株式会社クレス不動産の過去求人・中途採用情報

【大手不動産仲介会社への法人営業】中古マンションの仕入、リノベージョン立案まで一貫してお任せします！
具体的な仕事内容
＼未経験の方へ／
未経験の方を積極採用中！
個人宅への飛び込みやテレアポは一切なしで安心です！

＜お仕事の流れ＞　
【STEP 1】情報収集
大手不動産仲介会社等を訪ね、中古マンションの情報を集めるのが最初の仕事です。
一番大切なのは取引先との人間関係！定期的に訪問して、
当社が買い取る物件情報をヒアリングします。

【STEP ２】買取査定
物件情報を持ち帰り、チームや上司と一緒に相談しながら、買取価格を決定します。

【STEP ３】社内プレゼン
対象物件についての購入金額を決定し、社内プレゼン。
現在販売されている不動産価格の事例、立地情報などの資料を担当者が用意します。


【STEP ４】不動産購入・契約
確定した価格を購入申込書に記載し、取引先に伝えます。
価格が合意に至ったら、契約書類の確認と署名を
行います。

【STEP ５】リノベーション内容の立案
物件のリノベーション案を考えます。
ターゲット層やエリアに合わせて、間取りやフローリングの色などを細かく計画します。

【STEP ６】売却
販売する物件の資料を作成し、不動産情報サイトに登録します。
販売協力会社から顧客に紹介いただき、売却となったら、
契約書類の確認と署名を行います。

＼裁量を持った営業活動が可能／
営業エリアや1日のスケジュールはあなたの裁量にお任せ。アイデアを活かした営業活動が可能です。自発的・能動的に動けることが重要。成果はインセンティブとして反映されるので、仕事にやりがいを求め、向上心をお持ちの方は働きやすい環境です！

＼仕入から売却契約まで経験できる／
仕入から売却契約まで一貫して担当できるのが当社の醍醐味。購入物件に500～700万円の工事費を使用し、工事担当者と綿密な打ち合わせを行い、間取り・設備等を決定し、自分がイメージしたフルリノベーション物件を実現します。

チーム／組織構成
【社員の約8割が未経験からスタート！】
男女問わず活気があり、コミュニケーションが活発な社風！
20代・30代の割合も７割と高く、活躍もしています！
多くの社員が未経験からスタートし、成果を上げている当社。教育・研修・サポート体制が万全の環境で、イチから仕事を覚えていただけます♪

■男女比：メンバーの約4割が女性です。

【未経験歓迎・学歴／職歴不問】人と接することが好きな方・不動産業界で活躍したい方大歓迎♪
◎入社時に必要なスキルはありません。

＼こんな方は大歓迎！／
・コミュニーケーションに自信あり
・稼げる環境で自分を試したい
・自分らしさを活かした企画提案がしたい
・クリエイティブなスキルを身に付けたい

＼こんな経験、活かせます！／
・営業・販売経験（年数・業界不問）
・間取り考えるのが好き
・誰とでもコミュニケーションが取れる

＼未経験の方へ／
当社では全部門で未経験の方を積極的に募集しております！
右も左もわからない業界へのチャレンジは不安もあるかと思いますが、会社として全力でサポートしていくので、どうか安心して飛び込んできてください！慣れてきたら宅建士取得も目指していきましょう！

経験・スキルよりも“人物重視”の採用を実施しています！
面接では、ぜひざっくばらんにお話ください。

【転勤なし／松戸・東京勤務】
★オフィスは駅チカ徒歩2分
★敷地内全面禁煙

■勤務先
＜松戸本店＞
千葉県松戸市西馬橋幸町5番地　第3スカイハイツ1F
【アクセス】
JR常磐線「馬橋」駅より徒歩2分

＜東京本社＞
東京都千代田区神田須田町1丁目32番地7　クレス不動産神田ビル 3階
【アクセス】
JR線「神田駅」徒歩4分
東京メトロ銀座線「神田駅」徒歩2分
東京メトロ丸の内線「淡路町駅」徒歩4分

9:00～18:00（実働時間8時間）

■　1日のスケジュール例　■
9:00　　出社
　　　　メールチェック
　　　　物件情報検索・閲覧
　　　　紹介物件があれば机上査定
10:30　外出
　　　　担当エリアで業者訪問
　　　　情報交換を行う
17:00　帰社
　　　　メールチェック
　　　　物件情報をいただいたら机上査定
18:00　業務終了


■　先輩・Mさんの声　■
＼頑張った分だけ還元されるのでモチベーション高く働けますよ！／
不動産仲介業の営業からの転職ですが、「売る」営業と違い「仕入れる（買う）」営業なので、訪問先では、こちらの話を聞いてもらいやすく、未経験でも始めやすい仕事だと思います。
不動産仲介業からの転職で、個人への営業から法人営業に代わる事に不安もありましたが、同じ業界だからこそ、共通の話題もあり話しやすく、今までの経験を存分に生かして、仲介業をしていた時よりも楽しく前向きに仕事ができています。
収入面では、前職では年収の天井がみえていたのですが、頑張った分だけお給料に反映されるので、夢がある仕事だと思います。
■平均残業時間
10時間

～20時間程度

正社員
※試用期間3カ月程度（給与・待遇に変動なし）

月給28万円以上（営業手当5万円以上・地域手当一律3万円を含む）+インセンティブ（都度支給）

※固定残業代を営業手当として支給
※営業手当（固定残業代）は、時間外労働の有無に関わらず、月30時間分を5万円支給
　超過した分は別途全額支給（※管理職除く）
※年齢・経験を十分考慮し、当社規定により決定

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■資格手当
・宅地建物取引士手当（2万円／月）
・インテリアコーディネーター（1万円／月）
・ファイナンシャル・プランニング技能士2級以上（5000円／月）
■役職手当
■インセンティブ
・担当物件の利益に対して10％を支給（業界最高水準！）

■昇給
随時

■入社時の想定年収
年収400万円
～600万円

■社員の年収例
2000万円／50歳／入社8年目／売却年50件（宅建士4年目に取得）異業種出身
930万円／43歳／入社2年目／売却年25件（宅建士なし）異業種出身
500万円／28歳／入社1年目／売却年3件（宅建士なし）異業種出身
1000万円／30歳／入社2年目／ 売却年20件（宅建士あり）売買仲介営業経験者
610万円／29歳／入社1年目／売却年5件（宅建士なし）売買仲介営業経験者

■社会保険完備（雇用・健康・厚生年金・労災）
■交通費支給（規定あり）
■会社用携帯支給
■資格支援奨励制度
■健康診断
■慶弔見舞金
■退職金制度
＼男女問わず活躍できる／
不動産営業というと、男性がメイン…なんてイメージが先行するかもしれませんが、当社では、産休・育休の取得実績もあり、性別は関係なく活躍できる環境です♪今後も、どんな人が入社されても「働きやすい！」と感じていただけるような仕組みや福利厚生を創っていきます！

＼宅建士の資格取得費用の補助あり／
入社後に資格を取得した社員多数。取得費用の補助に加え、宅建士取得時の悩み・相談にも先輩が的確にお答えします！

＜年間休日＞
120日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（火・水）
■年末年始休暇　
（12/28～1/5　公休４日＋７日）
■GW休暇
（４日）
■夏季休暇
（５日）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（有給奨励３日間　計画年休5/1、5/22）
■産前・産後休暇
■育児休暇
※産前・産後休暇、育児休暇ともに取得実績あり
★5日以上の連休取得可能

▼入社後、まずは1カ月ほど先輩の営業に同行し、不動産についての知識などを身に付けていただきます。

▼同行を通じて、できるところから業務に慣れていきましょう。
大手不動産仲介会社を訪問し物件情報などを紹介してもらいます。
その場で物件情報をもらうこともあれば、後日メールで情報を紹介してていただくことも。
まずは紹介を頂けるような人間関係を構築することが大事です。

◎不動産の基礎知識は多岐にわたるため、先輩社員がマンツーマンでその都度フォローしていきますので、未経験の方もご心配はいりません。
わからないことは何でも遠慮なく質問してくださいね！

当社の営業の醍醐味は、仕入（購入）、リノベーション立案、売却契約まで一貫して担当できること。
とくにリノベーション企画については個人のアイデアが活きる業務。中古の物件を「住みたい家」にリフォームして付加価値をつけることができます。
あなたのクリエイティブなセンスはもちろん、地域性やターゲットを把握し、どのようなお客さまにご購入いただけるのかを想像して、カラーリングやリフォームプランを考えることがとても重要！今まで身に付けた知識を活かして、あなたの手で物件を生まれ変わらせていきましょう。

当社の営業部は5名～7名程度の少数精鋭。
上司とも距離が近く、困っていると察して声をかけてくれる世話好きで気さくなメンバーばかりなので、何でも相談することができますよ。
先輩社員も知識ゼロ・未経験から入社している人が多いため、あなたの悩みにも共感し、有益なアドバイスをくれるはず。
一方的に指導するというよりは、あなたの自主性を大切にしつつ、必要な時に必要な手助けをする職場環境です。わからないことは遠慮なくどんどん先輩に聞いて、あなた自身のスキルアップを目指していってくださいね。