株式会社テンポイノベーションの過去求人・中途採用情報

【1年間で成長が叶う育成プログラムあり】「飲食店舗物件」と「飲食店を出店したい方」のマッチングを担当
具体的な仕事内容
法人、個人を問わず「飲食店舗物件」と「飲食店を出店したい方」をマッチングさせる仕事です。

【具体的には】
当社のビジネスモデルの特徴は、オーナーから物件を「居抜き」の状態で借り、飲食店の出店を計画している希望者に貸し出す「転貸借」というスタイル。

大きく分けて《店舗物件を借りて自社保有管理物件にする仕入れ》と《出店希望者を見つけ、店舗物件を紹介し契約を締結するリーシング》の2つ業務があります。

あなたには、リーシング部門での反響営業をお任せします。

【業務の流れ】
1、担当物件の割り振り
2、物件登録（条件や募集基準の策定）
3、出店希望者から問い合わせ対応
4、現地の状況や入居希望者の調査
5、契約条件の調整
6、転貸借契約の締結・物件の引き渡し

【入社後は】
入社後まずは、新人教育課に配属。1カ月かけて、業務に必要な知識や業務の流れを学びます。

この研修では、当社オリジナルのシートを活用して物件周辺の駅や店舗・人の流れを学ぶ機会を設けたり、なぜこういう行動が必要なのかを学んだり…、幅広い視点で業務を学べるプログラムを用意しています。

【ここがポイント！】
★営業活動に専念できる
契約後のテナント対応やフォローは別部署で対応しますので、営業活動に専念できます。

★早いスピードで成長できる
反響営業はお客様からの問い合わせからスタートするため、内見や契約につながったり引き渡しに立ち会ったりする機会が多く、成果につながりやすい特徴があります。実務を多く経験することで、早い成長が叶います。

★明確な評価制度あり
課長職までは一定の基準が設けられており、ラインをクリアすることで年齢や社歴などに関わらず、昇格できます。

1段階上の「主任」への昇格までにかかる平均的な期間は約1年。反響営業担当者には半年ごと、年2回の昇格チャンスがあります。

チーム／組織構成
★営業メンバーの50％以上が業界未経験で入社
一人ひとりがプロフェッショナルとして、個人の営業活動に集中できる環境が整っています。

相談も円滑に行えるため、周囲のサポートも受けながら営業としてさらなる成長が叶う体制です。

■定着率：96％（昨年度実績）

【未経験歓迎／学歴不問】社会人経験2年以上／営業や接客・販売など、お客様対応の経験をお持ちの方
【必須条件】
◆社会人経験2年以上
◆営業や接客・販売などお客様対応の経験をお持ちの方
※業界は一切問いません。
※第二新卒＆初めての転職大歓迎！

【歓迎条件】
・さらに成長したいという意欲をお持ちの方
・都内の飲食店に興味がある方
・コツコツと地道な努力を積み重ねることができる方
※営業経験をお持ちの方は優遇します！

「現状に満足できなかった」「ポジションが詰まっていて、なかなか昇格できなかった」「高い目標を追いかけたかった」などの理由から、当社に入社したメンバーも多数！イキイキと自分らしく活躍しています。

■転勤なし
東京都新宿区の本社勤務となります★JR「新宿駅」ミライナタワー改札直結！

【本社】
東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階

【受動喫煙対策】敷地内全面禁煙

10：00～18：30（所定労働時間7.5時間　休憩60分）

＜1日のスケジュール／例＞
10：00　出社、募集準備
10：30　営業活動（問い合わせ対応）
12：30　昼食
14：00　内見対応（1～2件）や解約商談
17：00　帰社、お客さまに電話やLINEなどで連絡、事務作業
18：30　エリアリサーチ
20：00　直帰

【POINT！】
★エリアリサーチとは…
担当エリアの飲食店の客層や繁盛店をチェックし、お客さまへの提案に役立てます。
「足を運んで目で見た実感」を交えて提案することで、お客さまの信頼と納得が得られ、結果につながります。

★直行直帰も可能！
内見の予定や、エリアリサーチがある場合などは直行直帰も可能です。
※基本的に最初の1年間は出社が必要です。

正社員
※試用期間3カ月あり／期間中の給与・待遇に変動はありません

月給33万円以上（固定残業代を含む）＋インセンティブ＋業績連動賞与年4回

※上記は最低保証金額であり、明確な昇格基準のもと短期間でさらに上も狙えます。
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月35時間分を、月7万1,500円以上支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給します。

【インセンティブ】年4回、個人・部門の達成状況に応じて支給します。
※基本的には個人の達成状況に応じた支給となります。

【業績連動賞与】年4回、会社業績及び個人業績に応じて支給します。

■賞与
年4回
（初年度は入社して半年経過後からの支給になるため、年2回支給）

■昇給
年2回
（反響営業では昇格と合わせ、半年ごとに実施／担当業務により変動あり）

■入社時の想定年収
年収450万円
～（入社1年目・インセンティブ含む）

■社員の年収例
720万円／30代／入社5年目
660万円／30代／入社3年目
570万円／20代／入社2年目

＜福利厚生＞
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費全額支給
■退職金制度
■PC・携帯貸与
■持株会制度
■慶弔見舞金規定有
■リファラル報奨金制度有

＜スキルアップ＞
■教育プログラムの受講！
「教育」と「知識」に分けたカリキュラムを組んでいます。随時、現状の業務に即した内容になるよう見直しをかけており、現在もブラッシュアップ中。社員の成長を力強くサポートしています。

＜年間休日＞
130日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
（10日※今期カレンダー）
■GW休暇
（4日※今期カレンダー）
■夏季休暇
（9日※今期カレンダー）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（入社半年後に10日付与）
■特別休暇
└ 連休の間を埋める休暇として、会社指定日に取得します。

【1】入社後まずは1カ月の新人研修に参加。座学とOJTを合わせた研修で、基礎から段階的に学べます。
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【2】3カ月～4カ月を目安に、初めて案件の契約を締結させることが目標となります。5カ月目には2案件の契約締結＝予算達成を目指します。
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【3】半年ごとに実績評価と人事考課を行います。約1年で主任へと昇格するメンバーがほとんどです。

※すでに物件に興味を持っているお客様への反響営業のため、成果につながりやすい環境です。
※一人で結果が出せるようになるまでは、先輩が丁寧にフォロー・サポートをしていきます。