サンウエストホーム株式会社の過去求人・中途採用情報

【飛び込み・ノルマなし】土地の仕入れや不動産の企画営業を担当★研修でじっくり知識を学べます
具体的な仕事内容
家を“売る”のではなく、住む場所をつくるための「土地を買う」お仕事です。既にお付き合いのある不動産仲介業者から、土地の情報収集や買い付けを行うBtoBの企画営業を行います。

★未経験者も多数活躍＆収入UP！
「不動産仕入れとは？」「土地を買うってどうやるの？」基礎からじっくり育てます！

【具体的には】
＜1＞土地の情報を収集（※仕事の6割）
街の不動産屋さんを回り、買える土地の情報を集めます。入社後は先輩と不動産仲介会社へご挨拶することからスタート！土地の新情報をいただけるよう、信頼関係を築くことがこのお仕事のポイントです。

＜2＞土地の調査
頂いた情報をもとに、土地の条件を調査します。駅からの距離や日当たり、周辺の道路状況などのポイントを記録。直接現地に赴いて写真にも残します。

＜3＞検討・買付
土地が決まったら会議資料を作成し、社内会議で提案。

＜4＞企画・設計
土地の広さや形に合わせて、何棟の家が建てられるかなどを設計担当と相談します。

＜5＞工事の部署に引き継ぎ
設計や施工がスタートし、3～4カ月ほどで物件が完成！
※販売は外部業者が担当します

【POINT】
★入社後3カ月～6カ月は研修期間！
まずは販売部門での座学研修も交えながら不動産の専門知識を習得。買い付けや土地の企画に必要な知識は、入社後にじっくり教えます。

★ノルマや飛び込みはなし
不動産仲介業者さんとの信頼関係を築くことを大切に、営業手法や日々の動き方は1人ひとりが裁量を持って取り組めます。最初は仕事の流れをじっくり覚えながら、ゆくゆくは自分のやりやすい働き方で活躍してください！

チーム／組織構成
＼未経験スタートが8割以上／
飲食や中古車販売、タンクローリー運転手など、さまざまな経歴の先輩が活躍中です。「面倒見の良い先輩が多いから、最初は不安だったけど安心できた」とのコメントが多数！

■定着率：100％（直近1年）

【未経験歓迎・学歴不問・ポテンシャル採用！】稼げるスキルを身につけたい、不動産業界に挑戦してみたい方
＼経験やスキルなどは一切問いません／
「稼げるスキルを身につけたい」
「将来性のある市場でキャリアを築きたい」といった意欲を重視します！

■職種・業界未経験・第二新卒も歓迎！
■学歴やこれまでの雇用形態も不問です
■販売や営業などの接客経験がある方も歓迎いたします

★「書類選考がなかなか通らない…」という方もぜひご応募を！
できる限り多くの方とお会いしたいと思っています。「自己PRできるような経験・資格がない」「転職回数が多い」という方も、ぜひお気軽にご応募いただけると嬉しいです。

＼面接はフランクに本音を語る時間／
お人柄重視の採用です。お互いを知る時間にしたいと考えておりますので、リラックスしてお越しください。

【転勤なし】
東京、神奈川（横浜）、埼玉（浦和）、千葉（船橋）の拠点いずれかに、希望を考慮し配属します。

◆本社
東京都江東区亀戸1丁目39番5号 サンウエストホームビル6階
＜アクセス＞JR東日本「亀戸駅」より徒歩3分

◆横浜店
神奈川県横浜市西区北幸2丁目6番26号 HI横浜ビル3階
＜アクセス＞各線「横浜駅」より徒歩5分

◆浦和店
埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目5番4号 SRKビル2階
＜アクセス＞JR東日本「浦和駅」より徒歩8分

◆船橋店
千葉県船橋市湊町2丁目2番20号 アソルティ船橋402
＜アクセス＞京成電鉄「京成船橋駅」より徒歩8分

◆大森店
東京都大田区山王3丁目27番6号 大森ラルタビル9階
＜アクセス＞JR東日本「大森駅」より徒歩8分

※受動喫煙対策：敷地内全面禁煙

9:00～18:00（実働8時間／休憩1時間）

★残業は基本なし！
1日のスケジュールを自分で組めるため、効率よく業務を行えます。遅くとも19時半には、オフィスに誰もいないことがほとんどです！
■平均残業時間
0時間

～10時間

正社員
※試用期間：3カ月
※期間中の給与や待遇などは本採用時と変わりません

月給27万円以上（固定残業代含む）＋年2回の賞与＋年4回の報奨金（インセンティブ）
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月30時間分を、月3万9038円以上支給
　上記を超える時間外労働分は追加で支給
※経験・年齢・前職の給与などを考慮の上、加給します

【未経験から収入UP実績多数！】
★入社2年目で年収850万円も達成可能です！
報奨金（インセンティブ）は年間の個人目標を達成した時に加え、分譲後に販売利益が確定した際も支給。実際に入社1年目から、賞与100万円支給の実績も！

＼年収例／
◇年収1020万円（入社3年目）
月給40万円＋報奨金年280万円＋賞与260万円

◇年収850万円（入社2年目）
月給40万円＋報奨金年170万円＋賞与200万円

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■資格手当（宅地建物取引士：月2万円、二級建築士：月2万円）
■役職手当

■賞与
年2回
（前年度実績：5カ月分）

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収450万円
～1000万円※経験、能力などにより金額は異なります

■社員の年収例
年収1020万円（入社3年目）
年収850万円（入社2年目）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費支給（月3万円まで）
■定期健康診断
■退職金制度
■資格取得支援制度
■研修制度（座学研修など）
■海外社員旅行 （年1回／2014年ホーチミン、2015年台湾、2016年マカオ、2017年パタヤ、2018年プーケット、2019年セブ島）※費用は会社が負担！

＜年間休日＞
120日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（水曜日＋火曜日 or 木曜日）※毎週連休となります
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■その他

5日以上の連休、お子さまの行事（運動会・卒園式など）に合わせて休暇を取ることも可能です。

◆社員の幸せを願う社風
「土地を買うこと」に専念できるよう、販売はすべて外部委託。
完全週休2日制や19時半には全員退社など、あらゆる働きやすさを実現しています。

◆とにかく社員想いの制度が充実！
1年以上働いた社員を対象とした海外社員旅行の費用は会社持ち。今までセブ島、ベトナム、台湾、マカオなどいろんな場所に行きました♪
そのほかBBQや食事会などなど、社長が社員のためにいろいろ企画してくれます。

「日当たり」「買い物の利便性」「駅からの距離」など、良い土地の基準は人それぞれ。だからこそ、社員一人ひとりの考えを大切にしています。何よりも大切なのは、「自分がここに住みたいか？」ということ。利益の大小だけではなく、その土地での「暮らし」も大切にしているため、例え小さな土地でも売れる自信があれば代表に提案可能です！

その土地の良さや持っている魅力を、いかに代表に伝えられるのかも大切なポイント。不動産の知識だけではなく、提案力も必要なためマルチにスキルが身につきます。

◆決済スピードの速さ！
各支店では、一定の金額までなら支店長の決済で仕入れが可能！特殊な条件の物件であっても、スピーディーに買い入れまでできるため、大手はもちろん他社には負けません！

◆コストパフォーマンスの良さ
自社で物件の施工を行うため、大手と同基準のコストでありながら小回りの利いた対応が可能。
高い仕入れ値で購入が可能なため、他社に引けを取ることはありません！