株式会社ビラ・コーポレーションの過去求人・中途採用情報

株式会社ビラ・コーポレーションの募集が終了した求人

不動産総合職（賃貸管理・売買など）／土日祝休／月給30万円～

正社員
転勤なし

仕事内容

【住居から商業施設まで】自社所有物件の賃貸管理(PM）／不動産売買／不動産開発（デベロプメント）
具体的な仕事内容
ココで働くおもしろさ
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当社は、短期的な不動産転売で一時的な利益を追求するのではなく、開発した物件を売却せず、街に長年貢献できるよう長期的に保有しています。
その中で、不動産開発・売買・賃貸を幅広く学び、不動産のプロとして「不動産の価値向上」と「街づくり」に貢献するおもしろさを体感してください！

主な仕事内容
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■自社所有物件の賃貸管理
飲食店をメインに、住居、オフィスとして、自社物件の賃貸管理を行います。
〇空き物件へのテナントリーシング
〇プロパティマネジメント
・テナント交渉
・入金管理
・解約精算手続き
〇ビルメンテナンス

⇒テナントリーシングは、賃料などの募集条件を決めるところから携わります。周辺物件の相場や物件特性を考慮した賃料設定、物件価値向上のための内装の工夫など、自身のアイデアを活かせる面白さもあります。

■不動産売買
将来さらに価値を生む物件の情報を仕入れ、実際の交渉や手続きを行います。
〇物件仕入れ
〇適正価格の査定
〇売買交渉
〇売買契約書等の作成
〇契約・決済の立ち合い　など

⇒”この人に情報を伝えると物件価値を高めてくれる“と思われるほどの信頼関係とネットワークを築くことも大切。

■不動産開発
マーケティングの視点をもち、“その街に必要とされる建物”をつくり上げることがミッション。
土地の購入から新築ビルの企画、着工への段取りまで携わります。

⇒直近では札幌市内に美容クリニック向けのビルを建設。ビルのデザイン含めて自社で手掛けています。

働き方のポイント
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★各自の裁量に任せるスタイル
朝礼と朝会議（合わせて15分程度）にて、各自のタスクや物件情報の共有をしたあとのスケジュールは自由。毎月の定例会議のような時間拘束もありません。

★各種アプリで効率アップ
LINE WORKSでのスケジュール管理や、チャットワークでの現場写真共有など、業務効率化が進んでいます。

チーム／組織構成
■10名のメンバーが在籍しています
■社長含め上司からしっかりアドバイスをもらえる環境です
■入社後は先輩の現場同行をメインに、実際の業務に慣れていただきます

対象となる方

【学歴・経験不問】不動産業界で幅広い経験を積みたい方歓迎！
【応募条件】
Word、Excelでの文書作成能力をお持ちの方

【活かせる経験】※必須ではありません
不動産業界での実務経験（職種・経験年数不問）

＼このような方からの応募をお待ちしています／
◎不動産業界でキャリアアップを目指したい方
◎街づくりに興味のある方
◎裁量をもった働き方をしたい方
◎自身でスケジュール管理ができる方
◎目標設定や自分なりのこだわりをもって取り組める方

勤務地

【転勤なし／中目黒・池尻大橋】

◆本社所在地
東京都目黒区東山2丁目3-5　ビラ・アペックスタワー
「中目黒駅」「池尻大橋駅」から徒歩10分
※受動喫煙対策：屋内全面禁煙

〇都内を中心に関東・京都・札幌に物件を所有
〇地方物件を担当した場合、出張があります

勤務時間

9:30～18:30（所定労働時間8時間　休憩60分）
★オフピーク通勤推進のため始業・終業時刻を30分遅らせています
★業務電話は音声ガイダンスを採用し、業務効率を考慮しています
★平日12時～13時、17時半～は社内の電話が留守電に設定されます
★19時～20時にはほとんどの社員がオフィスを退勤しています
■平均残業時間
20時間

未満

雇用形態

正社員
・試用期間あり（3カ月）
・期間中の労働条件に変更はありません

給与

月給30万円～50万円（固定残業代含む）
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず45時間分を、月5万円以上支給（超過分は別途追加で支給）
※スキル、経験を考慮のうえ決定します

【数字成果だけではない評価】
当社の人事評価、昇給の機会は年2回。
近年の平均昇給率では、半期に約2.5％、年間約5％を昇給しています。
数字成果や上席への報告や態度だけではなく、日頃の仕事ぶりや努力の様子も評価に反映されます。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■交通費（規定あり）

■賞与
年2回

■昇給
年2回

■入社時の想定年収
年収450万円
～750万円

■社員の年収例
503万円／入社2年目（月給32万円＋賞与64万円＋インセンティブ55万円）

待遇・福利厚生・各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■退職金
■定期健康診断

─ こんなお楽しみも ─
◆誕生日に1万円分のカタログギフト贈呈！
（入社1年後から）
◆東急ハーヴェストホテル利用可
◆元箱根のリゾート施設利用可
◆季節ごとの社内行事
└お花見、暑気払い、忘年会（社長賞など豪華景品あり）

休日・休暇

＜年間休日＞
126日
以上

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
（5日）※
■GW休暇
■夏季休暇
（5日）※
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
※会社休業日＋3日を所定の期間内に取得可能。連続での取得もOKです。
（例：夏は7月～9月の間に取得）