株式会社アイ・アール住販の過去求人・中途採用情報

【契約書作成業務なし】物件の情報収集～リノベーションを通じた価値付けまで一連のプロセスをお任せします
具体的な仕事内容
＜業務の流れ＞
▼情報収集
不動産会社やWEBサイトの物件売却情報を調べ、販売イメージを考案。販売価格、周辺地域の状況、築年数等考慮し、リノベーション後に売れるか想像しながら物件を探します

▼物件調査
立地や物件を現地で確認、事前に調べた情報なども考慮しつつ購入を検討

▼仕入れ
仲介会社と交渉し、物件の仕入れる

▼リノベーションの企画・発注
間取りや内装など、どのようにリフォームするかを業者と打ち合わせし発注

▼販売依頼
リノベーションが完了次第、WEBサイト上で販売スタート！

＜入社後の流れ＞
入社後まずは1～2週間、当社のビジネスモデルや不動産についての基礎知識を習得する座学研修を行います。
その後、現場研修を通じて、物件の探し方やリノベーションの企画方法など、実際の業務に必要なスキルを学ぶことができます。

＜初めての方でも安心の教育システム＞
メインの教育担当が1名つき、教育担当以外にも分からないことは困ったことは誰にでも聞ける環境です！
週に1度はミーティングを行い、業務内容を共有して、適切なアドバイスを行っています。
※１人立ちまでは6ヶ月～1年程度です！

＜ゆくゆくはコアメンバーへ＞
成果を上げて、リーダーシップを発揮していただければ、キャリアアップも可能！
将来的には経営に携わるコアメンバーとしての活躍を期待しています。

安心POINT！
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★リノベーションに関しては、デザイナーズマンション等のとがったものではなく、使い勝手が良く汎用性のあるデザインが求められます。そのため、建築デザインのセンスが心配...そんな方も安心してチャレンジいただけます！

★上司と相談しながら成長に合わせて、半年や一年での目標を立てています。

チーム／組織構成
◎メンバーは…
営業メンバーは5名。20代が2名、40代が3名在籍しています。
20代の若手も活躍しており、世代の近い仲間と切磋琢磨しながら成長を目指すことができます。
また、経験豊富なベテラン社員もいるため、困ったときはいつでも頼ってください。

■男女比：営業部は男性のみ　職場全体の比率（男性7割/女性3割）
■年齢構成：平均年齢40歳

【業界・職種験不問／学歴不問／第二新卒歓迎】意欲・お人柄重視の採用です！35歳以下の方
◆経験は一切不問！

長いスパンで取り組み、利益を生み出すことがミッション！
一つひとつ物件にじっくり、コツコツ向き合うため、
「口下手だから営業に向いていないかも…」
そんな方も当社でなら、活躍できますよ！

＜必須条件＞
■35歳以下の方

＼こんな方をお待ちしています／
◎不動産業界に興味がある
◎コツコツと物事に取り組むことが好き
◎じっくり考えてから行動に移すタイプ
長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する場合

【転勤なし／八丁堀駅から徒歩1分／直行直帰も可】東京都中央区八丁堀2-21-11 八丁堀鈴らん通りビル5F

★アクセス／東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」より徒歩1分

10:00～19:00（実働8時間・休憩1時間）
※スケジュール管理は個人の裁量が大きく直行直帰も可能です！

★残業ほぼ０！
時間内に集中して業務を行い、最大限のパフォーマンスをすることが会社の方針です。
実際、ほとんどの社員の “年間” 残業時間は1時間以下に収まっています。
■平均残業時間
0時間

“年間” 残業時間1時間以下

正社員
※試用期間6ヶ月あり。期間中の待遇に変更ありません。

月給　30万円以上＋インセンティブ+資格手当

※経験・スキルを考慮のうえ決定します。
※上記には、みなし残業（3万5000円～／17時間分）、一律の営業手当（3万5000円）を含みます。
みなし残業を超過した場合は別途残業手当を支給します。

★宅建をお持ちの方は月2万円の手当がつきます！

＜明確なインセンティブ制度＞
粗利に応じてパーセンテージが決まっており、そのルールに従って支給されます。
年間で400万～500万円のインセンティブも可能です。
※面接時に細かく説明いたします！

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■インセンティブ
└年齢・経験に関わらず、成果で還元します。
■新入社員支援制度
物件の仕入れから販売成果が出るまでのスパンが相応にあるため、初回3契約目までは先に5万円の歩合給を前払いにてお支払いしています。
入社直後の何かと入用な時期も安心の制度として好評です。

■交通費規定内支給（上限5万円／月）
■資格手当（2万円／月　※宅地建物取引士）
■年間達成賞
■役職手当

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収400万円
～900万円

■社員の年収例
年収400万円（25歳・経験1年）
年収900万円（35歳・経験4年）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■慶弔金支給
■インフルエンザ予防接種補助金
■持株会制度
■産前・産後休業
■育児・介護休業
■Eラーニングシステム導入
基礎的なビジネスマナーから不動産に関する幅広い知識まで、いつでも受講可能です。
スキル＆キャリアアップのためのサポート体制が整っています！
★宅地建物取引士の資格を取得すると毎月2万円の資格手当が支給されます。

＜年間休日＞
122日
以上

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
土日休み
■年末年始休暇　
2023年度実績：8日
■GW休暇
2023年度実績：9日
■夏季休暇
2023年度実績：9日
■慶弔休暇　
■有給休暇　
10～20日（継続年数に応じる）
■傷病休暇
■介護休暇
■子の看護休暇

★有休もとてもとりやすい環境で、有給を連続でとり旅行に行くメンバーも多くいます！

成果やリーダーシップ等の姿勢や適性等総合的に判断し、主任、係長と昇格可能です。
直近では、2019年に入社した社員が、2年で主任となっております。
当社は、一定の役職までは評価基準に応じて昇格することができます。
役職が埋まっていて昇格ができない...そんなことはございませんので安心してください！

事業規模拡大を視野に成長を続けているため、今後も採用を続けていく予定。
今後入社するあなたにも、将来の後輩や部下になる方ができるはず。
将来マネジメントにもチャレンジしたい方も歓迎です！

業界内でいち早く『働き方改革』に着手した当社。
「無理な残業はしない」「休日をしっかり取得する」というワークライフバランスを考えた体制づくりを会社全体で実施してきました。

★残業ゼロを実現した業務の切り分け
図面、契約書作成や資料送付などといった事務作業はすべて内勤事務スタッフが担当。
営業は本来の営業活動に専念することができます。こういった業務の切り分けで、残業時間ゼロを実現！

★しっかり休んで自分の時間を楽しめます！
趣味のアニメや音楽・映画鑑賞、スポーツ、ゲームなどでリフレッシュする時間もバッチリ取れます。
連休も取れるから旅行もおすすめ。プライベートもたっぷり楽しんでくださいね！

単にオシャレ、流行りのデザインではなく、物件の現状を的確に把握し、
住む方や土地に合わせたニーズを考慮しながら「どんな風に暮らすのか」を
明確にイメージしたリノベーションを行っています。

当社が手掛けたリノベーションの部屋については
HPのトップにも表示されていますので、ぜひご覧ください！