株式会社クレアスコミュニティーの過去求人・中途採用情報

【中途入社8割以上】当社の管理する自社マンションのオーナー様と入居者をサポートするお仕事です。
具体的な仕事内容
◇入居者には…
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担当マンションを巡回し、管理員や清掃員から現場の状況や課題をヒアリング。入居者に快適な暮らしを提供できるよう、マンションの管理を行っていきます。

＜主な仕事内容＞
■定期的な巡回・訪問
■管理員や清掃員へのヒアリング
■入居者からの相談・問い合わせ対応
■不具合があった際のメンテナンス・修繕依頼
…など

◇オーナー様には…
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月の収支報告はもちろん、物件の美観向上への取り組みや各種設備の修繕など、マンションの資産価値を高める提案を実施。誰よりも信頼できるパートナーとして、安定した資産運用をサポートします。

＜主な仕事内容＞
■マンションの毎月の資金管理
■資産価値向上のための改善提案
■理事会・総会に向けた資料作成（年間の運用計画等）
■提案を通して実施が決まった工事の手配
…など

★マンション管理における実際の対応や提案は、後述の【こんなことをしています！】の項目をご覧いただければと思います！

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未経験でも安心の
手厚い研修体制！
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▼座学研修
入社後はまず、基本知識の習得からスタート。不動産業界の専門用語や資産運用など、マンション管理に必要な知識をイチから教えていきます。

▼OJT&同行研修
業界知識を学んだのち、2～3カ月かけて先輩が業務習得をサポート。先輩社員への同行などを通して、オーナー様とのやり取りや入居者対応などを実践形式で学びます。

▼いよいよ独り立ち！
独り立ち後は少しずつ担当を増やしていきますが、当社ではすべての案件で上長がサブ担当としていつでもフォローに入れる体制を整えています。
トラブルが起きても一人で悩みを抱え込むようなことは決してありませんので、安心して業務に向き合っていきましょう！

チーム／組織構成
配属先は現在23名が在籍。20代～60代まで、幅広い年齢層が活躍中です。
上司や部下の線引きはありつつも、いい意味でフランクなのが魅力のひとつ！中途入社が8割以上の当社だからこそ、新人が委縮してしまわないように先輩から積極的に声をかける風土が根付いています。

■定着率：定着率90％以上（直近1年以内）

【学歴不問／人柄重視の採用】未経験歓迎！手厚い教育制度を用意してお待ちしています｜
＜応募条件＞
■社会人経験をお持ちの方（職種／業界・経験年数不問）

＼このような方を歓迎します／
★人の話を聞くことが好きな方
★コミュニケーションを大切にできる方
★長く働ける安定した環境で働きたい方
★人の役に立つことにやりがいを感じる方

＜活かせる経験・スキル＞
◎不動産業界の経験
◎営業や接客など、人と接する経験
◎管理業務主任者、マンション管理士等の資格
※いずれも必須ではありませんが、これらの経験・資格をお持ちの方は優遇します！

＼志望動機は問いません！／
“チャレンジしてみたい”という気持ちがあれば、未経験の方も大歓迎！相手に合わせて“心地よいコミュニケーションが取れるか”をポイントに、人柄を重視した採用を行います！

【本社（六本木）勤務／転勤なし】
★一人暮らしや遠方から入社の方も安心の社宅マンション完備！（通勤30分圏内の好立地！）

＜本社所在地＞
東京都港区六本木5-1-3 ゴトウビルディング1st

▼アクセス
・東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木駅」より徒歩1分
・東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」より徒歩8分
・東京メトロ千代田線「乃木坂駅」より徒歩9分

◎受動喫煙対策あり

9:00～18:00（実働8時間／休憩1時間）

＼予定に合わせて業務を調整可能！／
マンションの巡回やオーナー様への提案など、自身でスケジュールを組めるのは、働きやすさの理由のひとつ。
「今日はガッツリ時間をかけて取り組もう」
「その分、この日は早く帰ろう」
といったように、メリハリをつけた働き方がしたい方にも最適な環境です。

★会社として残業削減も推進中！水曜日はノー残業デーなど、ワークライフバランス重視派も安心です！
■平均残業時間
15時間

程度

正社員
試用期間6カ月
※期間中の待遇等については変更ありません。

■未経験者
月給25万5000円以上（固定残業代を含む）
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず29.7時間分を、月4万5000円以上支給。超過分は追加で支給いたします。

■経験者
月給28万円～40万円（固定残業代を含む）
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30.1時間分を、月5万円～5万5000円支給。超過分は追加で支給いたします。

★給与は経験・能力等を考慮の上、優遇いたします！

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■交通費全額支給
■時間外手当（超過分）
■家族手当（配偶者：月1万円、子供：1人あたり月3000円 ※条件あり）
■住宅手当（月1万円～ ※条件あり）
■役職手当
■資格手当（最大月3万円）
＜資格例＞
・管理業務主任者：月1万5000円
・宅建士：月1万円
・マンション管理士：月1万円

■賞与
年2回
（6月・12月／昨年度実績3.7カ月分）

■昇給
年2回
（6・12月）

■入社時の想定年収
年収384万円
～628万円

■社員の年収例
年収600万円／入社5年目・課長
年収500万円／未経験入社5年目・係長
年収384万円／未経験入社1年目
（基本給＋諸手当＋賞与3.7カ月分）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■退職金制度
■確定拠出年金制度
■社員持株制度
■時短勤務制度
■社員研修
■社員旅行

＼まだある！社員に好評な制度／
★スキルアップを全面支援！
管理業務主任者など、資格取得を会社が全面サポート。資格取得にかかる費用負担はもちろん、Web講習や月2回の模擬試験といった取得に向けた支援も充実しています！

★好立地&格安の社宅あり！
社宅は本社から30分圏内のオシャレな自社マンション。好立地&設備も充実したマンションに格安で住めるので、一人暮らしをしたい方や上京したい方にもオススメです！

◎家賃の4割を会社が負担（入居3年目以上は3割）
◎敷金・礼金・仲介手数料不要
※入居に関する詳細は面接でご確認ください！
★さらに無料のランチ提供も！
本社がある六本木周辺で外食をすると、仮に1食1000円でも月2万円以上とかなりの出費に…。そんな負担を少しでも減らすべく、当社では5種類から選べるお弁当を毎日無料で提供しています。（課税処理あり）
『住』と合わせて『食』に関わる費用は、絶対に欠かせないもの。社員からも「食費が浮くのは正直助かる！」と大好評です！

＜休日・休暇＞
■週休二日制
（土日休み）※土曜日は当社カレンダーによる（月1～2回勤務あり）
■祝日休み
■年末年始休暇　
（9日：2024年実績）
■GW休暇
（4日：2024年実績）
■夏季休暇
（9日：2024年実績）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり・復帰率100％）
■介護休暇
◎5日以上連続休暇取得可能です！

＼廊下にものが置いてあって通り辛い！／
ファミリーマンションでは、廊下にお子さまの三輪車などが置かれていることがよくあります。微笑ましい反面、誰かがやり始めるとほかの入居者も真似してしまい、廊下が荒れ放題といった事態に…。そうなると、冒頭のようなルールを守っている入居者からの不満の声に繋がってしまいます。

管理が行き届いているか否かは、これから入居を希望する方の印象にも大きく関わるポイント。掲示板への張り出しや該当者への個別連絡などを行い、入居者に「みんなが使う共有スペース」という意識を持っていただけるように改善に取り組みます。

＼エントランスのドアが重すぎる！／
築20年を超えたマンションでの出来事。当時40代だった入居者も、60代になりだんだん体力に衰えが…。「エントランスのドアを開けるのも、だんだん辛くなってきた」という声を受け、オーナー様に自動ドアへの変更を提案しました。

設備投資には相応の予算もかかるため難色を示していたものの、最終的には「将来的な投資も必要」とGOサインが！結果、「子どもが挟まれると危ないと思っていたので安心した」「荷物が多いときに自動ドアだと助かる」といった入居者の満足度アップにつながり、資産価値も大きく向上。オーナー様からも「やって良かった。ありがとう！」と感謝の言葉をいただきました。