株式会社東武住販の過去求人・中途採用情報

中古戸建てを自分のアイデアで魅力的に再生！不動産仕入、リフォーム、販売まで全て経験できます
具体的な仕事内容
「買取再販」は、当社が物件を直接買い取り、リフォームやリノベーションで付加価値を付けてから売却（再販）するというビジネスモデルです。

営業スタイルは完全反響型。
断られることや嫌な顔をされることも少なくない飛び込み営業と違い、広告をご覧になった個人顧客からネットや電話で問合せが入ってきます。物件に興味がある方への対応だから、話を進めやすいです。

具体的には
●不動産取引に関する営業 土地・建物の売買・仲介
【STEP1】仕入れ
中古住宅の物件情報収集、物件調査、収益計算
【STEP２】中古住宅の再生
リフォームの企画、リフォーム業者との打合せ
【STEP３】販売
物件の広告、内見対応、契約、引渡し

中古住宅の再生では、その土地と建物の良さを活かせるようにリノベーション・プランを考えていきます。老朽化した住宅を、新たなニーズに対応した住まいに再生させるのが、この仕事の醍醐味。そこで暮らす人をイメージしながら、魅力ある住宅に生まれ変わらせていく過程は、ワクワクしますよ～！


★成果は直接給与に反映！
営業成績に応じてきちんとインセンティブで評価！
業務に慣れてきたら給与体系を歩合にすることで２年目からは大半の方が年収400～800 万円程度に。業者さんとの関係づくりなど自然と仕事が集まるようになるので、月に 2～3 件の成約を続けることで固定給を上回るインセンに繋がります。

★ニーズに合わせた提案ができる。
当社は自社不動産の販売だけでなく、不動産売買の仲介も行っているので、再生した中古住宅が気に入られなかったとしても様々な選択肢をご提案できます。

★積み重ねで、安定した成果が継続！
初めはゼロからのスタートですが、複数の業者さんと信頼関係のパイプが出来れば、自然と物件情報が集まってくるようになり、継続して成果があげられるように。

北九州市の支援業務に基づく掲載となります。

チーム／組織構成
20代～40代の男女が活躍中！
各店舗は３～６名で風通しの良い雰囲気です。

■組織名称：各エリアの営業部 山口県、広島県、福岡県、佐賀県、熊本県、大分県の各店舗

【高卒以上】 未経験＆二卒歓迎（６割以上が未経験入社）入社時宅建不要！★要普免★基本的PC 操作
＜必須条件＞
高卒以上／普通自動車運転免許（AT限定可）
※自家用車を使用して業務が出来る方歓迎（車両借上手当、ガソリン代支給）
＜こんな経験・スキルが活かせる＞
不動産仲介業、買取再販事業にかかわった経験
営業や販売などの人と接する仕事経験
建築やリフォーム、住宅ローンの知識
宅地建物取引士資格
※いずれも必須条件ではありません！人柄重視の採用です！
＜こんな方にお勧め＞
個人成績に応じた明確な給与体系のある会社で働きたい
学歴に関係なく高収入を目指せる仕事に就きたい
住まいの価値を高めるスキルを幅広く身に付けたい

職種未経験歓迎／業種未経験歓迎／第二新卒歓迎／社会人経験10年以上歓迎

■福岡
北九州八幡店／北九州市八幡西区船越三丁目6-6
「通谷駅」車9分

北九州小倉店／北九州市小倉北区昭和町13番13号
「香春口三萩野駅」徒歩4分

受動喫煙対策あり。
U・Iターン歓迎。
勤務地は希望を考慮します。
※将来的に県内及び隣接県の店舗に転勤となる可能性があります（事前相談有）。

自動車通勤OK

9:00～18:00
(所定労働時間7時間50分：休憩時間 1時間10分)

残業20時間未満
■平均残業時間
12時間

程度です。

正社員

▼選べる給与体系だから、未経験者も経験者も嬉しい！
「固定給の金額が高め」からはじめ「インセンティブの還元率が高め」を選択可能

【１】安定性重視（固定給高め）
月給230,000円～250,000円＋インセンティブ（成約計上額の1～2％）
　　　固定残業代30時間分（42,288円～45,965円）を含む。
　　　30時間（固定残業手当分）を超える時間外労働がある場合は別途支給。

【２】成果報酬重視（歩合率高め）高収入を目指せる！
月給192,700円～210,000円＋インセンティブ（成約計上額の2～15％）
固定残業代30時間分（35,430円～38,611円）を含む。
30時間（固定残業手当分）を超える時間外労働がある場合は別途支給。
　　　インセンティブの月平均支給額は14万円。
　　　歩合給を含めた総支給額は25万円～40万円程。
　
※未経験入社の方は【1】の給与体系から初めるのがおすすめです。　
給与体系【1】から【2】への変更時期は年2回（6月・12月）です。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
◎給与体系【2】のインセンティブ月平均支給額は14万円です。

・通勤手当(月2万4500円まで)
・残業手当(超過分)
・役職手当
・資格手当(宅建1万円、2級建築士5千円等)
・車両借上げ手当(月1万6000円)
└ マイカー使用時のガソリン代は走行距離に応じて支給(上限3万円)

■賞与
年2回
（7月・12月）
業績に応じて支給
0円～254万円（前年度実績）

■昇給
年1回
（6月）

■入社時の想定年収
年収280万円
～500万円

■社員の年収例
・25歳／経験３年　年収608万円
・40歳／経験３年　年収632万円
・27歳／経験５年　年収855万円

社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■各種社会保険完備(健康、厚生年金、労災、雇用)
■資格取得支援制度(Web上での勉強環境の用意や、模試開催等)
■資格手当(対象の手当は13種類)
■退職金制度
■社員持株会
■社員旅行
■社員貸付金
■転勤社宅制度
■社員割引購入制度(自宅購入を含む)
■慶弔見舞金制度
■定年退職後の継続雇用制度(60歳の定年後、満70歳まで)
■自動車通勤可、駐車場完備(福岡支社を除く)
■インフルエンザの予防接種補助
■携帯電話(スマートフォン)貸与

＼安定企業ならではの手厚い福利厚生あり／

＜年間休日＞
110日

＜休日・休暇＞
■週休二日制
月8日～10日（水曜・他シフト制） ※シフトは前月に提出。基本的に希望通り取得できます。
■年末年始休暇　
（6日）
■GW休暇
（4～5日）
■夏季休暇
（4～5日）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（6ヶ月所属後10日付与）
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（パパ育休も含め取得実績あり）
■介護休暇
★年休110日！夏季や年末年始の連休取得も可能です！

◎教育研修制度
不動産の知識はイーラーニングで学習できます。また、入社半年後と1年後に集合研修を実施。
その他、社内で宅建の模試を実施するなど、資格取得も会社がバックアップ！先輩も仕事と勉強を両立しながら合格を勝ち取っています。