タカマツハウス株式会社の過去求人・中途採用情報

【分譲住宅の用地・仕入れ営業】不動産仲介会社等への法人折衝メイン ※チーム制 ※残業月10時間～
具体的な仕事内容
《 今回の募集について 》
タカマツハウスは設立5年と若い会社ながら、東証プライム市場上場の髙松コンストラクショングループの主要事業を担っています。業績好調により首都圏エリアで営業所を拡大予定のため、用地仕入れの営業担当を大募集！
チームで協力し合いながら必要なスキルを磨いていくことで、あなた自身も成長し、ステップアップできます。

◆業務内容
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自社分譲地『ミラクラス』のほか、戸建住宅用の価値ある土地を厳選。仕入れ・販売に一貫して携わります。

◆具体的には
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▽ 不動産業者への訪問等で土地情報に関する情報収集
▽ 土地の所有者（不動産業者）から土地を購入
▽ 分譲住宅の企画（建物の大きさ、間取り、価格帯の設定など）
▽ 社内の建築部門へ引き継ぎ
▽ 住宅の建設が着工
▽ 分譲住宅の販売開始
▽ 住宅購入・成約完了

※販売は売買仲介会社にもご協力いただいています
※目標数値はありますが、厳しいノルマはありません

Point ▼ ネットワークづくりが大切
利便性や希少性などから100年続く資産価値のある土地を厳選するのがミッション。
特に人気エリアは競争が激しいので、いかに早く有益な情報をもらえるかが大きなポイント。「〇〇さんに任せたい！」と言ってもらえるよう、お取引先との関係構築が重要です。

Point ▼ 総合的なスキルが身につく
さまざまなエリア情報にアンテナを張り、自ら動いていくのも大切なポイント。
城南・城北・城西など、エリアに分かれてチームで活動します。仕入れの相場観など、エリアに詳しい先輩にすぐに聞くことができる環境です。


◆フォロー体制が充実
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入社後は先輩社員の営業同行からスタート。経験を考慮してお任せしていきます。

また当社では、「不幸な社員」は絶対に作りません。困っている社員はみんなで応援します。社員は家族、誰のことも見捨てないのが当社の信条。全員で成果を上げていきましょう！

チーム／組織構成
＜若手活躍／5名で1チーム体制だから安心して働ける＞
個人主義のゴリゴリとした社風はなく、チームで成果を上げる体制。残業して数字を稼ぐ文化は一切なく、残業は月平均10～20時間程度。仲間を思いやる情熱に溢れた環境です！

【不動産営業経験をお持ちの方歓迎！】学歴不問・第二新卒・社会人経験10年以上／仕事に熱い方、大歓迎！
＜必須条件＞
■不動産業界での営業経験をお持ちの方

＜歓迎条件＞
□宅地建物取引士の資格をお持ちの方

《 必須ではありませんが、こういった方は活躍できます！》
◎分譲住宅の用地仕入れの経験をお持ちの方
◎不動産売買の営業経験、人脈をお持ちの方

人脈や経験に多少不安があっても、当社はチーム体制なので、みんなでフォローしていきます！

《 こういった方が活躍しています！》
◆住宅が好きで、好きなことを仕事にしたい
◆イチからモノをつくり上げていくことに意欲がある
◆人と話すこと、人の話を聞くことが好き
◆チームで団結してプロジェクトを盛り上げていきたい
◆困っている仲間がいれば、力になりたい

家づくりを通して、幸せをカタチにする夢のある仕事です。
設立5年目、会社の成長期を仲間と共に盛り上げ、自らも成長していきたい方を求めています。
多くの方にお会いしたいので、ぜひご応募ください。

【◆転居を伴う転勤なし／東京・神奈川・埼玉】　

腰を据えて長く就業できます。
ご希望と適性を考慮し、下記のいずれかの営業所に配属となります。

【東京本店】
東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F

【横浜営業所】
神奈川県横浜市中区尾上町2-18 YSビル802

【城西営業所】
東京都武蔵野市吉祥寺本町1-21-2 グローリオ吉祥寺本町アネックス213号

【城北営業所】
東京都豊島区南池袋2-13-10 南池袋山本ビル2階

【埼玉営業所】
埼玉県さいたま市浦和区高砂2-13-19　K2ビル2階

※受動喫煙対策：屋内全面禁煙

【1カ月単位の変形労働時間制】
週平均労働時間／40時間
標準的な勤務時間帯／9:00～18:00

【一日の動き方（参考例）】
▽9:00　朝礼　メール返信
　用地仕入れの問い合わせに「収支・事業計画」を作成し返信
▽12:00　昼休憩
▽13:00
　不動産業者へ訪問……販売中の物件・未公開の物件情報をご紹介
　新規の不動産業者へ飛び込み訪問……当社物件のご案内とご紹介のお願い
▽17:00
　帰社・社内で成果報告……受注報告・アプローチ状況など、チームで打ち合わせ
▽18:00
　明日以降の業務内容の精査
▽18:30　退社

自分で自由に予定を組み立てられるので、予定がある日は調整も可能です！
※直行直帰なし（お取引先との商談時間など、状況によって可能）
■平均残業時間
10時間

～20時間程度　★ワークライフバランスを考慮した労働環境です

正社員
※試用期間3カ月（試用期間中の待遇に差異はありません）

月給26万円＋各種手当＋賞与年2回＋インセンティブ

※上記はあくまでも最低保証額です
※選考によって提示年収が変動する可能性があります

★頑張りはしっかり報酬として還元します！

＜営業担当の方にお聞きしました＞
会社から与えられた目標数値はありますが、頑張った分は給与に反映されるので「給与ベースを上げるには、達成数値はこのくらい」と、自分なりに設定して動いています。
人脈がある方はすぐに成果を上げることが可能。経験の浅い方でも、新規を獲得することが収入アップにつながります。しっかりしたフォローアップ体制があるのでご安心ください！

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■通勤手当（全額支給）
■家族手当
■住居手当
■業務手当
■資格手当
■消費税手当

■賞与
年2回

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収430万円
～2000万円

■社員の年収例
年収610万円／25歳（固定給年額360万円＋賞与＋インセンティブ250万円）
年収800万円／35歳（固定給年額384万円＋賞与＋インセンティブ416万円）
年収1357万円／45歳（固定給年額640万円＋賞与＋インセンティブ717万円）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■社員持株制度
■退職金制度
■財形貯蓄制度
■契約保養所利用可
■クラブ活動
■社内イベント
■社内研修制度

＜年間休日＞
125日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
水曜日＋選択休日＋祝日相当日数 （休日数は土日祝日休みと同水準）
■祝日休み
■年末年始休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数）
■産前・産後休暇
■育児休暇

創業100年以上の髙松建設を中核に置く髙松コンストラクショングループの新しい柱として、2019年4月に誕生したばかりの当社。
「住む人の夢をカタチにしていく」という、夢のある尊い仕事ですが、現在の住宅業界には過剰品質・過剰サービスの提供合戦という一面もあります。
私たちは、もう一度、顧客起点に立ち返り、顧客が本当に望む「価値のある家づくり」を目指し、これからの住宅業界を本気で変えていきたい、そんな熱い思いを持った業界のプロフェッショナルたちが集結しスタートしました。
業界の未来を担う「住宅づくりのニューヒーロー」を求めています。今年で設立5年目を迎えた成長期を、共に築いていきましょう！

●持続する資産価値
◇次の100年を見据えた資産価値の高い住宅。
◇住まいの安全・安心はもちろん、時を経ても廃れることのない普遍的なデザイン。
◇地球環境や街並みに配慮した次の世代に資産として受け継がれる住まい。
そんな大切な家族の命や資産を守る住まいを提供します。
●多種多様なライフタイルに対応
時代と共に働き方や暮らしが変化するなか、100年先を見据えた住まいを実現します。
●適正な品質＆価値ある価格
過剰品質・過剰サービスを見直し、顧客のニーズに「ちょうど良い」品質とサービスを提案・提供をお約束いたします。

人生100年時代を迎えた今、ここを強みに営業ができることも大きなポイントです。