株式会社浪速管理の過去求人・中途採用情報

【ノルマなし／マンション管理業務】管理組合の運営サポート・管理員のマネジメントなどをお任せします
具体的な仕事内容
★＼当社について／★
￣￣￣￣V￣￣￣￣￣￣
1971年設立。マンションやビルの総合管理を手掛け、管理実績は5万7000戸以上。現在は近畿一円で570カ所以上の分譲マンション管理を手掛け、関西トップクラスの業績を誇ります。


★＼マンション管理業務とは？／★
￣￣￣￣￣￣￣￣V￣￣￣￣￣￣￣
当社が運営するマンション住民の方々に寄り添い、快適な生活を送っていただけるよう、お手伝いする仕事です。適切な管理を行うため、管理員さんのマネジメントと、住民の方々により組織される「管理組合」の運営サポートを行います。


【具体的な業務内容】
■理事会や総会での司会進行サポート・議事録の作成
・理事会：1～2カ月に1回程度
・総会：年1回
■管理費・積立金などの収支報告（計算や資料作成は専任のスタッフが担当します）
■改修工事や業者の変更などの提案資料作成
■管理員・清掃員のマネジメント
■担当するマンションの定期訪問　
■修繕提案　　など

※担当は1人あたり13棟前後
※管理員ではなく、全体を俯瞰して支えるポジション


★＼仕事のポイント／★
￣￣￣￣V￣￣￣￣￣￣
【1】管理員さんとのコミュニケーションが鍵

住民の方々と接する機会が多い管理員さんは、マンションの状況などを常に詳しく把握しています。そのため、管理員さんとのコミュニケーションはとても重要。管理員さんのケアをしっかり行い、仕事をお任せできるような信頼関係と体制づくりを大切にすることで、役員の方々とのコミュニケーションも円滑になります。


【2】分業制だから、自分の仕事に集中できる

当社のマンション管理担当は、支払いなどの事務作業は行わず、分業制のスタイルです。管理員さんとは「困ったことがあったらすぐに相談できる」「詳しい情報を提供してくれる」というような関係を築くことで、自身の業務にも注力できる環境が揃っています。

チーム／組織構成
＼長く活躍している社員多数！／
コミュニケーションに特化した仕事のため、お互いに思いやる気持ちを大切にしています。困ったことがあれば手を差し伸べてくれるような温かい社風が自慢！ 居心地の良さや働きやすさから、勤続15年や30年以上のベテランも多数活躍しています。

【業界未経験OK】社会人経験をお持ちの方／人とのつながりやコミュニケーションを大切にしたい方歓迎！　
～経験よりも、大切なのは「コミュニケーション力」です～

■応募条件
何かしらの社会人経験をお持ちの方


【こんな方が活躍できます】
★自走できる方
★「失敗してもいいから、トライしよう」というマインドを持った方

【このような方にピッタリです】
■ノルマを追う仕事より、人と向き合う仕事がしたい方
■営業や接客などで培ったコミュニケーション力を活かしたい方
■相手に合わせて話し方や伝え方を工夫できる方
■相手の気持ちがくみ取れる方
■周りと協力しながら業務に取り組める方
■人の役に立つことにやりがいを感じる方
■仕事とプライベートの両方を大切にしたい方

＼管理業務主任者の資格をお持ちの方は大歓迎／
こちらの資格は入社後に取得を目指していただきます（取得時に受験費用負担）。資格を活かして仕事をこなしながら、知識を徐々に増やすことができる環境があります。

【転勤なし／U・Iターン歓迎】
本社／大阪府大阪市福島区鷺洲1-11-19 大阪福島セントラルビル

※直行直帰もOKです
※受動喫煙対策あり

9：00～17：15（所定労働時間7時間15分／休憩60分）

★時間の使い方はあなた次第！
その日の予定に合わせて、「11時から出社」「13時から出社」など、出社時間を調整できます。
このように、スケジュール管理などは個人の裁量に委ねているため、直行直帰もOK！
もちろん、家族の予定などプライベートとも調整し、自分の時間を大切にしながら働けます。
■平均残業時間
15時間

以下（オンとオフのメリハリをつけて働けます）

正社員
※試用期間はありません

月給29万円以上

※経験や能力を考慮の上、優遇します
※時間外手当は別途全額支給します

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■交通費（全額支給）
■時間外手当（全額支給）
■理事会手当（規定あり）
■資格手当（管理業務主任者／月1万円）

■賞与
年2回
（7月・12月）

■昇給
随時

■入社時の想定年収
年収400万円
～450万円

■社員の年収例
年収440万円／入社1年（月給29万円+各種手当+賞与 ※初年度の賞与は寸志）
年収600万円／入社10年／30代／課長（月給36万円+各種手当+賞与）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■資格取得支援制度
■再雇用制度（定年：65歳）
■退職金制度（対象：在籍3年以上）
■制服貸与

＜年間休日＞
123日
（会社カレンダーによる）

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（公休日は土日ですが、理事会のため出勤となることが多いです。その場合は平日に代休取得いただきます）
■祝日休み
■年末年始休暇　
（4日間）
■夏季休暇
（3日間）
■慶弔休暇　
■有給休暇　

管理組合には収入と支出があるため、一連の業務を通して経営スキルを磨くこともできます。
例えば、
◆修繕依頼業者を統一して支出を抑える
◆空き駐車スペースをサブリースにして収益化する
……など、様々な提案を行う中で、住民の方々から納得いただいて実現につながった時には、貢献できた喜びとやりがいを実感することができます。

土日に理事会や総会が開催されて出勤となった場合は、振替休日が取得できます。家族と買い物やテーマパークに出かけたり、社内の仲間と釣りやスポーツに出かけるなど、それぞれに家族との時間や自分の趣味を満喫しています♪

あいおいニッセイ同和損害保険株式会社、岩谷産業株式会社、株式会社オービック、清水建設株式会社、積水ハウス株式会社、損害保険ジャパン株式会社、大成建設株式会社、株式会社竹中工務店、東京海上日動火災保険株式会社、野村不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、阪神園芸株式会社、みずほ信託銀行株式会社、三井住友海上あいおい生命保険株式会社、三井住友海上火災保険株式会社、三井住友信託銀行株式会社、三菱UFJ信託銀行株式会社、明治安田生命保険相互会社、名鉄不動産株式会社ほか（50音順）