伏見管理サービス株式会社の過去求人・中途採用情報

【賞与平均支給実績6.13カ月分】分譲マンションにお住いの方々の安心と快適をサポート
具体的な仕事内容
★：POINT
━━━
■大手グループのパートナー企業で安定性＆将来性抜群
■未経験から月給28.5万円～
■賞与平均支給実績6.13カ月分
■平均残業月10h以下・年間休日120日


★：業務内容
━━━
共用部の設備点検・管理や、マンション内でのソリューション提案やアドバイスなどを行います。
マンションの資産価値を守ることがミッションです。

■定期的な巡回・訪問
月に数回、担当物件を巡回訪問します。

■建物・設備の維持管理
外壁やエレベーターなどの共用部の状況を確認し、不具合があればお客様（管理組合）へ修繕工事を提案します。

■修繕提案
担当物件の修繕計画に合わせ社内の専門部署や協力業者と連携し、お客様へ各種修繕工事を提案します。
⇒　例：共用部の照明をLED化、駐車場のリニューアル　など

押し売りをするのではなく、さらに快適な住環境となるようお客様にとってメリットのある提案を行います。

■理事会・総会の運営サポート
年数回の理事会や年1回の定期総会において、報告、提案、書類作成など運営面のサポートを行います。

※担当物件数は1人あたり10～12件程度
※マンション規模は45世帯ほどの中規模物件が中心


★：約9割が未経験スタート！
━━━
◆入社後は先輩同行が中心
各種設備の点検方法や関連法令など、イチから丁寧に教えます。

◆独り立ちまでは3カ月～1年ほどを予定
配属された課での勉強会や入社後の研修により、建築・設備関連や損害保険など、幅広いスキルを習得できます。損保資格がない方は、損保一般試験を受験していただきます。

◆最大で月5.9万円の資格手当あり
管理業務主任者資格取得で年収が60万円もUP！モチベーション高く学べます。

◆直行直帰可・定時退社が原則
独り立ち後は、担当物件への訪問や社内業務のスケジュールを自分の裁量で設計。
直行直帰も可能。原則定時退社で、残業時間は月10時間以下です！

チーム／組織構成
マンション管理部門は現在72名。全員が中途入社で、前職も不動産経験者から飲食業やホテルスタッフ、小売業までさまざま。
管理物件はグループ全員で情報を共有し、休日の対応が必要な場合は他のメンバーが代わりに対応します。お互いにサポートする風土があることも当社の魅力です。

【未経験歓迎】高卒以上／要普免（AT限定可）／約9割が未経験入社！育成前提の採用です
★：人柄・意欲重視の採用中！
━━━
今回の募集では経験は一切不問です。
働く意欲のある方やお客様に真摯に向き合える方であれば、積極的に採用します。
安定企業で長く働きたい方も、ぜひご応募ください！

★：こんな経験やスキルが活かせます！
━━━
※必須ではありません
□営業経験のある方
□顧客折衝の経験がある方
□マンション管理の実務経験がある方
□管理業務主任者資格をお持ちの方（資格手当月5万円）
□不動産業界、建築業界での経験がある方（職種不問）
□ビルや設備メンテナンスの実務経験がある方

※管理業務主任者資格について
資格をお持ちでない方は、入社後に資格取得を目指していただきます。

経験やスキルではなく、意欲重視の採用を行っています。
誠実に取り組める方、楽しく働きたい方を求めています。
※面接時※
・志望理由をお聞かせ願います
・質問に対して結論ファーストで端的にご回答願います

【配属は希望を考慮のうえ決定】東京・埼玉・神奈川・千葉・愛知のいずれか
※原則、入社してから3カ月間本社で研修があります。

＜本社＞
東京都西東京市保谷町2-1-4
┗「西武柳沢駅」より徒歩9分

＜第1事業所＞
埼玉県さいたま市中央区上落合8-2-12　さいたま新都心ビル2F
┗「大宮駅」より徒歩10分

＜第2事業所＞
神奈川県厚木市旭町5-43-16アネーロ厚木2 4F
┗「本厚木駅」より徒歩10分

＜第3事業所＞
千葉県船橋市本町7-5-4 ユニマット船橋駅前ビル3F
┗「船橋駅」より徒歩5分

＜名古屋営業所＞
愛知県名古屋市中村区椿町21-2　第三太閤ビルディング5F
┗「名古屋駅」より徒歩3分

※受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり（本社のみ設置あり）

9:00～18:00（実働8時間）

※原則定時退社しています。
※業務上必要な場合、直行直帰も可能です。
■平均残業時間
10時間

以下

正社員
（3カ月の試用期間あり／労働条件は本採用時と同様です）

月給28万5,000円～45万円

＜未経験者＞月給28万5,000円以上＋各種手当
※月給には基本給・職務手当・住宅手当（一律1万円/月）を含みます。

＜管理業務主任者（有資格者）＞月給33万5,000円以上＋各種手当
※月給には基本給・職務手当・住宅手当（一律1万円/月）のほか、管理業務主任者資格手当5万円/月を含みます。

★いずれも残業代は別途全額支給します（みなし残業ではありません！）。

★キャリアアップを後押しする環境あり
2023年4月には課を3つから4つに増設。
社員の方々の能力に応じて、昇格先のポジションを作った実績もあります！

■賞与
年2回
（前年度実績年平均6.13カ月分）※入社1年後～適用
■別途業績賞与を支給（直近12年間の支給実績）

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収436万円
※入社1年目・資格なしの場合
年収502万円
※入社1年目・資格ありの場合

■社員の年収例
708万円（33歳・係長・経験4年／月給+賞与）
629万円（30歳・主任・経験2年／月給+賞与）
500万円（26歳・一般・経験2年／月給+賞与）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■福利厚生倶楽部加入（旅行やフィットネスクラブの社員割引など）
■退職金制度（3年以上勤務した方に適用）
■確定拠出型年金 （当社が掛金を拠出：1万5000円／月）
■永年勤続表彰制度（10年以上勤務の方）
■交通費支給（上限5万円／月）
■住宅手当（1万円／月）
■資格手当（最大5.9万円／月、管理業務主任者、マンション管理士、建築士、宅地建物取引士など）
■出張手当
■役職手当
■工事報酬制度
■長期障害所得補償制度
■健康診断
■作業服貸与
■メンタルヘルスカウンセリング（外部委託）
★：国家資格も取得できる
━━━
管理業務主任者資格をお持ちでない方は、実務で経験を積みながら取得を目指していただきます。

◆合格すると取得奨励金5万円を支給！
◆月5万円の資格手当も支給！

※全員が、損保一般・甲種防火管理者の資格を取得しています。
※入社後にマンション管理士や、建築士の資格を取得している社員もいます。

＜年間休日＞
120日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（シフト制）
■年末年始休暇　
（2023年度は11連休）
■GW休暇
（5日 ※昨年実績）
■夏季休暇
（今年度は9連休）※特別休暇含む
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（6カ月経過後）
■産前・産後休暇
（取得実績あり ※現在取得中の社員有）
■育児休暇
■介護休暇
★：スケジュール設計がしやすい
━━━
マンション管理組合の総会や理事会などは土日の実施が多いです。土日出勤の場合は、平日に休むことができます。

◆振休取得率100%
◆年間で管理スケジュールを組むため、
　緊急時以外は突発的な出勤がほぼありません。
◆お客様との年間スケジュールは、
　基本的にスタッフの裁量で調整できます。
⇒自分の予定とのバッティングも回避しやすい！

★：5連休も取得可能
━━━
2023年度の年末年始は11連休！
会社休日のため、有給休暇を消化することなく、まとまった休みが取得できました。
もちろん、自分のタイミングで有給休暇で長期連休をとることも可能！

資格取得を支援、奨励しており、業界トップクラスの高い有資格者比率を誇ります。もちろん資格手当も充実。あなたもぜひ、スキルアップのための資格取得を目指してください。

■マンション管理士15名
■区分所有管理士1名
■管理業務主任者78名
■一級建築士5名
■二級建築士4名
■１級施工管理技士1名
■宅地建物取引士47名
■マンション維持修繕技術者8名
※上記は役員を除く人数です

■前職：接客業　
■転職理由：業界・企業の将来性不安
■転職後の現状の気持ち
パチンコ店で接客の仕事をしていました。このご時世、なかなか業界的にも厳しく、店舗数も減り続けていたので、転職を決め、最初は宅建の勉強を始めました。勉強範囲の共通点も多かったので、管理業務主任者資格も取得。年齢もあり面接にも進めないような状況で困っていたところ、実務未経験でも応募可能な当社の求人を見つけました。現在はまだ研修中で、担当物件は持っていないですが、マンション管理業務でも接客経験も活かすことができ、さらに、より生活に密接に、長期間にわたってお客様とかかわり続けられる仕事だと感じていて物件をもつのが楽しみです。

■前職：マンション管理
■転職理由：通勤時間の改善／やりがいを求めて
■転職後の現状の気持ち
前職では組織の都合上残務処理の割合が増え、やりがいを見失っていました。それで通勤も片道2時間ほどかかっていたので、もっと入居者の方々のためになる前向きな仕事がしたいと思い、転職を決意。今は、家からも通いやすくなり、手当ももらえて収入も増えました！また、比較的新しい物件が多いので水漏れなどのトラブルも少なく、どうすればより快適な生活を送っていただけるかを考える仕事ができてます。新たに社内ルールを覚えなければならない大変さはありますが、仕事内容も条件も改善できて満足しています。