アップウィッシュ株式会社の過去求人・中途採用情報

【新規開拓・ノルマなし】愛知県内を中心とした不動産の仕入れ・再販業務をお任せします。
具体的な仕事内容
【☆ココがPoint】
◆土地やマンションなど幅広い不動産に携われる
◆法律や税金など、幅広い知識が身に付く
◆高率インセンティブで、ガッツリ稼げる
◆平均年収1000万円（営業6名・2023年度実績）

☆土地も戸建てもマンションも、不動産であれば際限なく扱っているため、幅広い知識を得られるのが大きな魅力のひとつ！粗利金額の8％を還元する高率インセンティブで、確実に収入UPを目指すことができます。


□■知識ゼロから成長！■□
「不動産の仕入れって何？」という方も歓迎します。先輩社員もほとんどが未経験から活躍中です。スキルや経験に応じた研修と育成を行いますので、安心して飛び込んできてください！

＜具体的な業務内容＞
▼情報収集
既に取引がある不動産仲介会社の担当者から、最近扱っている不動産の情報をヒアリング。良い土地や物件がある際にすぐに声をかけていただけるよう、担当者との関係を築いておくことが大切です。

▼現地調査・買い付け
土地の情報を得たら、実際に現場へ出向いて現地調査を開始。立地や土地の広さ、建物の状態などを直接確認し、購入すべきかどうかを社内で稟議します。決裁は非常にスピーディです！

▼不動産活用の企画
「新興住宅地は、区画に分けて販売！」
「中古の戸建てだから、リフォームして販売しよう」
など、新しい付加価値をつけるための企画を考えます。

▼再販
自社で販売するのではなく、仕入れ先である仲介業者に再販することが多いです。土地の仕入れから再販までは、半年～9カ月が目安。生まれ変わった土地や建物を見ると、達成感もひとしおです！


□■入社後の流れ■□
一人ひとりのスキルや経験に合わせて、必要な研修を行います。ビジネスマナー研修やマネジメント研修、法律や税金の知識など、習得度合に合わせて徐々にステップアップ。OJTを中心に業務の流れを学び、早くて1年程で独り立ちできるように育成していきます！

チーム／組織構成
【20代～30代が活躍中】社長との距離も近く、良い意味で上下関係のないフラットな雰囲気の職場です。些細なことでも相談できるので、分からないことはすぐに解決！先輩達もほとんどが未経験からスタートしているので、最初の不安な気持ちを理解してくれる心強い存在です。

【未経験歓迎／学歴不問】育成前提の募集★前向きに取り組む意欲されあればOK！※要普免（AT限定可）
経験やスキルよりも、意欲と人柄を重視した採用を行います。
必要な知識は、入社後に全て習得可能です！
未経験でも安心してご応募ください。

【必須条件】
■普通自動車免許（AT限定可）

【こんな方を歓迎します】
■未経験から不動産業界にチャレンジしたい
■ガッツリ稼いで欲しいモノを手に入れたい
■武器になる知識やスキルを習得したい
■風通しの良い環境でのびのび成長していきたい
■安定した業界で腰を据えて働きたい

面接はお互いを知る機会だと思っていますので、ざっくばらんにお話ししましょう！社長をはじめ、気さくで明るいメンバーばかりなので、緊張せずに来てくださいね。

【転勤なし／マイカー通勤OK（駐車場完備）】
本社：愛知県岡崎市羽根町字陣場303番地
＜アクセス＞
JR東海道本線・愛知環状鉄道線「岡崎駅」より車で約5分

受動喫煙対策：屋内禁煙

9：00～18：00（実働8時間／休憩60分）

★スケジュール管理も個人の裁量に任せているため、残業も少なめ。
商談のない日は定時で帰るメンバーも多いです！
■平均残業時間
20時間

以下

正社員
試用期間3カ月（給与・待遇に差異はありません）

月給25万円～60万円＋賞与年2回＋インセンティブ
※経験・能力などを考慮の上、優遇いたします。
※上記月給には固定残業代（月45時間分、月7万3120円～月15万3450円）を含みます。超過分は別途支給致します。

★平均年収1000万円以上（営業6名・2023年度実績）
★1回のインセンティブ平均300万円以上（営業6名・2023年度実績）
粗利金額の8％をインセンティブとして還元していますので、成果に応じて際限なく稼ぐことができます！

■賞与
年2回
（7月・12月）※2カ月～3カ月分／昨年度実績
☆業績により決算賞与も支給（3月）

■昇給
年1回
（6月）

■入社時の想定年収
年収550万円
～650万円

■社員の年収例
1216万円／32歳（入社2年・業界経験7年）
679万円／34歳（入社2年・業界経験2年）
560万円／32歳（入社1年・業界経験2年）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費全額支給
■時間外手当（固定残業超過分を追加支給）
■家族・扶養手当（配偶者：月5000円、子一人：月5000円）
■研修制度（ビジネスマナー研修、マネジメント研修など）
■社員旅行
■マイカー通勤可（駐車場完備）
■出産祝い金
■iPhone貸与
■健康診断

＜年間休日＞
113日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（水曜＋土曜または日曜）土曜または日曜は選択可能です！
■年末年始休暇　
（8日）
■GW休暇
（5日）
■夏季休暇
（6日）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）

当社の創業は1987年。三河という製造業が盛んな地域にて、住まい探しや不動産売却に関わる不動産仲介会社としてスタートし、現在は仕入れ再販事業をメインに手がけています。取引社数は約160社ほどにのぼり、年間200区画ほどの仕入れを実施。これまで延べ6000区画～7000区画の分譲用地を仕入れ、付加価値をつけて売却してきました。

近年は世情が落ち着いたこともあり、一般法人が収益物件を購入するケースが急増。今後も増加が見込まれるニーズにしっかりと応えていくためにも、今回新たなメンバーを募集することとなりました。