東急田園都市線・大井町線、溝の口駅から無料シャトルバスで5分（約5分おきに到着）！
★転勤なし！
本社／神奈川県川崎市高津区坂戸3-2-1　KSP西棟414

※受動喫煙対策：屋外に喫煙可能場所あり

9：30～18：00（所定労働時間7時間30分／休憩60分）
■平均残業時間
25時間

（スケジュールは自在に設定可能。裁量が大きい職場です）

正社員
試用期間3カ月（その間の給与・待遇に変動なし）

月給32万円（固定残業代含む）＋歩合給+賞与年2回(前年実績3カ月分)
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月30時間分を、月5万9260円支給
※上記を超える時間外労働分は追加で支給

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■歩合給（仕入れ／利益に応じて1件40万円～100万円ほど、販売／1件20万円前後、請負／利益の4%）

■昇給
あり

■入社時の想定年収
年収480万円
以上（※インセンティブは別途支給）

■社員の年収例
1512万円／入社5年目(40代・月給45万円＋賞与+歩合給)
980万円／入社3年目(30代・月給40万円＋賞与+歩合給)
560万円／入社1年目(20代・月給32万円＋賞与+歩合給)

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費全額支給
■時間外手当（固定残業時間超過分）
■資格取得祝い金（宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナーなど）
■アクセサリー・髪型自由
■書籍サポート（購入、貸出）
■健康診断
■社有リゾート施設(伊豆高原)

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（水＋他週1日※連休も可能。希望日にお休みできます）
■年末年始休暇　
■慶弔休暇　
■有給休暇　
★有給休暇も取得しやすい風土
仕事プライベートのバランスもとりやすいのが特徴です！

当社が本社を構えるのは、高度先端企業や研究開発機関が多く集まる「かながわサイエンスパーク（KSP）」です。レストラン、カフェ、クリニック、理容室、数々のお店が入っており、お昼休みやアフターファイブにサクッと立ち寄れます。最寄駅の溝の口駅、武蔵溝ノ口駅からは徒歩15分ほど。5分おきに無料シャトルバスが出ているので通勤もスムーズです。