住友不動産株式会社の過去求人・中途採用情報

【ゼロから一貫して家造りに携われる】最長6カ月の研修で安心／新築戸建注文住宅の企画・ご提案
具体的な仕事内容
★最長6カ月の研修・経験ゼロからプロへ
★反響があったお客様へのご提案／飛び込み営業なし
★首都圏・平均年収818万円／全国・平均年収760万円
★10期連続で最高益を更新の超安定企業

住宅展示場に来場のお客様、資料請求のお客様などに対し、新築注文住宅の営業をする営業職をお任せします。
※通常の住宅展示場での集客以外に、ネット問合せ・イベント来場等のお客様をご対応します。大型イベントを随時開催しています。

【★仕事の流れ★】
▼Web集客、住宅展示場にて反響があったお客様にアプローチ
▼接客・ヒアリング
▼商品説明（タブレット貸与／アプローチブックが商談をサポート）
▼プラン提案・設計（複雑な設計は専門のプランナーが担当）
▼資金計画、ご契約
▼着工準備（詳細設計、仕様打ち合わせ）
▼着工後のスケジュール管理、代金回収
▼引渡し
まで一貫して担当。プラン設計・図面、現場の知見まで身につきます。

【★未経験でも安心の営業サポートツール★】
タブレットを全員に支給♪建築業界の経験のない方でもスムーズな商談ができるアプリなどがあります。

【★自分で目標設定や将来設計ができる★】
契約件数は強要されるものではないため、例えば未経験の場合、1～2年は知識の習得や仕事の流れを覚える期間にして、その後3～5年で年収1000万円を目指していこうという設定も可能です。

【★まずは研修から★】
▼STEP.1（2週間）
商品知識、建築法規、現場見学会、ロープレ、テストなど

▼STEP.2（4週間）
配属先の先輩に同行（業務の流れを体験）、ロープレ、他社モデルハウス訪問など

▼STEP.3（2週間）
契約後からお引き渡しまでの業務の流れ、実務知識の習得など

▼STEP.4（最長4カ月間）
個人の成長に合わせて追加研修を実施
※経験者も1カ月間の研修あり

＜配属後のサポートも充実＞
2棟目の契約までは先輩社員が営業同行。配属後も定期的にフォローアップ研修を実施しています。

チーム／組織構成
先輩たちの前職は、旅行会社営業、金融営業、飲食店、カーディーラー、塾講師、エステティシャン、ウエディングプランナー、客室乗務員、保育士、個人営業、小売りの販売スタッフなど、さまざまです。
※女性管理職も在籍しています

【経験・学歴、一切問いません】営業経験や、お客様へ販売経験のある方を歓迎します。
経験ゼロから学べる研修制度を整えているため、不動産業界未経験の方でも安心してスタートできます！

＜一つでも当てはまる方はぜひご応募を！＞
■不動産営業職にチャレンジして、年収を上げていきたい
■話を聴くのが好き、聴き上手
■逆算して段取りを考えるのが得意
■自分が頑張ったぶんだけ、きちんと評価されたい
■自分の力がどこまで通用するか試してみたい
■成長したいという意欲は誰にも負けない

※「宅建資格やインテリアコーディネーターなどを活かしたい」という方も大歓迎です。
※ハウスメーカー業界での勤務経験をお持ちの方は優遇します。（研修期間1カ月）
※学歴不問
※業界・職種未経験歓迎

なぜ、当社の注文住宅営業を選ばれたか、家造りに対する想いや、あなたがこれまで努力してきたこと、工夫したこと、チャレンジしたいことをぜひ教えてください。前向きな想いを持つ方を歓迎します。

【転勤なし／全国の各事業所（住宅展示場・モデルハウス）】

＜首都圏＞
東京東：足立・墨田・江東・江戸川・新宿・世田谷・大田
東京西：杉並・練馬・立川・三鷹・武蔵野・小平・八王子
神奈川東：横浜・川崎
神奈川西：藤沢・相模原・厚木・平塚・小田原・横須賀
千葉：千葉・木更津・成田
東関東：市川・松戸・柏・つくば・水戸
埼玉：大宮・川口・春日部・川越・新座・熊谷

＜東海＞
名古屋：神宮東・大府・長久手・日清梅森・豊田・豊橋・岡崎
東海西：栄・名駅北・春日井・一宮・岐阜・四日市・津
静岡：静岡・浜松・富士

＜関西＞
大阪・箕面・枚方・堺・伊丹・神戸・西宮・明石・姫路・加古川・京都・奈良

＜北日本＞
北海道：札幌
東北：仙台・利府・名取

＜北関東・北信越＞
北関東：前橋・高崎・宇都宮
北信越：新潟

＜中国＞
広島・岡山

＜九州＞
福岡・久留米

※U・Iターン歓迎
※一部車通勤可／持込の場合、ガソリン代支給
・車が不要なエリアあり
・車をお持ちでない方はご相談ください　※首都圏・愛知

＜受動喫煙対策＞
※オフィス内禁煙
※喫煙可能場所は勤務地により異なる

フレックスタイム制
コアタイム、フレキシブルタイム共に設定なし
標準的な勤務時間帯：9:30～18:10
1日の標準労働時間 7時間40分

※直行直帰OK。スケジュールは自己管理の裁量が大きく、あなたに合った働き方が可能です！
※PCは20時でシャットダウンします。

【先輩の働き方インタビュー】
対面、Web商談の比率は5:5ぐらいです。
休日はしっかりオフを楽しみ、フルフレックスなので午前中病院に行ったり、日によっては朝早く出社し事務処理を、日中打ち合わせで夕方には帰宅、という日もあり、自分ならではの働き方を実現できています。
昔と比べ、より準備・段取りが重要になってきています。（30代前半／男性）

正社員
試用期間・研修終了後3カ月　※研修期間中については、給与欄をご覧ください。

【研修期間終了後～18カ月目まで】
月給33万4000円（固定残業手当月58時間分10万6100円含む）

【研修期間（最長6カ月間）および19カ月目以降】
■都市圏
月給29万2000円（固定残業手当月58時間分9万2700円含む）
■その他
月給27万1000円（固定残業手当月58時間分8万6100円含む）
◎年収例：870万円／月収×12カ月＋高率歩合給570万円（売上の約4％）／年間6棟完工の場合

※上記月給に加え、高率歩合給制度あり（歩合給は年間獲得粗利額の最高25%）
※経験者採用の場合は入社18カ月までに限り月給33万4000円（固定残業手当月58時間分10万6100円含む）
※上記すべての固定残業手当については、残業の有無に関わらず、全額支給。超過した場合は、別途加算支給
※平均残業時間：月30～40時間

■最高年収：4057万円（30代後半／月給25万円（固定残業代含む）＋高率歩合給3757万円）
■都市圏の該当エリア
東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城・大阪・京都・兵庫・滋賀・奈良・愛知・三重・岐阜・静岡
※今回の採用地域は「勤務地」欄を参照

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
【歩合給について：前職の2～3倍の収入を目指せます】
景気に左右されないクリアなルールのもと、高率歩合給を支給しています。そのため、首都圏・平均年収818万円／全国・平均年収760万円を獲得。
自分次第でどこまでも収入を上げることができます。

■入社時の想定年収
年収400万円
（左記は入社1年目の例。2年目からは高率歩合給がプラスされます。）

■社員の年収例
年収2090万円／固定年額300万円＋高率歩合給1790万円／前職：塾講師
年収1340万円／固定年額300万円＋高率歩合給1040万円／前職：不動産営業
年収920万円／固定年額300万円＋高率歩合給620万円／前職：飲食店

【2023年7月より新制度開始！】
■自動車持ち込みの場合一定の条件を満たす際は、年10万円を上限として自動車保険料を補助いたします

■社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
■通勤交通費実費支給
■車両持込の場合、ガソリン代支給
■従業員持株制度：積立額の10％の奨励金を会社が補助
■財形貯蓄制度
■生損保の団体扱いあり
■提携住宅ローン
■建築士等の資格試験費用・登録料を当社規定により補助（合格時）
■建築士・施工管理技士・宅建等の法定定期講習費用を当社規程により補助
■建築士・施工管理技士・宅建等の受験講座提携割引（日建学院・総合資格学院）
■保養所完備：社員と家族も利用可能（軽井沢、発哺）
■自社・提携ホテル割引（ヴィラージュ京都／伊豆高原、コンラッド東京、他）
■富士急ハイランド提携割引
■新国立劇場公演チケット提携割引
■新宿住友クリニックでの内科・歯科の診療・投薬料無料（健康保険適用範囲内）※社員のみ
■人間ドック費用補助
■婦人科検診費用補助：乳がん・子宮がん検診計10,000円／税込・年（本人・扶養家族）
■インフルエンザ予防接種費用補助：全額（年1回）対象：本人・扶養家族

＜年間休日＞
122日
（2023年）

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（会社の指定する日）
■年末年始休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
※取得実績あり
■育児休暇
※取得実績あり
■忌引休暇

★5日以上の連続休暇も可能
★休みはお客様に合わせてずらすことも可能です。その場合、休みの日数が減ることはありません。必ず代休を取得いただきます。
★ご家族あっての仕事ですので、例えば授業参観や運動会などのイベント行事は極力参加してください。
★土日も調整次第で休んでいただけます。例えば3カ月に一度、土日をお休みにして家族旅行に行く社員もおります。

【子育て世代に嬉しい制度がさらに充実！】
『育児休暇は最長で3歳まで』『時短勤務は小学校3年生の3月末まで』と、さらに働きやすくなりました！ライフステージに合わせて安心して働ける環境づくりに積極的に取り組んでいます！

『住友不動産』への転職、と構える必要は一切ありません。ハードルなんて、感じなくて大丈夫です。実際に入社している方は、営業としてこれからもっと力をつけたい方だったり、年収300～400万円台の方。本当に入社基準として特別なものはございません。
代わりに持っていていただきたいのは、諦めない気持ちや勢いでしょうか。お客様とお引渡までとことん向き合い、少しの失敗でへこまないある意味図太い方が当社とマッチしています。
だからぜひお気軽にご応募ください。お会いできることを楽しみにしています。