株式会社ＬＡプロデュースの過去求人・中途採用情報

【育成前提採用】収益・事業用不動産の仕入れ・企画・販売／アイデアを活かせる一気通貫体制
具体的な仕事内容
★土地・建物の仕入れから、開発計画の策定、販売まで一気通貫で担当します。
★情報共有、アイデア交換も活発な職場で、未経験でも多くの学びを得られる環境です。

仕事の流れ
￣￣￣￣￣￣
▼物件の情報収集
主に不動産仲介会社にアプローチし、土地や物件情報を集めます。

▼マーケット調査(机上）、物件現地および役所調査
エリア内の物件相場や人口、周辺環境の調査のほか、建築制限などを確認します。

▼仕入(価格)および販売の計画策定
次の販売に向けた「土地・物件の価値を高めるアイデア」を考え、必要経費や販売価格をシミュレーション。仕入価格を決定します。

▼販売へ
リフォーム業者の選定や、仲介会社への販売依頼など、仕入れた物件の“次の道”まで見届けます。

※主に扱う物件例
・土地
・ビル（ワンフロア、一棟丸々など）
・マンション（一室・一棟丸々など）
・中古戸建　など

ここがおもしろい！
￣￣￣￣￣￣￣￣￣
◆クリエイティブ力が活かせる◆
ボロボロの物件、好立地とは言えない土地…それらにどう価値をつけていくかは、担当者次第！
リフォームや建て替えなど選択肢は幅広く、同じ物件を与えられても、担当する人によって結果が変わるほどです。

◆自主性に任せるスタイル◆
入社後は、先輩に同行して仲介会社へのアプローチの仕方や仕事の流れを理解していただき、2～3カ月で1人で営業に出るイメージです。
「毎日〇時に電話報告」のように縛ることはしませんので、少しずつあなたの営業スタイルを確立していってください。

チーム／組織構成
◆当社の営業は主に次の2部門に分かれています。
・用地開発事業（土地の仕入れ・開発・販売）
・投資開発事業（収益・事業用不動産の購入）
⇒今回は、用地開発事業での募集ですが、「〇〇をやってはいけない」というルールはないため、業務上の垣根なく提案を行うことが可能です。

◆営業メンバーは7名。他業種から転職した若手社員も活躍中！

＼情報共有もアイデア交換も活発／
毎朝、各自が収集した物件情報を共有する時間を設けています。「こんな使い方もできるね」といったアイデアが活発に飛び交うので、活用イメージのヒントをたくさん得られます！

■年齢構成：20代:2名、30代:2名、40代:2名、50代:1名

【未経験歓迎・大卒以上】自由な発想が活かせる仕事に興味がある方／第二新卒歓迎
不動産業界未経験、営業未経験の方も大歓迎！
育成を前提とした募集です。
スキル・経験よりも人柄・意欲重視しております。

【応募条件】
■大卒以上

＼こんな方が楽しく働ける仕事です／
◎柔軟な発想ができる
◎ものづくりに興味がある
◎ワークライフバランスを大切にしたい
◎自主性を尊重してもらえる職場で働きたい

＼こんな力が身に付きます／
〇物の価値を再定義する力
〇大きな資金が動くビジネスに関わる力
〇不動産の仕入れから売買まで、広く扱える力

【活かせる経験】※必須ではありません
□不動産業界での経験（分野不問）
□なんらかの営業経験
□販売職など「人と接する」仕事の経験

お人柄重視の選考を行っています。
面接では、輝かしい学歴や表面上の職歴よりも、あなた自身の想いや、これまで社会でどう頑張ってきたかなどをお伝えください。

【東京駅徒歩5分/京橋駅徒歩1分】◎転居を伴う転勤なし

■本社
東京都中央区八重洲2-8-8 大星八重洲ビル11F

＜アクセス＞
・各線「東京駅」より徒歩5分
・各線「京橋駅」より徒歩1分

9:00～18:00（休憩1時間）

正社員
※試用期間3カ月（条件に変動はありません）

■月給27万円以上＋営業手当3万円＋賞与年2回
※年齢・経験・能力を考慮のうえ、当社規定により優遇

（不動産関連の資格保持者）
■月給30万円以上＋営業手当3万円＋賞与年2回

【『安定収入』と『頑張った分の収入UP』の両方を実現】
◆安定の固定給制
月毎のインセンティブ制度では、月によって収入が不安定になってしまうことも。
そこで当社では、固定給制を採用しています。
全くの未経験でも月給30万円以上のスタートと高水準なので、毎月大きな上下がなく、安定的に高収入を得ることができます。

◆努力やチャレンジも評価！
結果だけではなく、過程でもしっかり評価します。

◆頑張る力があればステップアップできる環境
未経験で入社して4年目に課長になった人、パートから正社員になり2年で課長になった人もいます。

■賞与
年2回

■入社時の想定年収
年収430万円
～700万円

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費全額支給
■営業手当
■時間外手当
■資格取得支援（※）
■資格手当（宅地建物取引士：月3万円）
■研修制度（2016年ハワイ・2017年ロサンゼルス・2018年ドバイ・2019年ニューヨーク）

※資格取得支援について
宅地建物取引士の資格取得に向けて、わかりにくいポイントについてレクチャーする勉強会を開いています。上司や先輩も自然と教えてくれる環境で、皆で資格取得をサポートしています。
【ユニークな研修旅行】
「仕事柄、上質なものに触れる機会は大切」
「ただのBBQやレクリエーションでは得られない体験を」
そんな社長の想いを受け、社員が中心となって毎年特別な研修旅行を計画・実行しています！

2023年度は能登・金沢へ行き、2024年度は韓国（ソウル、釜山）の予定です。
宿泊は全て、普段なかなか宿泊することのないような超一流ホテル。
上質な内装、おもてなし、ホスピタリティなどに触れることで、『本物志向』を刺激する旅を体験できます。

＜年間休日＞
130日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
2024年度：10連休
■GW休暇
■夏季休暇
7.8.9月の内4日、希望日に公休取得可能
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
■育児休暇
★男女問わず、ライフワークバランスを大切にできる環境です。
★ご家庭を持っている営業社員もたくさんいます。