日本管財株式会社の過去求人・中途採用情報

【研修充実】自社管理物件の修繕工事対応に関する施工管理、または建物診断業務をお任せ。
具体的な仕事内容
創業から50年以上、建物の総合管理を手掛ける当社。全国に約3000棟の管理物件を保有し、現在も新規受託案件は増加中です。

今回は、そんな当社の管理物件の修繕工事を担当する総合職（施工管理／建物診断）の募集。オフィスビルを中心に商業施設や病院、ホテルなどさまざまな物件の修繕工事に関わる、以下いずれかの業務をお任せします。

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【1】施工管理
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＜具体的には＞
■計画に基づいた修繕工事対応（管理業務）
■現場調査
■オーナー様、施工業者との打ち合わせ
■見積書の作成
■トラブル対応（水漏れや電気の不具合など）

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【2】建物診断
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＜具体的には＞
■現地にて建物調査
■社内にて建物診断報告書作成
■長期修繕計画書の作成
■エネルギー診断等の報告書作成
■客先への修繕計画の説明
※複数人にて対応するチーム作業となります。
※PCスキルは基本的なものでOK（Word、Excel）


＼当社のPOINT！／
★スケジュールにもゆとりあり！
施工管理／建物診断スタッフが担当するのは自社管理物件の修繕工事がメイン。ほとんどが元請け案件のため、スケジュール管理もしやすく、残業時間は月5～20時間程度で年休は120日以上。業界屈指の働きやすさです！

★時間休・半日休を取得する社員も多数！
「通院で2時間だけ」「子供の授業参観で午後だけ」など、多くの社員が本制度を活用しています。

チーム／組織構成
職種未経験スタートの社員が活躍中！
中途入社の社員も多く、丁寧に快く答えてくれる先輩方ばかりなので、コミュニケーションが取りやすい環境です。分からないことや困ったことがあればなんでも聞いてください♪

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研修の流れ ※1、2共通
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入社後は中途向研修を一週間実施し、当社のことを知っていただきます。
そののち、部署でのOJT研修を通し、先輩社員に同行しながら業務の流れを学んでいただきます。
建築・設備・電気などさまざまなジャンルの案件があるので、これまでの経験・知識を活かしながら、新しいことにもどんどん挑戦し、スキルを磨いていただけます。
そのほか、オンライン研修や先輩社員による社内勉強会など、知識を深めていただける場も設けています。

【職種未経験OK】建築や不動産管理など、何らかの業界経験をお持ちの方　※実務経験者は歓迎　★学歴不問
★職種未経験歓迎
★第二新卒歓迎

＼＼業界経験があればご応募OK！職種未経験者も歓迎します！／／
「資格は持っているけど、実務経験がない…」
「建築・電気・設備について学校で学んでいた」という方もOKです！
『施工管理／建物診断を目指したい』という意欲のある方をお待ちしています♪

＜歓迎する経験・スキル＞
◆ビル・マンションなどの新築工事、改修工事の施工管理／建物診断の経験
◆ゼネコン・サブコンでの技術者としての経験
◆1級・2級建築施工管理技士
◆1級・2級電気工事施工管理技士
◆1級・2級管工事施工管理技士
◆電気工事士
◆設備士
◆建築設備診断技術士
◆一級・二級建築士
◆積算 など

＜こんな方をお待ちしています＞
◆コミュニケーションを大切にできる方
◆チャレンジ精神のある方
◆スキルアップしていきたいという意欲のある方

【1】施工管理
北海道／東京／神奈川／千葉／愛知／大阪／兵庫／京都／福岡

【2】建物診断
東京／大阪

＜1、2共通＞
※配属は希望、経験・スキルを考慮の上、決定します。

■北海道支店（北海道札幌市中央区北四条西5丁目1番地）
■本社（東京都中央区日本橋2丁目1番10号）
■神奈川支店（神奈川県横浜市神奈川区金港町２-6）
■川崎営業所（神奈川県川崎市中原区大倉町10番地）
■千葉営業所（千葉県千葉市中央区新町18番地10）
■中部本部（愛知県名古屋市中区栄3丁目18番1号）
■本店（兵庫県西宮市六湛寺町9番16号）
■本店第2本部（大阪府大阪市中央区本町4丁目3番9号）
■本店第4本部（兵庫県神戸市中央区御幸通7丁目1番15号）
■京都支店（京都府京都市中京区烏丸通四条上ル笋町691番地）
■九州本部（福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目1番23号）

※地域総合職（転居を伴う異動なし）を選択することも可能です。ご希望の方は面接時に相談ください。
※入社後にコースの変更も可能です。

◎受動喫煙対策あり

勤務時間：9:00～18:00

★スケジュール管理しやすい環境です★
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自社管理物件の修繕工事がメインでほとんどが元請け案件のため、
スケジュールが管理しやすく残業時間も少なめで、業界屈指の働きやすさ！
組織内で同じ人に案件が偏ることがないように、チーム間で状況を共有しながら案件差配をしています。
■平均残業時間
5時間

～20時間

正社員
試用期間3カ月（その間の条件に変更はありません）

月給：250,000～388,000円＋賞与＋諸手当

※経験・年齢・資格・能力を考慮し決定します。
※残業代は別途全額支給します。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■交通費支給（月5万円まで）
■残業手当

■賞与
年2回
（6月、12月）
※業績評価に基づき決定

■昇給
年1回
（4月）
※能力評価に基づき実施

■入社時の想定年収
年収350万円
～650万円

■社員の年収例
年収550万円（42歳／月給38万円＋賞与）
年収430万円（35歳／月給28万円＋賞与）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■退職金制度
■確定拠出年金
■団体生命保険
■ベビーシッター補助制度
■リゾートホテル法人会員（ラフォーレ倶楽部）
■慶弔見舞金
■社員持株制度（持株会を経由した資産形成として15％奨励金制度あり）
■資格取得支援制度
■通信教育制度
■社内研修（新入社員研修・フォローアップ研修・管理職研修 など）
■リモートワーク可
■時差出勤可

★ワークライフバランスを実現可能
リモートワーク（在宅勤務）と出社を併用した「ハイブリッドワーク」や、
「時差出勤」を有効活用する社員が多いのも当社の魅力の一つ。
仕事だけでなく、プライベートの時間も満喫できます！

★資格取得支援＆通信教育制度あり
約120コースの中から自由に選択できる通信教育があります。
建築施工管理技士、電気施工管理技士、管工事施工管理技士など、業務に関連する資格であれば、合格時に資格取得費用を全額支給！あなたのスキルアップをサポートします！

＜年間休日＞
120日
以上

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）
※案件の進行状況により土日出勤もありますが、その場合は必ず振替休日を取得いただきます。
■祝日休み
■年末年始休暇
（12月30日～1月3日）
■慶弔休暇
■有給休暇
（入社半年後10日付与・最高20日、半日休・時間休制度あり）
■産前・産後休暇
■育児休暇
（取得実績あり）
■介護休暇
（取得実績あり）

★時間休暇・半日休暇取得OK
└1時間単位、半日単位で有給休暇を取得できます！

★5日以上の連続休暇取得可能
└最大9連休の取得も可能です！

《例》施工管理の場合
09:00～　部内打合せ、問合せ対応、現場直行（工事管理）など
10:00～　業者との調整・図面確認・見積り作成など
13:00～　現場調査・打合せ、工事立会いなど
17:00～　報告書作成、社内報告など

《例》建物診断の場合
09:00～　部内打合せ、問合せ対応など
10:00～　現地での建物調査など
13:00～　社内に戻り建物診断報告書の作成など
17:00～　社内報告など

・オフィスビルでの原状復旧工事や設備機器更新工事
・商業施設での店舗入居Ｂ工事
・省エネ対応によるＬＥＤ化工事　など

地区リーダー、グループ長、センター長と、キャリアアップも目指していただける環境です。また、本人の希望や適性を踏まえて、業務部門や営業部門などへのキャリアチェンジも可能。多彩なキャリアを築いていただけます！