株式会社エルズホームの過去求人・中途採用情報

【不動産仕入れ営業】「買う」営業で結果につながる／基礎から学べる研修完備
具体的な仕事内容
【この求人のポイント！】
★経験・スキルに関わらず『月給30万円を保障』
★お困りごとをお聞きし、「売る」のではなく「買う」営業
★20代・30代が中心に活躍中！20代で管理職に就く先輩も！
★未経験から3年で年収1000万円を超えた人も！

【売らない営業って、どんな営業？】
あなたには、投資用ワンルームマンションの『仕入れ営業』をお任せします。
例えば、自宅とは別に賃貸マンションを所有するオーナー様が「思いのほか利益にならない」「資産運用の手間が大変」そんな悩みから、手放したいと考えるケースは少なくありません。
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そんな物件を手放したいと考えるオーナー様のご相談に乗り、物件の魅力や特徴を把握し『不動産の引き取り手』を探し、お悩みの解決をサポートしていくのがこの営業！
仕入れ業務にとことん向き合い、営業活動を進めていただきます。

★POINT★
引き取り手を探す以上に「不動産を手放したいと考えるオーナー様へのアプローチ（仕入れ業務）」に重きを置いています。オーナー様に寄り添う営業体制を敷いているからこそ「悩んでいたから、助かったよ」そんな喜びの声を直接いただける機会も多い仕事です。


【具体的な業務内容】
■ニーズの開拓
■お客様への訪問・ヒアリング
■商談
■売買契約などの手続き
※面と向かってお話することを大切にしているため、遠方のお客様の場合は、訪問・商談の際に出張が発生します。（その際は、全国への日帰り～1週間程度の出張あり）

★POINT★
ファーストアプローチの対象者は、所有物件の運用に悩んでいる人や、手放したいと考えている人。
電話または訪問を通じて、お客様のお悩みをお伺いしていく営業スタイルです。
アプローチの仕方や営業のノウハウは、先輩たちがサポートしますので、未経験の方もご安心ください！

チーム／組織構成
当社では実は、95％の人が未経験からスタートしています！
・3年目で年収1000万円以上を稼ぐ人
・26歳で管理職に就任する人
など、意欲や実力に応じて早期活躍・収入UPする人も！
20代・30代を中心とした組織で、分からないことには寄り添うメンバーばかりですので、未経験の方も安心してください！

◆29歳以下限定求人◆【学歴不問・未経験歓迎】社会人デビューの方も大歓迎！　※第二新卒歓迎
【応募条件】
◆29歳以下の方
◆要普通自動車運転免許（AT限定可）
┗不動産の知識や営業のノウハウはしっかりと共有しながら、全員で成長していく体制があります！

【こんな方は大歓迎！】
・稼げるようになりたい
・仕事の成果を正当に評価されたい
・正当な評価体制の会社で働きたい
・不動産営業のノウハウを学びたい
・お客様に寄り添える営業スタイルのもと働きたい
・当社の売らない営業に興味がある
など

★事業拡大につき、10名以上の積極採用中です！
長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する場合

なぜ当社の営業職をはじめてみたいと考えたか、今後どのように成長していきたいと考えているかなどを重視しています。

【本社】★転勤なし
東京都目黒区東山1-4-4　目黒東山ビル8F
＜アクセス＞
・日比谷線、東急東横線、副都心線「中目黒駅」より徒歩7分

★受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり

10:00～21:00（実働8時間／休憩3時間）
■平均残業時間
20時間

未満

正社員
※試用期間3カ月（期間中の給与・待遇に差はありません）

★月給30万円を最低保障！★
安心して働いてもらうため、成績に関係なく月給30万円を必ず保障します！

月給30万円（固定残業代含む）＋インセンティブ
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月45時間分を、月10万円支給。
※上記を超える時間外労働分は追加で支給。

【正当な評価・還元体制】
営業成果に応じて毎月の月給に上乗せしてインセンティブを支給。
還元率は売上により変動し、MAX10%と高水準！
実力次第で、早期収入UPを実現することも可能です！

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■住宅手当（最低1万5000円／会社から徒歩30分圏内の場合のみ支給）　※昇格に伴い支給金UP
■資格手当（宅建士：月2万円）
■家族手当（配偶者／月1万円、子ども一人／月2000円）
■役職手当

■入社時の想定年収
年収360万円
以上　※入社1年目の最低保障給です。成果に応じてインセンティブを支給します。

■社員の年収例
年収1100万円／30歳(入社3年目)
年収740万円／27歳(入社2年目)
年収470万円／24歳(入社1年目)

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費全額支給
■昇給随時
■インセンティブ制度
■資格取得支援制度（宅建士）
■財形貯蓄制度
■定期健康診断
■各種予防接種
■人間ドック補助金
■一般社員研修
■幹部研修
■オフィスカジュアルOK
■ドリンクサーバー
■酸素カプセル
■辞令式
■表彰式・パーティー
■表彰制度（年間MVP／月間最優秀プレーヤー賞）
■社内イベント（社員旅行・グループ合同運動会など／自由参加）

＜年間休日＞
115日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
(火曜・水曜)
■GW休暇（5日）
■夏季休暇（5日）
■年末年始休暇（8日）
■有給休暇
■産前・産後休暇（取得・復職実績あり）
■育児休暇
■慶弔休暇
■バースデー休暇
■災害休暇

◎5日以上の連続休暇の取得も可能です！

＜入社1カ月～2カ月＞
座学研修と現場研修を並行して行い、「座学による知識の習得」⇒「現場で実践」⇒「先輩からのフィードバック・復習」のサイクルで知識の定着を図っていきます。
・座学研修：不動産に関する基礎知識、専門用語などをレクチャー。
・現場研修：先輩の営業に同行し、名刺の渡し方などの基本のビジネスマナーや業務全体の流れを教えます。

営業は平均年齢27歳と20代が中心！メンバーの95%が未経験からスタートしているからこそ、未経験者がつまづくポイントも理解し、親身に相談のってくれる人ばかり。チームで協力しながら進める体制もあるので、入社後すぐから何でも相談できる雰囲気です。

また、役員や部長の距離も近い風土で、上司や先輩から「困ってない？」と自然と声をかけるような風土もあり、入社したばかりでもすぐに職場になじめる社風です。

仕事終わりに自発的にみんなで飲みに行くことも多く、プライベートで仲が良い社員がたくさんいるのも特徴的。社員同士の交流機会が多い会社なので、それが話しやすい社風につながっているのかもしれません。