アイティ都市開発株式会社の過去求人・中途採用情報

未経験から始めて、不動産のプロへの成長できる！土地や建物をお持ちの個人に向けた買取のご提案☆
具体的な仕事内容
■「不動産の困った！」を解決する、プロフェッショナルに。

取り組むのは、土地や建物のオーナー様のお悩みを解決するお仕事。「相続した土地や物件を現金化したい」「入居者がいる状態でも物件・土地を売却したい」「法律上再建築ができない土地を処分したい」など、様々な土地の問題に取り組み、最適な解決策を提案して買い取りや販売を行います。複雑な権利関係を整理するには、高度な知識とスキルが求められます。「あなたにお任せしたい」と頼りにされる専門家を目指せる環境です。

＜業務フロー＞
▼DMや電話でアプローチ＆アポイント取得
まずはお悩みを抱える建物や土地のオーナー様へのアプローチからスタート。物件に関する課題や売却の意思などをヒアリングし、ご興味を持っていただけたら訪問のアポイントを取ります。
▼現地調査＆提案準備
実際の土地・物件を訪問。役所、法務局などで権利関係の書類を取得して、法務・財務のスペシャリストと共に調査を行ない、オーナー様の希望に添える形を探っていきます。
▼ご提案
状況を確認した上で、オーナー様がご納得いただける金額で買い取りをご提案。最初のうちは上司や先輩が同行します。
▼販売
ある程度経験を積んだら、販売業務もお任せします。買い取った物件は、不動産ディベロッパーや個人のお客様に向けて、販売を行ないます。知識や相場観が身につけば土地の活用方法や販売価格の設定も、自分で決めることが可能です。

＼ここがPOINT！／
★メンターがついて専門知識をイチから学べます！
当社の強みは、他社では扱えない“複雑な土地・物件”の取り扱いに特化していること。専門知識を踏まえた上での提案を行えるので、当社へのニーズも高まっています。一人一人メンターとして先輩社員がつくので、未経験者の方でも、しっかり学んでいくことが可能です！

★信頼関係の構築が大切です！
不動産はお客様の大切な資産です。そのため、売買を任せてもらうためには信頼を得ることが大切になります。お客様と仲良くなることで、知り合いのオーナー様を紹介いただけることもあります。

チーム／組織構成
配属されるのは営業部。チーム体制がしっかり構築されているので、わからないことは何でも聞いて下さい。理解するまで教えます！◎1年以内の定着率は95％以上。

学歴不問／ 職種未経験歓迎／ 業種未経験歓迎／ 社会人未経験歓迎／ 第二新卒歓迎／ ブランクOK
【意欲重視の採用です！】
ご応募の段階で経験は一切問いません。「イチから専門的なスキルを身につけて、相応しい収入を得たい」という熱意を歓迎します。
稼ぎたいという志望理由もOKです！

下記のいずれかとなります。転勤なし
■東京都港区港南二丁目16‐4　品川グランドセントラルタワー6階
■東京都大田区西蒲田七丁目32-2

9：45～18：45（実働8時間／休憩1時間）
■平均残業時間
20時間

正社員
※6ヶ月の試用期間があります。期間中の待遇・給与は変わりません。

月給25万円＋各種手当＋インセンティブ（1件：30万円～無限大）
※上記にはみなし残業代（30時間分・5万円以上）を含みます。超過分は別途全額支給。
※インセンティブは1件で数百万円に上ることもあります。

＼稼げるポイント／
★入社1年目でも約4割が目標達成！頑張りは社員にしっかり還元。
★初契約時にはお祝い金を支給／
あなたが取ったアポイントが契約に繋がった場合、10万円を支給します！先輩クロージングでもOK
★役職給（3万～10万円）を用意。役職につけるとさらに稼げます。

■入社時の想定年収
年収300万円
～
年収1000万円

■昇格（随時）
■成果給（7月・1月、個人の業績に応じて支給）
■インセンティブ
■目標達成手当（目標達成・半期目標達成・営業キャンペーン）
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金保険）
■交通費支給（月15万円まで）
■インフレ手当（20万円支給実績あり）
■住宅手当（最大5万円）
■資格手当（宅地建物取引士：月2万円）
■役職手当（3万～10万円）
■扶養手当（1万5千円）
■法人会員リゾート（エクシブ）
■スポーツクラブ加入（ゴールドジム・駅直結のJEXER）
■ゴルフ教室
■社内ゴルフコンペ（年2～3回くらい）
■社員旅行
■住宅取得祝金（5万円）
■慶弔見舞金
■携帯電話貸与
※調査業務など、業務上に必要な経費は全額支給します。
■オフィス内禁煙

＜手当を見直しました！＞
住宅手当、役職手当、扶養手当など、社員がしっかり収入を高め、長く働けるように制度改革しました。引き続き、社員の働き方が改善する改革を続けていきます。

＜年間休日＞
125日
以上

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
（7連休）※2024年
■GW休暇
（10連休）※2024年
■夏季休暇
（10連休）※2024年予定
■慶弔休暇　
■有給休暇　
☆不動産業界では珍しい土日休み
不動産業界の中にあり、当社は「家族や友人との時間を大切にしてほしい」という思いから、土日休みを導入しています。そのため、「お金はあるけれど使う時間がない」「友人と休みが合わず、一緒に出かけられない」といった悩みを抱えることはありません。
長く活躍できる環境を求める方や、最後の転職にしたい方も、ぜひご応募ください。

他社では対応がなかなか難しい「複雑な権利関係の土地や建物」も、当社の専門知識と経験を活かせば対応が可能です。高度な不動産知識に基づく提案を行うことで、お客様からの信頼をいただいており、社会的なニーズも高いです。不動産業界の経験者はもちろん、未経験者でも当社で一から学べば、確実にプロフェッショナルへと成長できますよ！