株式会社フェイスネットワークの過去求人・中途採用情報

【ノルマなし／正当な評価制度のもとインセンティブ支給】マンション・ビルの用地仕入れ・企画・開発
具体的な仕事内容
投資用マンション・商業ビルの用地仕入れを担当いただきます。
企画開発から販売まで幅広く携わり、不動産業界で市場価値の高いスキルを獲得いただける環境です。

【　具体的な仕事内容　】
▼仕入れ
主に不動産仲介会社から物件の情報を収集。利益が出そうな物件をピックアップし仕入れを行います。
優良な情報をより多く仕入れるため、仲介会社の新規開拓や、既存の取引先との関係性構築も重要な仕事です。
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▼企画
当社は規格型ではなく、1棟1棟プランニングを実施。
設計～施工～賃貸管理まで、社内でワンストップで対応できる点も強みです。
建築士や賃貸管理部門の社員と連携し、仕入れ担当も「ターゲット」「コンセプト」「間取り」などの企画に参画。
仕入れて終わりではなく、現地調査などで得た情報や自らのアイディアがプランに反映されるため、プロジェクトに携わるやりがいを実感できます。
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▼販売
販売仲介会社への情報提供により、販路を拡大。
富裕層向けの不動産セミナーを実施するケースもあります。

※10億～20億円規模のマンションやビルの開発が中心です


【　POINT　】
★スピーディーな仕入れで競り負けない
経営層直下のポジションで稟議が早く、良い土地を早く仕入れられる点は大きな強みです。
★ノルマなし
目標はありますがノルマはありません。
仕入れ・開発された物件が売却された際には、インセンティブが支給されます。

チーム／組織構成
不動産開発チームは現在7名が在籍。20代～30代が中心となり活躍中です。

【　サポート体制充実　】
先輩社員・上司・経営陣が基本からしっかりサポートします。

★経営層から不動産のノウハウを学べる
長くこの業界の一線で活躍してきた経営陣と距離が近く、相談も気兼ねなくできる環境。
勉強会などもあり、生きた不動産のノウハウを学べます。

★業界未経験OK
未経験の方は、同行訪問、OJT、先輩のサポート業務を通し、半年～1年ほどかけてじっくり学んでいただくことを想定しています。

【未経験歓迎／大卒以上】営業経験者の方優遇／不動産仕入れ・仲介営業の経験者は尚優遇します
人物重視で採用を行うため、未経験の方も広く歓迎します。

《以下の方は、尚歓迎します》
◆不動産仕入れ業務のご経験者
◆仲介営業のご経験者
◆何らかの営業経験者（業界・商材は不問）

《こんな方、ぜひご応募ください》
◎不動産業界の幅広いスキルを磨きたい
◎ワークライフバランスを大切にしたい
◎インセンティブや昇進など、頑張りを正当に評価される環境で働きたい

【転勤なし／快適な自社ビルでの勤務】
東京都渋谷区千駄ヶ谷3-2-1 FaithBldg.

※受動喫煙対策：屋内全面禁煙

9:00～18:00（所定労働時間8時間／休憩60分）
■平均残業時間
20時間

以下

正社員
※試用期間3カ月（期間中の条件に変更はありません）

◆未経験
月給21万5000円～30万円

◆仲介営業・不動産仕入れ経験者
月給25万円～50万円

※経験・スキルを十分に考慮のうえ決定します

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■インセンティブ制度あり
■残業代（全額支給）
■通勤手当（上限月3万円）
■職能給
■資格手当（宅建手当あり／月3万円）
■家族手当（18歳以下の子1人につき月5000円）
■住宅手当（月3～7万円／自社管理物件入居の場合）
■健康促進手当（月2万円）

■賞与
年2回
（6月・12月）
★業績に応じ別途決算賞与あり

■昇給
年1回
（7月）

■入社時の想定年収
年収350万円
～500万円（未経験の場合）
年収400万円
～1000万円（仲介営業・仕入れ経験者の場合）

■社員の年収例
年収1000万円（未経験入社5年目／月給40万円／賞与・インセン約400万円）
年収630万円（未経験入社2年目／月給27万円／賞与・インセン約200万円）
年収420万円（未経験入社1年目／月給21.5万円／賞与・インセン約70万円）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■従業員持株会
■退職金制度（勤続1年以上）
■社員食堂（1食150円）
■ベネフィット・ワン（各種割引サービス）
■育児短時間勤務制度
■各種見舞金（結婚・出産など）
■書籍・セミナー参加費用負担
■研修制度（管理職研修、外部研修受講の奨励など）
■部活動（会社補助あり）
■エンドイヤーパーティー

★当社は子育てサポート企業「くるみん」認定を取得しています

＜年間休日＞
125日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
（12月29日～1月4日／2022年度実績）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（男女ともに取得実績あり／復帰率100%）
■介護休暇
■子どもの看護休暇

★有休取得のしやすい環境です
└取得率82%（2022年度実績）
└2時間単位で取得可能

※5日以上の連休OK

安定した賃貸需要のある人気エリア、世田谷区・目黒区・渋谷区で、投資用のマンション・ビルを開発する当社。

新築かつ、1棟1棟コンセプトから設計しているため、周辺の賃貸物件との差別化を図ることができており、安定した収益を得られるとオーナー様からも非常に好評をいただいています。

また、ワンストップサービスで建築コストを抑えられるうえ、施工から入居者募集・管理まで一貫してサポートできる体制も、多くの不動産投資家から選ばれている理由の1つです。

開発物件の販売時には、用地の仕入れ担当にインセンティブが支給される仕組みのため、こうした商材・サービスの魅力も営業にとって大きなメリットとなります。

仕入れた物件の売却実績のほか、業務への取り組み方なども総合的に評価。
社歴や年齢に関係なく、明確な人事制度のもと、昇進・昇給することができる環境です。

また、不動産仕入れから販売・管理まで社内で対応しているため、幅広い職種があるのも当社の特長。
社員一人ひとりの希望や適性に合わせ、キャリアチェンジの道を選択することも可能です。