株式会社シティートータルプランの過去求人・中途採用情報

★自由度の高い営業スタイル★自社ブランドの住宅を建てるための用地仕入れの仕事です
具体的な仕事内容
◆自社ブランドの戸建住宅や集合住宅を建てるための用地仕入営業をお任せします。

【具体的業務】
◆不動産仲介会社などから情報収集。
→仕入れ候補となる用地の紹介を受ける
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◆用地の確認・調査
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◆周辺エリアの調査
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◆金額など、仕入れ条件の設定
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◆仕入れ交渉
→多くの場合、仲介業者を通して土地のオーナー様と交渉を行います。
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◆売買契約手続き
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◆建物のプランを決める
→間取りなどの大枠を決めます。
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◆企画管理事業部への引継ぎ
→色や設備などの詳細仕様は企画管理事業部が担当します。


【この仕事のポイント】
★物件情報をご紹介いただけるよう、
仲介会社の開拓と担当者の方との信頼関係構築が大切です。

★自己目標に集中するために、自由な働き方が可能。
目標はありますが、数字で責められたりはしません。仕事の進め方の裁量も大きいです。もちろん、先輩や上席にすぐに相談でき、アドバイスを受けられるのでご安心ください。

★競合優位性が高い理由
１）決済スピードの速さ
役職者などの決裁者との距離が近く
ふだんからコミュニケーションがとれているのが理由の一つです。

２）資金調達力（融資を受ける力）が高い
今までの実績が豊富なことと、商品化し販売して資金を回収するスピードが速いため、金融機関から信頼されています。

３）様々な用地を商品化できる対応力
変わった形状だったり、条件付きの土地でも商品化できるちからがあります。

４）商品力の高さ（自社ブランド）
クオリティの高い自社ブランドがあるため、家を建ててから売りやすいのも強みです。

※詳細情報は下記「クオリティの高い自社ブランド商品を展開」の項目をご覧ください。


【★未経験でも安心！】
◆入社後は先輩スタッフのもとで仕事の流れやさまざまな知識を学ぶところからスタート。
徐々にステップアップできるようしっかりサポートしますので、未経験の方もご安心ください。


【適性に合わせてキャリアを描けます】
◆建物の詳細のデザインや仕様を決める企画管理事業部に異動するなど、適性に合わせて幅広いキャリアを描けるのが当社の特長の一つです。

チーム／組織構成
★本社・支店の開発事業部に配属。現在は8名体制です。
★20代・30代が多数活躍中！

★業界・職種未経験者歓迎！★第二新卒OK★学歴不問★過去の話は不問！これからを一緒に考えましょう！
★不動産業界・営業職未経験者歓迎
★経験者ももちろん歓迎します
★人物重視で採用

【こんな方を歓迎します！】
◎周囲とのコミュニケーションを大切にできる方
◎チームワーク、協調性を意識して仕事を進められる方
◎向上心を持って業務に取り組める方
◎収入をアップさせたい方
◎不動産業界での仕事、用地仕入れに興味がある方

※不動産業界や営業・接客経験、宅建資格をお持ちの方は歓迎します。
（必須ではありません）。

※飲食・サービス業、保険の営業など、異分野出身のメンバーが多数活躍しています！

本社、または城東支店に配属

★転勤なし
★借り上げ社宅制度あり

【本社】開発事業部（大泉学園駅）
（住所）
東京都練馬区東大泉1-37-14　シティーコートクオリティアビル
（アクセス）
西武池袋線「大泉学園駅」北口より徒歩3分

【城東支店】開発事業部(日暮里駅)
（住所）
東京都荒川区東日暮里5-6-2 シティープライム東日暮里
（アクセス）
JR各線「日暮里駅」南改札口より徒歩10分

9：30～18：30（休憩1時間）

※20時にはほとんどの社員が退勤しています。

正社員
試用期間3カ月
※試用期間中は月給22～30万円となります。その他の待遇は同じです。

◆月給29万円～40万円＋インセンティブ（月ごとに支払い）＋諸手当
　または、
◆月給25万円～40万円＋賞与2回（2カ月分）＋インセンティブ（月ごとに支払い）＋諸手当

※上記いずれかを選択できます。

【年収例】
◆710万円／入社3年　未経験（月給26万円＋歩合給＋賞与）
◆460万円／入社1年　未経験（月給25万円＋歩合給＋賞与）
◆1200万円／入社5年　32歳（月給32万円＋歩合給＋賞与）

■賞与
年2回

■昇給
随時

■入社時の想定年収
年収350万円
～500万円　※未経験者
年収600万円
～1500万円　※経験者

■社員の年収例
【年収例】710万円／入社3年　未経験入社
★1200万円／入社5年　32歳　未経験入社

◆社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険）
◆交通費全額支給
◆資格取得支援
◆役職手当
◆社員旅行（参加強制なし）
◆保養施設多数あり
◆総合福利厚生サービス「ベネフィット・ワン」加入
ほか

＜年間休日＞
120日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（火・水）
■年末年始休暇　
※2023年度／12月29日～1月5日（8日間）
■GW休暇
※2023年度／4月29日～5月5日（7日間）
■夏季休暇
※2023年度／8月8日～8月16日（9日間）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
※初年度10日、最大20日
■産前・産後休暇
■育児休暇

住友不動産販売、東急リバブル株式会社、みずほ不動産販売、三井不動産リアルティ、三菱UFJ不動産販売、三井不動産レジデンシャル、野村不動産、野村不動産ソリューションズ、三菱地所リアルエステートサービス、三井住友トラスト不動産、サンセイランディック、センチュリー21グループ、長谷工コーポレーション、大成ユーレック、セレコーポレーション、ポラスグループ

◆当社は下記のような自社ブランドを展開しています。

・分譲住宅「QualitiA」（クオリティア）
・注文住宅「QualitiA Plus」（クオリティアプラス）
・賃貸住宅「City Style」（シティースタイル）

デザイン性や設計自由度の高さが評判。
市場での商品力・競争力が当社の魅力の一つです。