誠和計画株式会社の過去求人・中途採用情報

【100％反響型／開拓ナシ】お付き合いのあるオーナー様の土地や不動産資産の運用方法を提案します。
具体的な仕事内容
土地のオーナー様に対し、土地資産の有効活用法として賃貸アパートやマンションの建築をご提案します。

【具体的な業務】
■オーナー様との打合せ
■抱えている案件の調査
　┗役所の建築指導課で土地の情報（道路との関係や水道管の大きさ等）
　┗オーナーさんから要望に対する回答（子供への財産、相続の方法）
■司法書士や税理士との打合せ
■オーナー様のフォロー


【未経験の方は基礎からスタート】
■お客様のご希望をヒアリングし、物件をご紹介
■お部屋の内見案内
■契約書作成
■入居後のアフターフォロー
■物件の情報記事作成や写真撮影、間取り図作成
などから初めて当社の基礎知識やオーナー様についてを学んでいきましょう。

まずは丁寧なヒアリングを行うことを大切にしましょう。

完全反響型で飛び込みやポスティングはありません。その分、フォローに力を入れて「オーナー様やお客様 第一の提案」を大切にしています。だからこそ口コミやリピーターに支えられて現在のスタイルができています。

【取り扱う物件について】
自社物件だけでなく、積水ハウスをはじめとしたハウスメーカーと提携し、多摩地域で6000戸以上のアパート、マンションの募集・管理を行なっています。担当物件を持って活躍していただけます。また当社は、広告宣伝にも力を入れていてお問い合わせが絶えません。

【当社だから実現できるスタイル】
ー★お客様にとことん寄り添える！
大切なのは、“モノを売る”のではなく、オーナー様の“資産についてベストな提案を”というスタンス。だから、当社には利益にならないけれども賃貸にしたり売買してもらうのではなくオーナー様に最良の結論になんてこともOKです。今後も相談してもらえるように関係性が良くなればそれが一番です。

ー★個人プレーではありません！
お客様のニーズに応え続けるため、店舗内の協力体制もばっちり！ノルマはないのでプレッシャーなく取り組めます。成果は賞与で還元されるので昨年は5ヶ月分の賞与としてみんなの頑張りに応えました。当社は支店全体でスキルアップに取り組んでいるため、一人で案件を抱える孤独はありません。

チーム／組織構成
立川・八王子共に30～40代のスタッフが中心です。

【未経験歓迎／業界デビューOK！】ゼロからキャリアアップしたい方も大歓迎！【経験者は優遇！】
■要普通自動車運転免許（AT限定可）

◆経験不問！人柄重視の採用！
経験者の方でも当社の仕事の進め方を覚えられるようバックアップを行います。未経験の方は書類作成や物件サイトの掲載など、できる業務からお任せします。バックオフィスで仕事の流れを学んでから先輩社員とのOJT研修で、オーナー様とのやり取りやお客様対応を学んでいきましょう。ひとり立ちまでは未経験スタートの方で入社3ヶ月～半年程度を予定していますが、個人の成長に合わせて柔軟にサポートします。あなたの希望や適性に応じて育成します。


〇不動産業界での経験がある方は優遇します。

勤務地は希望と通いやすさを考慮します。

【アクロス立川】
東京都立川市高松町3-14-17

【アクロス八王子】
東京都八王子市旭町12-4 日本生命八王子ビル6F

9:00～18:00（実働8時間）
※残業は月平均20時間以下です。
■平均残業時間
20時間

正社員

月給27万円～36万円＋賞与年3回（2022年度の支給実績5ヶ月分）
※年齢、経験、スキルを考慮して決定します。

※上記には固定残業代を含みます。固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず10時間分を、月2万円以上支給。超える時間外労働分は追加で支給します。

※試用期間3ヶ月：期間中は月給20万円～30万円＋時間外手当別途全額支給

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
役職手当(1万円～)
資格手当(宅建士:月1万円、賃貸不動産経営管理士:5000円)
家族手当(配偶者：月1万円、子1人：月5000円)

■賞与
年3回
6月、12月、3月に支給。
2022年度の支給実績5ヶ月分

■昇給
年1回
4月

■入社時の想定年収
年収380万円
未経験入社1年目
年収580万円
不動産業界経験8年

■社員の年収例
380万円／25歳・入社1年目
420万円／26歳・入社4年目
520万円／32歳・入社5年目

◆社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
◆交通費支給（月2万円まで）
◆退職金制度あり
◆オフィス内禁煙
◆社員旅行あり
◆結婚祝い金
◆誕生日プレゼント（本人の希望を聞いてプレゼントします）
◆資格取得サポート
　┗社員の8割以上が宅建、6割以上が管理士の資格を取得しています。
◆研修制度あり

＜年間休日＞
123日

＜休日・休暇＞
隔週休3日制（毎週水曜＋隔週土日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
┗6日
■GW休暇
┗5日
■夏季休暇
┗5日
■慶弔休暇　
■有給休暇　
┗10日
■産前・産後休暇
┗取得実績あり(現在も2名取得中)
■育児休暇
┗取得実績あり(今年1名取得)
※会社カレンダーに基づきます。詳細についてはお問い合わせの際や面接の際に説明いたします。
※5日以上の連続休暇取得可！

オーナー様「この土地に自宅を建てたいけどどう思う？」
アドバイザー「非常にいい土地なので4階建てのマンションを建てて、屋上をオーナー様の部屋にするのはいかがでしょう？その方が税対策にもなります！」
オーナー様「いいですね。その方向で行ってみましょう」
その後、オーナー様やメーカーとの折衝をし賃貸部分をどうしていくかの最善を探っていきます。

当社では基本的に600件程のオーナー様との接点があり、そういう方達から相談を頂いております。更にその知り合いからも問い合わせがあるため、新規開拓は不要。部署としてのワンチームでルームアドバイザーが聞いた相談を引き継ぎ、チームワークよく業務に取り組んでいます