株式会社アイワ不動産の過去求人・中途採用情報

【紹介と反響中心／未経験歓迎】不動産営業（賃貸／不動産管理／売買）
具体的な仕事内容
～　業務の魅力ポイント　～　
★━━紹介・反響中心の営業━━★
お客さまからの紹介や、既存のお客さまから追加でオーダーをいただけることも多数。
チラシ配布や看板設置でお客さまを待ちます。

★━━営業内でジョブローテーション（3年目安）━━★
業務幅を広げて、スキルや経験を高めることが可能です。
賃貸で担当したお客さまが結婚して「家を建てたい」と相談してくれることも！
一社の中で、不動産関連の要望を完結でき、
お客さまの人生を追う楽しさもあります。

★━━宅建取得に向けたフォローあり━━★
週に一度、外部講師を招いた勉強会を実施！
宅地建物取引士の資格取得に向け全力でバックアップしています。
（資格保有者は資格手当を月1～2万円支給）

適性とご希望をお伺いの上、配属先を決定します。
＜業務詳細＞
■賃貸
アパマンショップの店舗にて、賃貸のお部屋を探しているお客さまに最適なお部屋をご提案。
1日の接客数：平均23名

■不動産管理
オーナーさまに代わって、物件の維持管理や入退去者の管理と、
オーナーさまへ空室提案やリフォーム提案を行い物件が生み出す収入を最大化するサポート。
すでに契約いただいている方から追加で依頼をいただけるよう動くイメージです。
1日の対応件数：平均5～10件 （繁忙期 20~30 件）

■売買
売買開発事業部（清水支店・藤枝支店）にて、不動産を購入・売却を検討されているお客さまに最適な不動産をご提案。
仲介業務だけでなく開発業務も行っており業務を通じて街づくりを行うことも可能です。
1日の接客数：平均23名

□■入社後の流れ□■
【接客、同行／入社後1カ月】
OJTで接客・案内の同行、物件を覚えるためのポータルサイトへ掲載する写真撮影、
接客する際の専用ソフト操作
　　　▼
【徐々に独り立ち／入社後2カ月】
自分のお客さまを持ち、先輩同行のうえ物件案内、サポートを受けながら契約書作成
その後1人で問い合わせ～物件の引き渡しの一連業務をおまかせ

チーム／組織構成
1事業所につき、5,6名体制で運営しています。
少数精鋭なので、相談も気軽にできる雰囲気です。

産休・育休を取得して復帰されているママさんが 8名おり、復職後も短時間勤務を利用して活躍されています。

【未経験歓迎！】何かしらの顧客折衝経験／接客経験がある方
＜職種未経験歓迎＞＜業種未経験歓迎＞＜第二新卒歓迎＞＜社会人10年以上歓迎＞
★Web面接相談可（1次面接）
IUターンも歓迎です！

■必須条件：
販売接客や営業など顧客折衝経験をお持ちの方

■歓迎条件：
・宅地建物取引主任者の資格をお持ちの方
・不動産業界経験をお持ちの方

～～下記にひとつでも該当する方はぜひご応募ください～
□売上だけを追うのではなく、お客さまのためになる提案がしたい
□静岡県内で腰を据えて働きたい
□周囲と競い合うのではなく、共存、協力できる環境で働きたい
□資格を取得してスキルアップしたい
□色々な経験をして市場価値を上げたい

面接ではお互いを知る場にしたいので、フランクにお話できればと思います。
「これからやってみたいこと」「将来叶えたいこと」などぜひお聞かせくださいね。

【転居を伴う転勤なし／静岡市・藤枝市】★マイカー通勤OK
＜静岡北店＞
住所：静岡市葵区黒金町20-3　富士岡第二ﾋﾞﾙ1階
勤務地最寄駅：東海道線／静岡駅

＜静岡南店＞
住所：静岡市駿河区稲川2-2-27
勤務地最寄駅：東海道線／静岡駅

＜東静岡駅前店＞
住所：静岡市駿河区曲金6-6-30 メゾンヴァンベール東静岡1階
勤務地最寄駅：東海道線／東静岡駅

＜草薙店＞
住所：静岡市清水区草薙1-18-15
勤務地最寄駅：東海道線／草薙駅

＜売買開発事業部＞
住所：静岡市葵区常磐町1-8-6 1階
勤務地最寄駅：東海道線／静岡駅

＜賃貸開発事業部＞
住所：静岡市葵区常磐町1-7-8 2階
勤務地最寄駅：東海道線／静岡駅

＜賃貸管理事業部＞
住所：静岡市葵区吉野町3-5
勤務地最寄駅：東海道線／静岡駅

＜藤枝支店＞
住所：藤枝市前島2-1-40
勤務地最寄駅：東海道線／藤枝駅

＜清水支店＞
住所：静岡市清水区千歳町2-25
勤務地最寄駅：静岡鉄道／入江岡町駅

標準的な勤務時間帯 9:00～18:00（標準労働時間8h／休憩1h）
＜1年単位の変形労働時間制＞1週間の平均労働時間40h
■平均残業時間
20時間

～30時間※月平均

正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6カ月
待遇に変更ありません。

＜月給＞
22万円～（一律手当を含む）

固定残業手当／月：4万5,000円～（固定残業時間30時間0分／月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

※給与は能力、過去のご経験、前職給与等を考慮して決定いたします。
※表示の金額は下限の賃金です。

■賞与
年2回
（7月・12月）※平均4カ月程度

■昇給
年1回
年1回（6月）

■入社時の想定年収
年収380万円
～450万円

■社員の年収例
年収500万円／33歳／主任2年半　年収600万円／38歳／店長4年
年収450万円／宅建資格保有／入社3年
年収450万円／不動産営業経験／入社3年

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■家族手当（規定あり／配偶者5,000円、子供1人につき1万円※18歳未満）

＜教育制度・資格補助補足＞
■外部講師による宅建合格講座（4月～10月）
■資格取得支援制度
※定期的な集合研修やWEB研修

＜ライフイベントに左右されない働き方＞
育休や産休復帰のためのサポートや選べる働き方などさまざまな取り組みを行っており、
「家族や身近な人を幸せにできる会社」を目指しています。
■資格手当（規定あり／月1～2万円）
■車両借上手当（規定あり／月2.5万～3万円）
■社員旅行あり　
■健康診断あり
■結婚／出産祝い金
■会社公認4サークル（ゴルフ・健康増進・アウトドア・釣り部）
■スマートフォン支給

＜年間休日＞
115日
※働き方改革で2023 年から休日数増加

＜休日・休暇＞
■週休二日制
シフト制／月7～8日程度※水曜固定休
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
有給5日消化100％
■産前・産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
★有休について
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
（有給申請しやすいように、全社的に取得推進をしておりノンストレスで有給取得が可能です）
★5日以上の連続休暇取得可能

静岡市周辺の他社賃貸専門会社とは総合力で差別化を図り、安定基盤を形成しています。

土地の活用では、仕入れた土地を区画割をして分譲地として販売したり、
建物を自社で建てて土地と建物を合わせて販売するだけではなく、
自社でシェアハウスの建設から運営やマンスリーマンションの建設から運営も行っております。

手をあげれば新規プロジェクトの立ち上げに参加することができ、
本業とは別に0からモノを作っていく経験をすることができます。

個人ノルマはなく、チームで目標を追っていただきます。
ただ、頑張っても頑張らなくても評価が同じということはありません。

プロセスでは「売上を最大化するためのプロセスかどうか」ということを見ているため、
行動として、ただ「●●をやりました。」（売上につながるかどうかを考えていない）では評価されず、
「売上をあげるために～～が必要だと考え、●●を実施して、このような結果がでました」というように
売上につながる行動を考えて動いているか、ということを重視した場合、評価につながります。
（プロセスと結果を連動させて行動できているかどうか）

■目標の割合
売上7割：プロセス3割

●賃貸
08：30 メール確認
08：55 朝礼
09：00 面談や案内、現地確認、調査
12：00 昼食
13：00 面談や案内、現地確認、調査
17：00 書類作成
18：00 退社

●物件管理
09：00 メール確認　新規物件情報の確認
11：00 オーナーさまへ訪問
12：00 昼食
14：00 契約物件の調査・新規物件の開拓
16：00 契約書類作成
18：00 退社

●売買
09：00 メール確認　
09：30 新規物件情報の確認　
10：30 調査、資料作成、広告掲載手配、写真撮影
12：00 昼食
13：00 物件紹介、買取査定、リフォームや解体、測量手配
18：00 退社