エイブル保証株式会社の過去求人・中途採用情報

【反響・既存7割の物件コンサル営業】空室に悩むオーナー様の物件を自分のアイディアで人気物件へ
具体的な仕事内容
＼ミッションはオーナー様の保有物件を人気にすること／
★身につくスキル★
◎【企画力】既存の物件に新しい命を吹き込む仕事
└「どうなれば住みたいか」消費者目線が活かせる
◎【提案力】引き合い増加中！反響・既存メインの営業
└既存顧客が7割で、提案内容に集中
◎【コンサルティング力】空室の要因分析～入居までプロデュース
└オーナー様のパートナーとして課題解決

★未経験でも大丈夫な理由★
◎研修で不動産や営業をイチから学べる
◎知名度と実績から、オーナー様から問い合わせ多数
◎個人とチームで目標を追うスタイルでノルマなし

【おまかせする仕事】
空室や管理で困っているオーナー様から、賃貸物件の管理をお引き受けする仕事です。
インターネット環境の整備や、リノベーション、宅配ボックスの設置など、
入居者目線で「住みたくなるアイデア」をご提案します！

＜仕事の流れ＞
・オーナー様から相談
　　　▼
・物件確認（お部屋や共用部の様子、設備、管理状態など）
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・オーナー様へ訪問（お悩みを聞く、解決案の提示）
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・契約成立

＜提案例＞
□部屋の収納が少ない、間取りが悪い場合 ⇒ リノベーションの提案
□共用部が汚い・雑然としている場合 ⇒ 定期清掃の提案
□空室が多い場合 ⇒ 相場を確認・家賃の再査定

【教育体制】
■オリエンテーション（1週間／本社）
会社や商品、不動産業界などについてゼロから学びます。
社長から直接物件の見方を教えてもらうことも！
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■OJT（2～3カ月は先輩に同行／店舗配属）
さまざまな物件を見ながら、設備や周辺環境の
チェックポイントを教えます。
独り立ちは半年程度が目標ですが、その後も手厚くサポートします♪

【キャリアパス】
■メンバー⇒リーダー⇒主任⇒係長⇒課長⇒部長⇒支店長
★不動産業界経験者の場合は飛び級で主任や係長から一気に支店長の場合も
※早い方で3～5年で主任、5～7年で係長・課長へ昇進
年功序列はなく、能力に応じて昇格できます。

■内勤の管理側
・入居者の募集担当
・管理物件のリフォーム・修理手配の担当
など

チーム／組織構成
中途入社が9割！営業社員の平均年齢は33歳！男女ともに20～30代の社員が活躍中です。
※女性管理職活躍中

【未経験歓迎／学歴不問／自動車免許だけで可】企画要素のある営業に興味がある方歓迎★第二新卒歓迎
＜職種・業種未経験歓迎＞＜第二新卒歓迎＞
営業や不動産業界の経験は一切不問！人柄重視の採用

■必須条件：普通自動車免許※AT限定可
■歓迎条件：
・営業経験
・接客や販売経験
★賃貸不動産仲介営業の経験者は特に歓迎！

＜中途入社者の前職例＞
スポーツインストラクターやキャリアアドバイザー、アパレルなど、他業種出身の社員も多数！

＜書類選考ポイント＞
これまでの業務だけでなく、プライベートでも頑張っていることがあれば
ぜひ記入してください。人となりをみています。

～こんな方は歓迎～
□営業に挑戦したい
□人と話すことが好き
□頑張った分だけ稼ぎたい
□家探しの経験がある

全国の支店で採用中です！ざっくばらんにお話できればと思いますので、お気軽にご応募くださいませ。

【転勤なし／勤務地選択可／宮城・東京・神奈川・埼玉・千葉・愛知・大阪・福岡で募集中！】
★特に「大阪」は積極採用中！

・仙台営業所：宮城県仙台市若林区新寺1-2-26　小田急仙台東口ビル7階
・東京支店：東京都千代田区霞が関1丁目4番1号　日土地ビル3階
・神奈川支店：神奈川県横浜市西区南幸2丁目19番4号 折目ビル2階
・埼玉支店：埼玉県さいたま市南区南本町1丁目17番1号　ＭＭＣビル3階
・千葉支店：千葉県船橋市本町2丁目27番25号　太陽生命船橋ビル8階
・名古屋支店：愛知県名古屋市中区錦2丁目4番3号 錦パークビル16階
・大阪支店：大阪府大阪市北区堂島1-2-6　シーサ12
・福岡支店：福岡県福岡市中央区天神2丁目14番13号 天神三井ビル4階


受動喫煙対策：敷地内禁煙

9:30～18:30（所定労働時間8時間　休憩60分）

【残業は月10時間以下！働きやすい環境をご用意】
19：30には自動的にパソコンの電源がシャットダウンされるため、残業はほとんど発生しません。
■平均残業時間
10時間

以下

正社員
※試用期間3カ月あり（期間中の給与・その他の待遇に差異はありません）

＜月収例＞※報奨金込み
月収 40万8,000円（20代／3年目）
月収 33万円（20代／6年目）

＜月給＞
月給25万円～35万円(固定残業代含む)+報奨金

※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず18時間分を、月3万円～3万7000円支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給
※一律支給の住宅手当・営業手当を含む
※能力を考慮して決定
※契約実績に応じた報奨金

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
営業達成手当（毎月2万7,000円～4万3,000円・半期ごとの営業成績によって支給）
★物件件数だけでなく、インターネット契約など、さまざまな基準の手当でモチベーションアップ！

■賞与
年2回
（6月・12月）

■昇給
年1回
（4月）

■入社時の想定年収
年収350万円
～490万円

■社員の年収例
年収700万円 【36歳/入社10年目】
年収600万円【29歳/入社7年目】　
年収360万円【25歳/入社2年目】　　　　

■交通費支給（上限3万3千円／月）
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■資格手当（最大10万円支給！）
■退職金制度
■報奨金制度
■慶弔見舞金
■経年勤務祝い
■ベネフィット・ステーション
■契約リゾート施設(全国25箇所のリゾート施設を特別価格で利用可能)
■会社保有施設・契約施設を利用可能
【資格取得を応援】
宅建士・賃貸経営管理士・建築士など、不動産関係の資格はたくさんあります。
入社後コツコツ勉強し、見事合格された場合は5万円～最大10万円までお祝い金を支給！
未経験からでもスキルアップに励める環境です♪

＜年間休日＞
120日
★2025年1月から124日となります！

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（月8～13日・シフト制）※土日出勤は月1～2回
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（入社半年後10日間付与）
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
★今年は2名の方が産休・育休を取得しています！
子育てと両立しながら働ける環境ですので、長期的なキャリアを築けます。

◎5日以上の連続休暇取得可能！
有給休暇を使ってハワイ旅行に行く方もいます！

最初は、自分からオーナー様に提案することに抵抗があったのですが、
入社して4年経った今では、一度断られても訪問できるようになりました！
全国でトップの実績を出した営業の先輩の研修に参加させてもらえたり、支店内の先輩方からも
サポートしていただけたりしたので、成長できたのかなと…。

最近では、賃貸不動産経営管理士の資格をとるために勉強しています。
資格支援制度があって、合格したらお祝い金ももらえるんです♪
今後は、知識をつけることと全国でトップの営業になれるように頑張りたいです！

■新規と既存の割合
新規3：既存7

■担当物件数
30件※人による

■担当物件
マンションやアパートなどさまざま

■訪問頻度
担当数によりますが、2カ月に1回程度のペースで
オーナー様と接点をとります。

■新規の営業方法
取引のあるオーナー様からの紹介の他、外回りの空き時間に
空室物件を見つけたら、その場で接点をとりに行くことも。
※紹介の例
「他の物件もお願いしたいんだけど…」
と新規案件のご紹介をいただくこともあります。

■移動
社用車、公共交通機関

■スケジュール
個人で業務を進めやすいように調整できます。
※例
「エリア同じオーナー様でまとめてアポ入れよう」

■Aさん：空室があるマンションを満室にするため、入居者ニーズが高いネット無料・部屋設備の交換を提案しました！

■Bさん：築48年アパート×6戸空室。古いのでリフォームや修理箇所が多かったのですが、
リノベーションを提案して管理受託。全て満室を実現！

■Cさん：築2年のアパート。オーナー様が遠方で、目が届かないという課題に対して、当社のサブリースを提案。入居者募集～更新～解約～リフォーム、入居者の対応や設備の故障対応など当社に委託できるので負担も軽減でき満足されました！