株式会社アドバンス・シティ・プランニングの過去求人・中途採用情報

【プライベートも大切に】自社および受託管理物件（ビル・マンション）の設備管理または業務管理をお任せ！
具体的な仕事内容
当社のビルメンテナンス部門は、管理物件の巡回や検針を行う「保守課(設備管理)」、物件オーナーやテナントからの問い合わせ対応・報告を担う「業務管理課(業務管理)」に分かれています。
ご希望や経験・適性などに応じ、ビルメンテナンス部門にて「保守課」または「業務管理課」のいずれかをご担当いただきます。

【具体的には？】
＜保守課(設備管理)＞
■日常的な点検・巡回（1日2～5棟程度）
■専門業者による点検作業の立ち会い
■簡単な軽作業・工事
■各種検針作業　など

工事や点検は基本的には協力会社へ依頼しますが、一部簡単な作業は自社で行う場合もあります。
土日、平日夜間の設備不具合の連絡は、専門のコールセンターにて一次対応致します。

＜業務管理課(業務管理)＞
■メンテナンス計画の提案・実施・進捗管理
■物件オーナーやテナントからの問い合わせ対応・報告書の作成
■点検・工事の提案・見積・立ち会い
■工事業者の手配、工期・価格などの交渉　など

取り扱う物件の内訳は、約7割が賃貸マンション、3割が商業テナントビル・事務所ビルです。
賃貸借契約に関する問い合わせは別部署にて対応します。

業務管理はオーナー様とも接する機会の多いポジション。
丁寧なコミュニケーションを意識しながら、長期的に信頼関係を築いていくことが重要です。

【入社後の流れ】
まずは先輩に同行してもらい、現場にて知識を身につけていただきます。
研修センターでの講習などを通じてイチから丁寧にお教えします。
経験者の方はこれまでの経験を活かし、即戦力として活躍いただけます。

★研修では先輩が丁寧に指導し、1人にはさせませんので安心してください！

【プライベートも大切に！】
当社は働き方改革を推進しています。

◎完全週休2日制（土日祝休み）
◎残業は多くても月10時間未満
◎年間休日124日以上

仕事とプライベートを両立し、メリハリをつけて働きたい方にピッタリです！

チーム／組織構成
【20～30代が活躍中！】
■前職は設備・建築・不動産業界で何らかの業務に携わっていた社員が多数！
■中途入社100％なので、馴染みやすく、先輩たちのフォローも手厚い環境です！
■男性育休取得推進中！！

■組織名称：ビルメンテナンス部門／保守課・業務管理課

【学歴不問／第二新卒・未経験歓迎】要普通免許（AT限定可）
■職種・業種未経験歓迎！

【必須条件】
■普通自動車免許（AT限定可）
※明るく積極的に業務に取り組める方
※大きな荷物を運ぶ際に車を使うことはありますが、巡回は電車で移動します

【歓迎します！】以下、いずれかの経験をお持ちの方（経験年数不問）
◎ビルメンテナンス業でのご経験
◎建築業界の施工管理などのご経験
◎電気、消防、給排水、空調設備など一つでも携わったご経験
◎物件オーナー、テナントとやり取りしたご経験
◎不動産業界での営業のご経験
◎その他建設業界でのご経験


◎事業拡大中！少しでもご興味があれば、ぜひご応募ください

【転居を伴う転勤なし／最寄り駅より徒歩3分】東京東支店・銀座支店・東京西支店のいずれか

【東京東支店】
東京都台東区台東4-14-8 シモジンパークビル6F
＜アクセス＞
「仲御徒町駅」より徒歩3分

【銀座支店】
東京都中央区銀座8-2-12 東京華僑会館3F
＜アクセス＞
「新橋駅」より徒歩3分

【東京西支店】
東京都新宿区新宿2-3-12 光和ビル5F・6F
＜アクセス＞
「新宿御苑前駅」より徒歩3分

受動喫煙防止対策：敷地内全面禁煙

9:30～18:30（所定労働時間8時間・休憩60分）

【1日のスケジュール例】※設備管理の場合
9:30　出社／メールチェックや当日のスケジュール確認
　▼
10:30　設備の不具合修繕工事の立ち会い
　▼
12:00　昼食
　▼
13:00　報告書の作成・点検の準備／修繕見積もり作成など
　▼
15:00　修繕内容をテナント様と打ち合わせ／現場での状況確認
　▼
18:30　翌日のスケジュール確認／退社
※現場の状況により、早朝夜間の立ち合い等が発生しますが、早上りや振休を取得していただきます
■平均残業時間
10時間

程度　※多い月でも10時間未満です　※緊急対応や書類作成等で残業する場合があります

正社員
3カ月の試用期間あり（待遇に変更はありません）

月給24万円以上＋各種手当＋賞与

◎設備管理のポジションもインセンティブあり！
※ノルマ無し
※インセンティブの例：工事を提案して一定の利益を生み出した場合
◎経験・能力を考慮し加給・優遇いたします

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■交通費全額支給
■役職手当
■インセンティブ
■在宅電話当番手当（シフト制）
・休日：手当1万円／回（月0～1回）
・平日：手当3000円／回（月1～2回）

■賞与
年3回
（7月、12月）
※夏・冬の賞与以外に、決算賞与あり（12期連続支給）

■昇給
年1回
（2月）

■入社時の想定年収
年収400万円
～　※経験・スキルを考慮のうえ、決定いたします

■社員の年収例
■年収620万円／43歳／課長（月給38万円＋各種手当＋賞与）
■年収510万円／35歳／主任（月給30万円＋各種手当＋賞与）
■年収420万円／29歳／入社2年目（月給25万円＋各種手当＋賞与）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費全額支給
■役職手当
■インセンティブ制度
■在宅電話当番手当（シフト制）
・休日：手当1万円／回（月0～1回）
・平日：手当3000円／回（月1～2回）
■研修制度（研修センターでの講習など）
■資格取得支援制度（受験費用会社負担）
■資格合格お祝い金
■健康診断・人間ドック費用負担（上限あり）
■表彰制度（MVP賞、優秀賞ほか）
■退職金制度
■福利厚生施設（東急ハーヴェスト・共立リゾート）

＜年間休日＞
124日
以上

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）　※当番以外で休日出勤した場合は、振替休日を取得できます
■祝日休み
■年末年始休暇　
(12/28～1/3)
■夏季休暇
■有給休暇　
■産前・産後休暇
※取得実績あり
■育児休暇
※取得実績あり
■特別休暇
■5日以上の連続休暇OK
※年末年始休暇については、緊急時の当番として出社（手当あり）の可能性があります