株式会社セオリーファクトリーの過去求人・中途採用情報

株式会社セオリーファクトリーの募集が終了した求人

賃貸管理スタッフ／未経験歓迎／残業月10h以下／完全週休2日

正社員
転勤なし

仕事内容

＜管理物件増加中！／ノルマなし＞物件の賃貸管理に関わる業務（契約管理・外回りなど）をお任せします。
具体的な仕事内容
＜担当エリアは？＞
京阪神エリアがメインとなります。
基本的には大阪市内の都市型高級コンパクトマンションを中心に管理を行っており、神戸や京都市内にも規模を広げています。

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◇具体的な業務内容
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＜管理物件の確認＞
退去後入居前の状態の確認やリフォーム工事の仕上がりをチェックします。状態確認後、原状回復工事を行い鍵交換を実施。

＜仲介業者様への訪問＞
賃貸付をお願いする仲介会社をご訪問し、物件資料を見ていただきながら空室率が増加したマンションの相談や竣工予定物件のご案内を行います。

＜電話対応＞
「○○を修理してほしい」「保険に加入したい」など、入居者からご連絡いただいた問合せに対応します。

＜その他業務＞
物件の契約管理、募集資料の作成、工事内容の精査、発注　など

＼＼　POINT！　／／
◎業務の割合は内勤3割：外勤7割
◎リフォーム工事や退去立ち会いは外部業者に依頼しているため、原則なし！
◎基本的には部屋ごとの管理になるため共有部分の管理業務はなし！

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◇入社後の流れ
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▼入社研修
「投資用マンションとは何か？」など、業界の基礎の基礎から学んでいきましょう。配属となる部署の課長が教育担当として、管理業務をイチからレクチャーします！

▼同行営業
先輩社員に同行しながら、賃貸管理業務の特徴やリフォーム確認の仕方について覚えていきましょう。

★外回り業務を中心に段階的に業務をお任せしていきますので、徐々に仕事の幅を広げてくださいね。
★独り立ち後も分からないことがあればサポートしますので、遠慮せず相談してください！

チーム／組織構成
＼少数精鋭で、風通しの良い環境／
40代の代表と、現場のスタッフも20代～50代と幅広い層が活躍しています。

わきあいあいとした雰囲気で、少人数であることから意見も発信しやすいです。
未経験入社者も活躍しており、入社後は先輩スタッフがきちんとサポートしますので、安心して飛び込んでくださいね！

■組織名称：賃貸管理部

対象となる方

【未経験歓迎／学歴不問／第二新卒歓迎】コミュニケーションを大切にしたい方★メリハリをつけて働きたい方
＜こんな方をお待ちしています！＞
◎人とのコミュニケーションを大切にできる方
◎フットワークが軽く、臨機応変に対応できる方
◎積極的に自分のアイデア・意見を発信したい方
◎外回り業務に抵抗がない方
◎不動産に興味をお持ちの方

＼こんな経験を活かせます！／※必須ではありません
■マンション管理経験をお持ちの方
■宅地建物取引士資格をお持ちの方
■賃貸不動産経営管理士資格をお持ちの方
■運転免許をお持ちの方（AT限定可）

勤務地

【淀屋橋駅から徒歩2分／転勤・出張なし】
★憧れのオフィス街で働ける

住所：大阪府大阪市中央区伏見町4-4-10 新伏見町ビル8階

【アクセス】
各線「淀屋橋」駅徒歩2分
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩4分

勤務時間

10:00～19:00
（所定労働時間7.5時間　休憩1.5時間）
■平均残業時間
10時間

以下　※残業はほとんどなし／残業が発生した場合は、残業代を別途支給します。

雇用形態

正社員
試用期間6カ月（給与額に変動はありません）

給与

月給25万円以上（一律手当含む）＋各種手当＋賞与年2回
※経験者の場合は、月給に加えて能力給（1万円～8万円）を支給します。

＜一律手当詳細＞
・外回り手当（月3万円）
・住宅手当（月1万5000円）

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■皆勤手当（月5000円）
■資格手当（宅地建物取引士／2万円、賃貸不動産経営管理士／1万円）

※宅地建物取引士としての専任登録、賃貸不動産経営管理士としての業務管理者登録は試用期間終了後となり、それぞれの資格手当も登録完了後よりの支給となります。

■賞与
年2回
（6月・12月）※ここ数年は毎年支給中！

■昇給
年1回
（随時）

■入社時の想定年収
年収350万円
～500万円　※賃貸管理経験者
年収300万円
～330万円

■社員の年収例
年収340万円／25歳（入社3年目・未経験者の場合）
年収430万円／30歳（入社2年目・経験者の場合）

待遇・福利厚生・各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■総合福祉団体定期保険（無配当）
■（新）医療保障保険（団体型）
■従業員健康サポートプログラム
■健康診断（年1回）
■社員慰労会
■交通費支給（月3万円まで）
■資格手当（宅地建物取引士：月2万円　賃貸不動産経営管理士：月1万円　※試用期間終了後に専任登録・業務管理者登録した場合）
■べネフィット・ステーション（Netflix 福利厚生セットプラン）

休日・休暇

＜年間休日＞
115日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（シフト制）
■年末年始休暇　
（7日）
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（10日）※入社して半年後より付与
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）