株式会社レーベンコーポレーションの過去求人・中途採用情報

マンション退去時の解約手続き～原状回復・リフォームの提案などをお任せします。
具体的な仕事内容
＼OJTからスタート！求人後半で入社後の育成についてご紹介しています♪／

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どんな物件を担当するの？
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今年で創業33年を迎える安定基盤、「株式会社レーベンハウス」が販売する物件を管理いただきます。
☆埼玉県上尾市～北本市の賃貸物件を6000室ほどを管理。
☆メインエリアは上尾、桶川、北本、鴻巣。

「株式会社レーベンハウス」について
JR高崎線沿いに6店舗を構える不動産会社。取扱物件は8,000室以上と、地域最多の情報量をご提供。また、6店舗のうち4店舗は、積水ハウスで人気の賃貸住宅ブランド“シャーメゾン”を専門で取り扱っています！

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具体的には？
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■退去時の立会い・精算
入居者の退去時に、部屋の備品が壊れていないか、過度な汚れがないかなどを確認。必要に応じて原状回復費用を算出し、手続きします。

■退去後の部屋づくり
築年数が浅い場合は物件のニーズが高いためクリーニングだけで完了することも。古い設備がないかなどの確認をし、必要があれば工事を依頼します。

■入居前の鍵交換作業・不具合箇所修繕
原状回復工事後なので基本的には簡易的な作業です。
※主な作業：水栓パッキン交換、電球交換、建付調整　など

■入居率を高めるリフォームの提案
物件のニーズを高めるためリフォームをオーナーさまにご提案。コンセプトや予算を確認しながら、入居者を惹きつける内装を考えます。

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ゆくゆくのキャリアは？
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リーダーや管理者等多数のポストがあります。
実際に入社2年目で主任、3年目には係長になったメンバーも。
また、住宅やリフォームの知識を身につけた後、
営業や施工管理に挑戦する人もいます。

チーム／組織構成
◆社員の前職
警備会社、家電量販店、旅行会社、接客業、営業、工場スタッフなど業界未経験者も活躍中！

※中途入社者100%

■定着率：90%（直近1年）

【学歴不問／未経験歓迎／意欲重視の採用】社会人マナーのある方・PC作業に抵抗がない方※第二新卒歓迎！
■□人柄・意欲重視の採用□■
＼できるだけ多くの方にお会いします／

＜業界経験がなくても大丈夫！＞
当社は未経験入社から活躍している社員がほとんど。
業務に必要な知識は先輩社員が教えていくためご安心を。
学ぶ意欲があり、困った時にすぐに相談できる方であれば大丈夫です。

＜応募条件＞
◆社会人マナーがある
◆PC作業に抵抗がない（word・Excelなど）

※営業経験がある方は歓迎※
※工事知識、リフォーム、不動産・管理会社の知識がある方も歓迎※

【下記いずれかに該当する方も歓迎】
◆人と話すことが好き
◆DIYが好き
◆ビフォー・アフターを見ると感動する
◆アイデアを生み出すことが好き

面接日時は調整いたしますので在職中の方もお気軽にご応募ください。またご不明点があれば遠慮なく面接時にお話しください。かしこまらず、対話を通してお互いを知れる場にしたいと考えています。（採用担当）

【転勤なし／車通勤OK】埼玉県上尾市愛宕1-16-8レーベンビル5F（本社）
※駐車場完備
※受動喫煙対策あり（禁煙）

＜アクセス＞
JR高崎線「上尾駅」東口より徒歩7分

＜地元で働きたい！という方も応援！＞
当社社長は地元の上尾を愛しています。ですから地元で働きたいという気持ちは大応援！
UターンやIターンも歓迎です。

9:00～18:00（実働8時間／休憩1時間）

＼★業務は自己裁量で調整可能★／
残業をしてこそエライ……なんて風習は全くありません。定時に帰るもOK、残ってもう少し仕事をするもOK。業務スケジュールは自分で組むことが可能です。「先輩が残ってるから……」といった帰りにくい雰囲気もありません。
■平均残業時間
30時間

程度（1日1～2時間）※定時退社も可／大きな裁量あり

正社員
試用期間：3カ月
※期間中インセンティブは対象外です

月給25万円以上（固定残業代を含む）＋諸手当 （インセンティブは賞与に加算）

※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月50時間分／月額5万5000円以上を支給。
上記を超える時間外労働分は別途支給します。

＜インセンティブについて＞
※半年毎にルール変更あり（下記は現行ルール）

◆支払条件：利益貢献度の目標達成（未達は不可）
◆算定方法：達成した実績の3%
※3カ月の試用期間は対象外
※成長スピードをみながら個人目標を設定したうえで支給対象者となります

☆利益貢献度とは？
売上－材量費＝利益貢献度で算出します。
例1）TVドアホン交換：売上29,000円－原価12,000円＝利益貢献度17,000円
例2）温水洗浄便座交換：売上65,000円－原価40,000円=利益貢献度25,000円

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
＜インセンティブ支払い例＞
目標：44,000,000円 （部署全体）
利益貢献度：44,000,000円（達成！！）
→ 44,000,000円×3%=1,320,000円
上記金額をチーム内で利益貢献度により振り分けします。
※賞与時に支給
※個人目標では無く、部署全体の達成が条件になります。

■賞与
年2回
（7月、12月）※昨年度実績：計2カ月分

■昇給
年1回
（5月）

■入社時の想定年収
年収400万円
～ ※経験・スキルに応じて決定します

■社員の年収例
年収470万円（28歳／3年目）
年収500万円（31歳／5年目）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費（全額支給）
■残業代（全額支給）
■役職手当
■職能手当
■夜間当番手当（月7000円）
■皆勤手当
■家族手当（配偶者…月8000円、子ども1人につき…月8000円）
■資格手当（各種／第二種電気工事士、消防設備士など／月額2万円）
■社宅あり（当社指定の物件に入居の際は、家賃の約半分を会社が負担）
■研修制度（自社研修に加え、外部研修の受講も可能）
■退職金制度
■報奨金制度
■車通勤制度（駐車場完備）
＜ミスがあっても笑って指摘する雰囲気＞
社内は結構フランクで、雑談も飛び交っている環境です。
時間が合えばスタッフ同士で一緒に昼食に行くこともありますし、年次や年齢に関係ないフレンドリーな雰囲気です♪

＜年間休日＞
124日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（平日 ※曜日固定／相談のうえ決定）
■年末年始休暇　
（7日間）
■GW休暇
（4日間）
■夏季休暇
（6日間）
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（男女ともに取得実績あり）
■有給休暇（初年度6カ月勤続で10日付与、最大保有40日／1時間単位取得可）
└有休消化率は100%です！
■誕生日休暇（1日）

※5日以上の連続休暇も取得可能！

＼★お休みも取りやすい環境★／
しっかり休みも取ろう！という意識があります。
役職者も有給を使用しているため取りにくい雰囲気もありません。
※解約立会いがあるため日曜は原則出社していますが、ご予定がある場合にはお休みを取得することも可能です。都度ご相談ください。

入社後は、先輩同行が中心。
各種設備の点検方法や関連法令など、イチから丁寧に教えます。
独り立ちまでは3カ月～1年ほどを予定。

また、自社研修で習得できない技術等は、必要な技術と見なされれば他社が開催している講習会に参加することも可能！
社員の技術力・知識向上のためにはサポートを惜しまない環境です。

自宅や知り合い宅の設備トラブルに対して修繕や解決策を出せるなど、仕事で得たスキルがプライベートでも役立つ場面がたくさんありますよ★