株式会社ティー・シー・セカンドの過去求人・中途採用情報

＜未経験から育成します！＞戸建・分譲地・アパートなどを建設するための土地を仕入れるお仕事です。
具体的な仕事内容
当社では、主に大阪府内の土地を買い取り、販売企画を立て建築、販売を行っています。その事業のもととなる、「土地」の仕入れを行うポジションとなります！

＼ご安心ください！／
用地仕入れの経験者は多くありませんので、
ほとんどの社員が『未経験』からスタートしています。
目標にむかって意欲的に行動できる方であれば、みんなでしっかりとサポートします！

■■業務のながれ■■
＜STEP1＞訪問・情報収集
主に仲介業者（不動産会社）を訪問し、土地に関する情報収集をしたり、紹介をしてもらったりします。

＜STEP2＞土地の調査
紹介いただいた土地の場所や地価、種類、関わる法律や条例を調査し、買取価格を検討します。

＜STEP3＞契約・決済
購入の申し込み（買付）を行い、契約がまとまれば決済を行います。

＜STEP4＞建設にむけた企画
仕入れた土地の大きさや地域、近隣状況を考慮し、どのように使うかを検討します。当社の場合、一軒家・アパート・マンションなど、さまざまなタイプでの販売に対応可能なため、土地にあわせて柔軟にプランニングを行うことができます。

＜STEP5＞建設・販売
企画にそって建設を行い、住まいをお探しのお客さまにむけて販売を行います。

上記が一連のながれです。用地仕入れ担当は、STEP1 ～4を主に担当。販売終了後の売上の一定割合がインセンティブとして還元されます！

★高収入につながるポイント★
土地を見つけ、土地にあった企画を立てることが大切。土地の買い取りの金額に制限がないため、マンションなど高額案件にもチャレンジできます！

チーム／組織構成
現在、5名の男性社員が活躍しています。
（20代1名、30代3名、50代1名）

営業組織ではありますが、少数精鋭のチームなのでお互い刺激を受けながらいい関係性で仕事をしています。退勤後、食事や飲みに行ったりと仲も非常にいいです！

【学歴不問】不動産業界＆営業未経験OK！★高収入を実現したい方★自分らしい働き方を手に入れたい方
◎職種・業種未経験歓迎
◎第二新卒歓迎

＼こんな方はぜひご応募を！／
□自分の頑張りが正当に評価される環境で働きたい
□高収入を本気で目指したい
□自分で考え、行動することが得意
□「将来こうなりたい」という理想を持っている
□モチベーションの高い組織で自分も成長したい
□仕事だけでなく、プライベートも大事にしたい

※普通自動車免許をお持ちの方 歓迎
（なくても大丈夫です！）

当社の先輩社員たちも未経験からスタートしていますので、これまでの経験は一切問いません！それよりも、「自分はこうなりたい」「収入〇〇万円を目指したい」など、上を目指す“意欲”を最大限に評価します。

【転勤なし】大阪市北区梅田
◎駅近で通勤もラクラク！
Osaka Metro「東梅田駅」徒歩すぐ・「梅田駅」徒歩5分
※U・Iターン歓迎

＜勤務地詳細＞
本社／大阪府大阪市北区梅田1-11-4-1002 大阪駅前第4ビル
※受動喫煙対策：屋内全面禁煙

8：30～17：30（所定労働時間8時間　休憩60分）

＼定時退社OK！／
17：00には終礼をしますので、定時になったらすぐに帰宅してOK。
先輩たちも基本残業はしていません。
■平均残業時間
5時間

以下（ほぼありません）

正社員
※試用期間6カ月（期間中の待遇に変更はありません）

月給27万円～30万円＋インセンティブ
※経験・スキルを考慮のうえ、決定します

＼収入アップに天井はありません！／
インセンティブは自分が仕入れた土地の最終的な売上金額にあわせて支給されます。販売終了した月には、数百万円単位で入るなんてことも！

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■時間外手当
■交通費全額支給

■昇給
あり

■入社時の想定年収
年収400万円
～1000万円

■社員の年収例
年収1200万円（月給32万円×12カ月＋インセンティブ）／20代
※年度によりますがメンバー5名の大方が年収1000万円以上を実現中

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■退職金制度
■インセンティブ制度
■社用車完備
■育児休暇制度（男女ともに取得実績あり）
■U・Iターン支援あり
■ウォーターサーバー設置（お茶・コーヒーが飲み放題）
■社員旅行（金沢・北海道・沖縄・ラスベガスなど）

＜年間休日＞
134日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土曜・日曜）
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
■育児休暇
（取得実績あり）
※5日以上の連休取得も可能です！

未経験からでも着実に成長していけるよう、会社全体で支援します。先輩の同行とOJTを中心に実践的に学んでいきますので、「まずはやってみる」という主体的な気持ちで臨んでいくと、より効率的に成長できます！

▼入社～約1カ月間／同行研修
先輩社員の訪問や商談に同席し、仕事のイメージをつかみます。
どんな話をしているのかを聞き、不動産知識などわからないことがあればどんどん質問OK。たくさん聞いて、引き出しを増やしていくことが将来につながります。

▼入社1カ月以降／OJT研修
実際に不動産会社への訪問をスタート。はじめは先輩が同行しながらサポートします。慣れてくれば、自分だけでも活動を行います。

【Q.営業先はどう決めるのですか？】
A.特に決まりがあるわけではありません。お付き合いしている不動産会社さんへの継続営業もありますが、その他この地域を開拓してみよう！と自分で工夫した活動もできます。そのうえで成果が出ると非常にうれしいです。

【Q.誰に営業をするのですか？】
A.現在は仲介業者となる不動産会社さんが中心です。今後は個人のお客さまへのアプローチにも会社として挑戦していきたいと思っています。

【Q.競合他社はいますか？】
A.もちろんいますが、当社は分譲だけ、マンションだけといった縛りがなく、土地にあわせた提案ができる強みがあり、多くの信頼をいただいています。