横山産業株式会社の過去求人・中途採用情報

【腰を据えて働ける職場】企画開発職として、用地取得から企画立案、出口戦略の立案などをお任せします！
具体的な仕事内容
主にワンルームを中心とした投資用マンションの企画開発（用地取得から企画立案、出口戦略の立案）をお任せします！

【具体的には……】
▼用地情報取得：不動産市場で有望な用地を見つけます
▼調査：入手した用地情報をもとに市場調査や土地の所有権などの調査を行います
▼契約交渉：オーナー様との価格や条件の交渉や打ち合わせなどを行います
▼売買契約：重要事項説明書などの書類を作成します
▼プランニング：企画建築部署と協力し用地の特性や市場ニーズに基づいてプロジェクト計画を策定
▼売却価格設定：競合他社や市場の動向を考慮し、適切な価格を設定
▼土地契約：法的手続きを踏まえ、用地の取得手続きを行います
▼建物開発：建物の開発の間、仕様などの打ち合わせを重ねます

【入社後の流れ】
仕入れの条件（100坪以上）など、ある程度会社としての情報共有をした後は、即戦力としてこれまでの経験をもとに、仕事をお任せいたします。
個人の裁量に任せた自由な組織のため、これまでのスタイルのまま仕事を進めていただけますよ。
ひとりあたり年1件、2件の取得ペースで、自分で仕入れた土地を売却まで携わることができ、仕入れのスペシャリストとして成長できる環境です。

【ポイント】
★裁量大
横山産業株式会社の潤沢な資金力で良質な土地をスピーディーに購入できます。
過去には一週間後に決済対応した事例も。
最大20億円の仕入れ、30億円規模の売却価格の実績もあります。

★チームワーク抜群
20代の若手から50代まで在籍。年齢問わず相談しやすいフラットな組織です。

★定年まで働ける働きやすい環境
年間休日121日のしっかりとした休日や最新のシステムの導入など、社員の働きやすい環境を整えています。

チーム／組織構成
企画開発は現在3名。平均年齢は39歳。
明るく人間関係も良好。お互いに協力しながら仕事を進める組織風土があり、他部署の担当者ともスムーズに連携しています。

【学歴不問】お人柄重視の採用です！社会人経験10年以上の方も大歓迎！
【必須要件】
■宅地建物取引士の資格をお持ちの方
■用地仕入の経験のある方

【以下に当てはまる方、歓迎いたします！】
■用地仕入れのプロフェッショナルとして裁量大きく働きたい方
■仲間と協力して取り組むのが好きな方
■オンオフのメリハリをつけて働きたい方
■基盤のしっかりした企業で腰を据えて働きたい方

【転勤なし】東京都台東区上野1-4-8　上野横山ビル

受動喫煙対策措置：オフィス内禁煙（喫煙室なし）

8：30～17：30（実働8時間／休憩60分）
■平均残業時間
0時間

～10時間

正社員
試用期間：3カ月（給与・待遇に変更はありません）

【課長以上】月給40万円～48万5000円（一律役職手当含む）+賞与年2回
一律役職手当：月7万円以上

【課長未満】月給28万円～39万円+各種手当+賞与年2回

※経験・能力・前職給与を考慮の上決定いたします

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
【課長未満】
■皆勤手当
■食事手当
■家族手当
■住宅手当
■残業手当
※課長以上は一律役職手当として支給

■賞与
年2回
（6月・12月／直近1年実績：4.3ヵ月分）
設立以来、毎年2回支給しています！

■昇給
年1回
（5月）

■入社時の想定年収
年収700万円
～1000万円

■社員の年収例
40歳 750万円（月給43万円（各種手当含む）+賞与年2回）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■通勤交通費（上限月5万円）
■退職金あり
■確定拠出年金制度あり
■資格取得サポート＆報酬金制度
■家賃等補助制度アリ
■婚活サポート制度

＜年間休日＞
121日

＜休日・休暇＞
■週休二日制
（土・日）※第一土曜のみ出社アリ
■祝日休み
■年末年始休暇　
（10連休）
■GW休暇
■夏季休暇
（8連休）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（有休消化率80％）
■産前・産後休暇
（取得・復職実績あり）
■育児休暇
（取得・復職実績あり）