株式会社Ｔ．Ｉ．Ｍの過去求人・中途採用情報

【未経験者も安心の2名1チーム体制】賃貸マンションの退去立ち合い、原状回復作業の管理・点検業務等
具体的な仕事内容
【 主な仕事内容 】
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2名1チーム体制で、1日3～4件の賃貸マンションを巡回します。
マンションオーナー様に代わり、退去時の室内点検、リフォーム工事の発注・作業管理などを行います。

＼ 働き方のPOINT ／
★2名1チーム体制なので、未経験からでも安心です
★発注・管理のほか、鍵の交換など簡単な補修作業をお任せします
★クロスの張り替えなど難しい作業は、協力会社の方が行います

■退去時の立会い
・物件を訪問し、入居者様と退去の立会いを実施
・室内全体の汚れや傷、設備の動作確認を行い、原状回復が必要な箇所をチェック

■見積書作成・工事の手配
・立会い時に確認した内容を元に、リフォーム工事の見積書を作成
・オーナー様の承諾を得て、協力会社に工事を依頼

■リフォーム作業の管理
・次の入居者様をお迎えするために、原状回復作業を実施
・作業終了後に品質をチェックし、不備がなければ完了！

このほか、入居者様からの室内設備に関するお問い合わせ、修理の依頼にも対応します。


【 入社後の流れ 】
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▼入社～3カ月
先輩社員と同行し、基礎知識や業務の流れを習得します。

▼3カ月～1年
徐々にメイン担当として業務をお任せ。
築年数の浅い物件を担当しながら、最終的にリフォーム提案ができるまでに成長することが目標です。

▼1年目以降
経験を積んだら、難易度の高い物件にも挑戦！
メイン担当業務のほかリフォーム提案も行い、仕事の幅を広げていきましょう。
3年後にはどんな物件でも対応できる、オールマイティな活躍を期待しています！

チーム／組織構成
＼ 未経験から早期キャリアアップが可能！／
活躍中の先輩たちはみんな異業種からの転職者。
仕事への姿勢や取り組みをしっかり評価する体制と、事業拡大に伴いポスト増加中という背景のもと、早期キャリアアップも目指せます！

＼ 社員の家族も大切にする温かい社風 ／
面倒見のいい社長をはじめ気さくな社員がそろっており、社内は穏やかな雰囲気。
社員からは「社長はみんなのお父さんみたい」という声もあがっています。

■年齢構成：20～40代

【学歴・資格・経験不問】人と話すことが好きな方は大歓迎！需要が続く安定企業で働きましょう！
＼ 事業拡大に伴い5名以上の大型募集 ／
必要なのは【普通自動車免許（AT限定可）】のみ！

★人と話すことや接することが好きな方であれば、経験不問！
★活躍している先輩たちは、みんな未経験スタートです
★必要な知識は入社後にしっかり教えるので、未経験の方も安心して飛び込んでください！

＜こんな方にぴったりです＞
◎安定性・将来性ともに抜群の業界で安心して働きたい方
◎人と話すことが好きな方
◎コミュニケーションを取るのが得意な方
◎不動産業界に興味がある方
◎最後の転職先を探している方

※社会人経験10年以上の方歓迎
※第二新卒の方歓迎

【転勤なし／UIターン歓迎／千鳥橋駅徒歩3分】
本社／大阪府大阪市此花区梅香3-32-5

＜アクセス＞
・阪神電鉄「千鳥橋駅」より徒歩3分
・JR環状線「西九条駅」より徒歩10分

★2名1チーム体制で、1日3～4件の賃貸マンションを巡回します
★現場は大阪を中心に、神戸・京都エリアの仕事もございます

※受動喫煙対策：オフィス内禁煙

9：00～18：00（実働8時間／休憩1時間）
■平均残業時間
10時間

未満　★残業はほとんどありません。定時退社を奨励しています！

正社員
試用期間3カ月
※能力次第で短縮の可能性あり

＜試用期間中の条件＞
勤務時間／9：00～17：00（実働7時間／休憩1時間）
給与／日給8000円
※その他、待遇面の変更はありません

＼ 週休2日or完全週休3日！働き方を選択可能 ／
【1】月給23万円以上＋各種手当＋賞与年2回／週休2日制
【2】月給16万円以上＋各種手当＋賞与年2回／完全週休3日制

★勤務体系の変更もOK！
「仕事にも慣れたし、もっと稼ぎたい！」など、途中で勤務体系を変えることも可能です。あなたに合った働き方で、長期的なキャリアを築きましょう！

■賞与
年2回
（7月・12月）※規定あり

■昇給
年1回
（5月）※規定あり

■入社時の想定年収
年収300万円
以上（週休2日制の場合）
年収200万円
以上（完全週休3日制の場合）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■残業手当（全額支給）
■役職手当
■交通費
・全額支給（週休2日制の場合）
・上限月1万円（完全週休3日制の場合）
■制服支給
■社員旅行（昨年：宮古島）

＜年間休日＞
144日
（完全週休3日の場合）

＜休日・休暇＞
週休2日制（日曜＋週のいずれか1日休み）
　または
■完全週休3日制（シフト制）より選択可
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇

※会社カレンダーに準ずる
※9月・10月・11月に4～5日の連続休暇を取得できます
※完全週休3日制での勤務の場合、大型連休時は変動あり。シフトは2週間ごとに決定します（希望を考慮）

賃貸マンションの管理事業で100棟以上＆部屋数6000戸以上と、関西トップクラスの管理数を誇るT.I.M。
拠点となる大阪から、神戸、京都まで事業を拡大しており、今後も新たなポストが増えていく予定です。当社では仕事への姿勢や取り組みをしっかり評価し、意欲があれば早期キャリアアップも目指せます！