株式会社長栄の過去求人・中途採用情報

オーナー様の良きパートナーとして賃貸経営のサポート業務全般をお任せ
具体的な仕事内容
【提案】
▼市場調査
物件エリアの周辺物件の動向や家賃相場など地域性を調査
▼ターゲットの設定
学生や会社員、ファミリー層など、入居者となるターゲットを設定
▼オーナー様へのご提案
入居率UPを図るため、リフォームやリノベーションを提案

【設備管理】
▼点検
管理物件を巡回し、共有部や設備の点検など居住者様が快適に過ごせる環境を提供
▼入居後フォロー
入居中の室内設備に不具合に対する一次対応
業者への依頼が必要な際は別途発注しますが、簡単な修繕であれば自らの手で行うことも。
※入社3～4年目を目処に300室程のお部屋を担当

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ある 1 日の流れ…
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▼ 9 時～11 時 ／ メール確認・申込の審査・契約書作成
▼ 11 時～12 時 ／ 入居者対応
▼ 12 時～13 時 ／ 昼休憩
▼ 13 時～14 時 ／ メール確認・工事手配
▼ 14 時～17 時 ／ 入居社対応・空室巡回
▼ 17 時～18 時 ／ 審査状況確認
▼ 18 時～ ／ 退社　

まずは、先輩に同行しながら、物件メンテナンス作業やオーナー様とのやり取りなど、見て学びます。
その後は自社物件の担当からスタート！未経験でも着実に成長できる環境が整っています。

★お客様と深い関係性を築ける★
地域性を汲み取り、入居率アップにつなげる仕事。あなた独自の提案でお客さまと固い絆を育めます。

★ゆくゆくはキャリアアップも★
未経験から入社した場合、2～3年を目処に主任へ。その後、係長、所長代理、副所長、所長という順番でキャリアアップできます。

★入社後研修以外にも学べる機会が豊富★
資格取得に向けた勉強会や配属先でのOJTはもちろん、賃貸不動産先進国であるアメリカでの研修も実施しており、より成長できる機会を豊富に揃えています。

チーム／組織構成
＼20～30代活躍中／
ホテルスタッフや携帯販売、警備会社など異業界出身のメンバー活躍中！
休憩中はみんなでご飯を食べに行ったり、他愛もない会話で溢れていたりととても仲の良い職場です。先輩が丁寧に教えてくれるので、質問や相談がしやすく、一人で悩むような場面がありません。ご安心ください！

【第二新卒・未経験歓迎】お客さまに寄り添った仕事に挑戦したい方大歓迎！※学歴不問
＜必須条件＞
■普通自動車免許をお持ちの方※AT限定可
★販売経験や営業経験など、人と関わったお仕事のご経験のある方は歓迎します

＜こんな方におススメです＞
■コミュニケーションを大切に業務に取り組みたい方
■お客さまと長期的な関係の中で信頼関係を構築したい方
■お客さまに寄り添った提案に挑戦したい方
■自発的に行動できる方

希望を考慮し、京都・大阪・滋賀・愛知・福岡の各店舗のいずれかに勤務していただきます。

■京都市／18カ所
■京都府宇治市／1カ所
■大阪市西区阿波座／1カ所
■滋賀県大津市／1カ所
■名古屋市天白区／1カ所
■北九州市小倉北区／1カ所

※初回勤務地は希望考慮
※研修期間終了後、社用車通勤可
※受動喫煙対策あり（屋内全面禁煙）

9：00～18：00（実働8時間／休憩時間60分）

※店舗での営業時間は9：00～17：00
■平均残業時間
17.3時間

（2023年度）

正社員
試用期間：3カ月
※労働条件は本採用と同じです

■京都・大阪・滋賀
月給25万円以上（固定残業代含む）

■愛知・福岡
月給28万円以上（固定残業代含む）

※年齢・経験等考慮の上、当社規定により優遇
※すべての固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず28.6時間分を、一律（定額）4万5000円支給
※上記を超える時間外労働分は追加で支給

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■通勤手当（全額支給）※公共交通機関に限る
■家賃補助（社内規定による／上限2万円）
■家族手当（配偶者月5000円、子ども1人月3000円・3人目は月1万円)
■役職手当
■資格手当（賃貸不動産経営管理士、社内資格）
※他、毎月支給される報奨制度多数

■賞与
年2回
（7月・12月）

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収350万円
以上

■社員の年収例
年収571万円／28歳（月給34万円＋諸手当＋賞与）
年収624万円／33歳（月給36万5000円＋諸手当＋賞与）
年収867万円／38歳（月給53万2000円＋諸手当＋賞与）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■企業型確定拠出年金
■従業員持株会
■制服貸与／カッターシャツ、靴、ズボン等消耗品を支給
■財形貯蓄
■健康診断
■慶弔金（結婚祝／出産祝等）
■子育て御祝い金（2人目50万円、3人目100万円）
■ベルヴィクラブ（飲食店やカラオケ等の割引サービス）
■各種表彰制度
■会員制ホテル利用制度
■海外研修
■食事会（焼肉等食事会）
■お米支給（子育て支援）
■資格手当（賃貸不動産経営管理士、社内資格）
■土用の丑の日（うなぎを食べる）
■PC・携帯電話・車等の営業ツール貸与
■結婚支援金　200万※社内規定あり

＜年間休日＞
120日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（シフト制）※土日祝のお休みも可能！
■年末年始休暇　
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
2023年有給取得実績 13.4日
■育児休暇
（取得後復職率100％）※2023年実績※男性育休実績あり