株式会社ＴＥＲＡＳＳの過去求人・中途採用情報

【個人・法人向け不動産仲介営業】高収入×自由な働き方が叶う理由をご紹介します！
具体的な仕事内容
＼不動産業界経験者に最適！600名以上のエージェントが活躍中／

■不動産仲介手数料売上の『75％』が報酬
■自由な働き方：勤務場所や時間、休日も自由に選べます。飛び込み営業や深夜訪問も不要！
■サポートツールで事務作業を自動化。平均稼働時間1日6時間以下で提案業務に集中可能！

急成長中の環境で、あなたの専門性を活かしながら成長できます！
自社プラットフォーム「Terass Offer」の利用で集客の負担を減らし、提案に専念できる環境をご提供します

━━《Terass Offerを活用した営業の流れ》━━
▽集客
　不動産売買に関心のある個人が「Terass Offer」へ登録
▽マッチング
　登録者情報の中からご提案したい方を選択
▽提案
　マッチング後、詳細をヒアリングし最適な物件のご提案
▽契約
　物件に納得いただければ契約！継続的な関係を築くサポート

★登録者数は毎週200名規模で増加中！

━━《"売りやすい＝稼げる"環境》━━
（１）売りやすい環境
■手厚いサポート
当社のエージェントアドバイザーがあなたの集客を手厚くサポート。
Terass Offer以外の手法も含め、飛び込み営業やテレアポ不要で質の高い提案ができます。

■Terass Offerで高収益顧客とつながる
・登録カスタマー数：20,000名以上
・年収800万円以上のカスタマー：60%
・アプローチ後の返信率：約30％
☆見込み客へとすぐにアクションを起こし、契約まで進めることが可能！

（２）稼げる環境
■仲介手数料売上の「75％」が業務報酬
・コミッション率は成果に応じて、最大90％までUP！
・専業エージェントの1/3以上のメンバーが、年収1000万円超！

■年収例：年間契約6件で年収800万円
・自社プラットフォームだけでなく、多数の集客選択肢から上記年収を実現！
・会社の看板がなくても高収入が叶います！

■年収例：年間契約11件で年収1460万円
（仲介3年経験入社／27歳）
・微経験でも高収入を実現可能！
・一生モノのスキルが身に付き、ワンランク上の営業へと成長できます！

チーム／組織構成
現在約600名規模の個人エージェントが所属しており、約30％が副業で働いています！

■年齢構成：20代～40代中心

【履歴書などは不要！】★20歳以上　★売買・賃貸問わず「仲介」経験のある方　★宅建資格や転職回数不問
＼応募フォームの設問に答えるだけでOK！／
履歴書・経歴書不要等は一切不要です！

【必須条件】
□20歳以上
□不動産“仲介”経験者
└売買仲介の経験者（実需・投資用・事業用）
└経験年数不問

※賃貸仲介経験者の場合は、直近1年間で売上400万円以上を達成しているかつ、
　ポータルサイト反響以外で集客方法のチャネルがある方
※仲介業務の流れを一貫して行える方を想定
※「Terass Offer」は利用条件あり

★「経験が少ないから…」「会社の看板がないと不安…」
そんな思いを抱えている方でも、お気軽にご応募ください！

【歓迎条件】
□宅地建物取引士の有資格者
□独立・起業を目指したい

＼履歴書・経歴書不要等は一切不要／
応募フォームの設問に答えるだけでOKです！
面接の場ではどんな働き方をしたいのかなど、ざっくばらんにあなたの希望をお聞かせください。

＼全国どこでも・フルリモート勤務！／

【在宅勤務】フルリモートOK
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・自宅、カフェ、地元、旅行先など、好きな場所で働けます
・当社オフィス（下記参照）の利用もOKです
★地方でも活躍できますので、お気軽にご相談ください！

━━《出社派の方には…》━━

■東京本社
　住友不動産虎ノ門タワー
■大阪オフィス
　JRE梅田スクエアビル
■名古屋オフィス
　大名古屋ビルヂング
■福岡オフィス
　アクロスキューブ博多駅前
■札幌オフィス
　札幌北ビルディング

☆神奈川県（横浜市元町・藤沢市）にサテライトオフィスあり
☆無料Wi-Fiやコピー機、ミーティングスペースなど利用可能
☆自動車通勤OK

本社、他拠点、自宅やご実家など、お好きな場所で勤務が可能。
あなたが「働きたい！」と考えた場所が勤務地です。

また場所だけでなく、時間にもとらわれない働き方が可能。
繁忙期と閑散期にメリハリをつけたり、週に一度の勤務など、自分のペースで働けます。

場所や時間に制約されず、最大の成果を出す働き方が叶います！

※受動喫煙対策あり

＼自由な日・時間に働けます！／

【自由】業務時間の定めはナシ
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・始業時間も、終業時間も、すべて自由
・勤務日数：自由
・休日設定：自由
★副業として働くことも可能。すべてご自身の裁量で決められます！
★9割以上のエージェントが1日8時間以内で稼働！（エージェントのうち63%が前職時は1日9時間以上稼働していましたが、TERASS参画後は8％のみと大幅に減少しています）

【☆参画エージェントの声】
「労働時間といえる時間は1日数時間です。収入は今より少し上がったくらいで十分と考えており、どちらかというとプライベートや時間のゆとりを大切にしています」
■平均残業時間
10時間

以下（各々の裁量で調整しています）

業務委託
「業務委託」は個人事業主扱いとなり、家賃・PC・スマホ等の経費計上が可能。節税ができ、可処分所得も増加します。
約600名規模のエージェントの所属実績があるので、業務委託が初めての方もご安心ください！

＼仲介手数料売上の75％～90％が報酬！／

フルコミッション制
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・仲介手数料売上の一律「75％」を業務報酬としてお支払い。
・コミッション率は成果に応じて、最大90％までUP！
★上限はなく、成果を上げた分だけ稼げます！
★専業エージェントの1/3以上のメンバーが、年収1000万円超！
★「フルコミッションが不安…」という方も、集客システム・業務サポートがあるのでご安心ください！

《報酬例》
■物件価格6000万円の場合
　（6000万円×3％＋6万円）×75％=報酬額【139.5万円】
■物件価格4000万円の場合
　（4000万円×3%＋6万円）×75％=報酬額【94.5万円】

■前職で年間売上3000万円（年収700万円以上）の場合
　⇒当社では年収2000万円を実現できます！

《『高収入』を得られる環境》
「Terass Offer」の登録者数のうち、約60％が年収800万円以上。
ターゲット物件も単価6000万円～8000万円がメインです。
多数の見込み客×物件の価格帯＝『高収入』を得られる環境が整っています！

■副業として働くことも可能！

■入社時の想定年収
年収720万円
　※モデルケース（成約単価4000万円×手数料3%×年間6件／内2件両手）
年収1620万円
　※モデルケース（成約単価6000万円×手数料3%×年間10件／内2件両手）

■社員の年収例
年収2000万円（売買経験あり／40代／入社1年目）
年収1500万円（売買経験あり／30代／入社3カ月目）
年収1460万円（仲介3年経験入社／年間契約11件／27歳）
年収800万円（仲介経験あり／年間契約6件）

勤務時間帯はもちろん、休日も自由。
あなたのプライベートや家庭環境などに合わせて、自由に働き方をカスタマイズできます。

《各種サポート制度》

■提携税理士の紹介・支援
└開業届作成や確定申告サポートあり

■エージェント紹介制度
└被紹介者がTERASSに参画した場合、被紹介者の売上の3％を紹介者に還元
　※紹介者または被紹介者が参画している限り永続します

■副業・兼業OK　※ただし、宅建業者との兼業は不可

■任意加入の保険のご案内
└個人事業主専用の保険に加入し、安心して働くことが可能です
　・収入保障
　・WELBOX（福利厚生サービス／健康診断・全国レジャー施設の割引など）
　・コワーキングスペースの割引利用（全国の提携コワーキングスペースの利用ができます）
　・賠償責任保険
　・弁護士保険

■在宅勤務OK
■服装自由
■資格取得支援制度
※社会保険（厚生年金・健康保険・雇用保険など）は業務委託のため対象外となります
※この他にもさまざまな支援制度がありますので、面接の際に詳しくお話しします
━━《事務作業をはじめとする、充実のサポート体制》━━

営業活動に専念できるよう、サポート体制を充実させています！

＼Point!／
・面倒な書類作成等の事務作業は代行！営業に集中できる環境です！
・あなた専任のアドバイザーをご用意！集客戦略等、気軽に相談できます！

"これまでの会社では契約書の作成が面倒だった"という方も、TERASSではリーガルチームがクオリティの高い契約書を代行して作成するので、安心して契約に臨めます！

一歩踏み出すあなたをサポートし、生産性の高い働き方を叶えます！

＜年間休日＞
120日
以上可能

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（週3日以上休み、土日祝休みなど）　※休日の定めはなく、自由に設定可能です。
■産前・産後休暇
取得実績あり
■育児休暇
取得実績あり
★5日以上の連続休暇取得もOK

━━《実際の働き方は？》━━

【case.1】
専業エージェントとして参画。稼働時間は前職の1/2で、年収は同水準を維持。
【case.2】
普段は主婦として過ごし、余裕があるときにエージェント業務を行う。半年に1本の成約を目指し、無理なく稼働。
【case.3】
エージェントとして半年で1000万円分を稼ぐ！残り半年間は休業して、ほかの時間に充てる。

【☆参画エージェントの声】
「今は特に休みの日を決めておらず、毎日半分休みのような感じです。契約が終わったら、今日の仕事はおしまい、ということもできます」

……あなたはどんな働き方を手に入れますか？

＜Yさん＞
「勤務地が自由だから、どこでも仕事が可能。だから、地元の三重と東京の2拠点生活をしようかな、と計画中です！」

＜Sさん＞
「参画してから2カ月。たった2件の契約だけで、すでに前職年収を超えています。働く時間も調整可能なので、夜遅くなったら、翌日はゆっくり午後から仕事するなど、自由にスケジュールを組み立てられます。収入も大幅にアップして、家族旅行に行けるようになったりと、生活の質が向上しましたね」

＜Oさん＞
「最初は集客に不安がありましたが、非効率な事務作業などで取られていた時間にも、すべて集客活動ができるようになったので、安定的に商談が増えていくようになりました」

TERASSは、飛び込み営業や電話営業を一切行わない方針を採っています。独自のプラットフォーム「Terass Offer」を活用することに加え、専門的なトレーニングと研修プログラム、手厚いサポート体制、データドリブンなアプローチにより、フリーランスエージェントは顧客に対して専門性の高い提案を行い、顧客満足度を追求できます。

◇日経クロストレンド
「未来の市場をつくる100社【2024年版】」生活テック分野 選出

◇週刊東洋経済
「『すごいベンチャー100』2022年最新版」選出