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株式会社グローバルアイの募集が終了した求人

不動産管理／未経験歓迎／完全週休2日制／定期昇給年1回あり

正社員
転勤なし

仕事内容

不動産管理業務（資産・賃貸物件）　◎未経験スタートの社員も活躍中！
具体的な仕事内容
【具体的には】
■月次報告書の作成
◎家賃収入や修繕等にかかる支出等の報告書
◎新規契約・契約更新・解約等の報告書
不動産管理専用のソフトを使用します。

《Point》従業員同士で常時状況が共有できるシステムのため、スムーズな連携が実現しています。
有休などで不在の際も出勤のスタッフがフォローしやすくなっています。

■入居者管理
オーナー様に代わり、家賃の支払いが遅れている方への連絡や、
契約更新手続きの進捗確認、退去スケジュールの管理を行います。

■リーシング業務
担当物件付近の「家賃相場」「住民の特性」等を調査・分析し、入居率アップにつながるアドバイスを行います。
例）家賃の見直し、リフォーム　等

《Point》オーナー様・お客様共に喜ばれる提案ができたときの達成感はひとしおです。

■建物管理
月1で担当物件に足を運び、定期点検を行います。
建物の状態をチェックし、修繕が必要な場合は
オーナー様へ報告、工事のご提案をします。
また、退去後の原状回復工事の手配も行います。

《Point》誰に連絡して、どこに依頼を出して…と流れを掴んでスピーディーに動けると、先方にも喜んで頂けます。

＜訪問時の流れ＞
◎担当する物件を訪問し、状況を確認
　　▼
◎オーナー様にお会いし、困り事などが無いか伺う
　　▼
◎ご相談いただいた課題を解決するために、
入居者募集支援や修繕工事の提案などを行います。

＜入社後は…＞
入社後は始めやすい事務作業などからスタートし、先輩と一緒に仕事をしながらOJTで仕事を覚えていきます。

半年～1年ほどで一通りの業務に携わり、
日々の業務に取組みながら自分のものにしていきます。

意欲を持って取り組めば、
賃貸・売買金額の相場や修繕・リフォーム工事の手配の経験を積み、
3年後には不動産のプロフェッショナルへと成長できます。

チーム／組織構成
一人のオーナー様に一人の担当者がつく「オーダーメイド管理」なので、
オーナー様とじっくりと信頼関係を築いていくことができます。

バックヤードで活躍する事務スタッフとペアを組んで担当案件に取り組むため1人で抱え込むこと無く、安心して働けます。

業務には熱心に取り組みつつも、ときには冗談が飛びうような居心地の良い職場です。

対象となる方

≪職種・業種未経験歓迎！第二新卒者・社会人未経験者も大歓迎≫　◎学歴・ブランク不問
【未経験スタートの社員多数活躍中】
接客業・配送業など、前職様々な社員がいます。
相手の話を聞き、問題解決のために順序だてて迅速に動ける方は早期キャリアアップが可能です。
そのために必要となる専門知識などは入社後丁寧にお教えしていくので、ご安心ください。

■こんな方を歓迎します！
◎不動産業界に興味があるが、積極的な営業には苦手意識がある
◎人の役に立つ仕事がしたい
◎コミュニケーション力を活かして働きたい
販売サービス職の経験も活かせます。（アルバイトもOK）

※不動産業界経験者の方は、これまでの経験を活かして即戦力としてご活躍いただけます。

選考のポイント

＜人物重視の採用を行っています＞
★面接ではぜひこれまでのご経験をお聞かせください！！

勤務地

本社／東京都新宿区高田馬場3-23-7　JESCO高田馬場4F
※転勤はありません
※U・Iターン歓迎！

＜アクセス＞
各線「高田馬場駅」より徒歩6分

勤務時間

1年単位の変形労働時間制
1週間の平均労働時間40時間
＜シフト例＞
9:30～18:30

雇用形態

正社員
試用期間：6カ月（給与・待遇に変更はありません）

給与

月給23万円以上(固定残業代含む)
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず40時間分を、
月5万1952円～支給。上記を超える時間外労働分は追加で支給
※経験、能力を考慮し、当社規定により優遇します

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■交通費全額支給
■時間外手当（全額支給）
■役職手当
■職能手当
■資格手当（宅建士）
■ポイント評価給（年1回実施）
※実績・業績だけでなく、業務効率化や周囲の人たちへのサポート、
日常業務での会社への貢献、仕事に対する姿勢なども含めた11項目以上で総合評価

■賞与
年2回
（3月・9月）

■昇給
年1回
（3月）

■入社時の想定年収
年収280万円
～400万円

■社員の年収例
380万円（未経験入社・4年目／34歳）
600万円（経験者入社・9年目／チーフ職／41歳）

待遇・福利厚生・各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■私服通勤可（オフィスカジュアル）

休日・休暇

＜年間休日＞
120日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（水曜+他1日　希望シフト制）
■年末年始休暇　
■有給休暇　
法定通り付与／取得率が高く、1週間の連休を取る従業員もいます
■産前・産後休暇
取得実績有
■GW休暇（2日）
■夏季休暇（5日）
■慶弔休暇（5日）
■有給休暇

※各年度会社カレンダーによる

★柔軟に休みが取れるため、プライベートも充実できます！

「働き続けたくなる環境」に責任もちます。

業績だけでない人事評価での
「毎年の昇給」

希望が申請しやすい雰囲気づくりはもちろん、
業務状況が共有しやすいシステムの導入による
「有給取得がしやすい環境づくり」

資格取得などの能動的な成長に応える
「資格手当支給」など、働く環境の整備に尽力しています。

また、将来的に賃貸管理以外の不動産事業にも挑戦したいという声が上がれば、全力で応援します。

この会社で働きたい！と応募してくれた方が、
入社後もずっと当社で活躍したいと思えるよう、
一緒に歩んでいけるような会社を目指しています。

代表　森田より