株式会社東京日商エステムの過去求人・中途採用情報

【入居率99％！安定経営＆業界トップクラス供給数】自社ブランドの投資用デザイナーズマンションを提案
具体的な仕事内容
俳優の玉木宏さんを起用した 「あなたの家は、ここにある」 のTVCMでおなじみの当社。
安定経営と抜群の認知度を武器に、日本全国の大手企業役員、士業、公務員といった安定収入をお持ちの方々に投資用自社マンションのご提案を行います。

基本的な業務フロー
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新規顧客リストから電話営業
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興味を持っていただけたら、商品のご紹介やご希望をヒアリング
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提案内容を書類にまとめ、訪問／商談（オンライン商談もあり）
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ご納得いただければ、ご成約！

＼セロから売れるようになる秘訣！／

◎興味を持ってもらいやすい！
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東京・横浜・名古屋・大阪、それぞれの拠点で分譲している自社マンションのご提案ができるため、首都圏と比べて物件価格の安い中部圏・関西圏のマンションも全国の方に販売することができます。そのため、お客さまのご予算に合わせた提案をすることが可能。興味を持っていただける方が多く、成約につながりやすいです。

◎未経験でも提案に説得力を持たせられる！
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不動産投資は、景気に左右されにくく、安定した収益を見込めるメリットがあります。
中古ではなく、新築の自社マンションは入居率99％、主要都市に31,000戸以上の供給数を誇り、高い認知度と広告力を強みに説得力のある提案が可能です。

◎人情味あふれる社風で成長サポート
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お客さまの大半は、話を聞いてもらえず電話を切られてしまうことも事実。
ですが、常に先輩が電話口で誘導指示、困った時にはすぐにサポートするなど手取り足取りフォローするので、心持ちは常に前向きに取り組めます！
一人ひとりを大切に育てる社風のため未経験の方でも安心です。

★CHECK！★
実際に未経験から入社２年で年収1000万円に達した社員がいます。その稼げる仕組みは、給与に記載しておりますので、ご確認ください！

チーム／組織構成
◎未経験100％
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1チーム4～5名体制で業務を行っています。
未経験入社のメンバーが中心だからこそ、つまづきやすいポイントも丁寧にレクチャーします。
定期的に就業後に飲み会に行き、みんなでワイワイとお祝いしたり称賛しあったりと、仲の良い職場です！

■年齢構成：20代～30代のメンバーが活躍中

【未経験歓迎】「稼ぎたい」「早期昇格を狙いたい」という意思を持った方を歓迎（実務経験不問）
【必須条件なし】
■学歴不問　■未経験歓迎

【こんな方と一緒に働きたいです】
・自分の頑張り次第で稼げる環境に移りたい
・新しい分野に挑戦してみたい
・営業スキルを高めたい
・目的意識を持って仕事がしたい
・トップになりたい
・会社を動かしたい
・負けん気がある人
・向上心がある人

◎人柄・意欲重視の採用
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「稼げる」とは言っても、辛いことがあるのも事実。粘り強く、継続いただける方であれば必ず成果をあげられると考えているので、経験やスキルは一切問いません！

【原則転勤なし│駅近】本社（東京都港区）・支社（神奈川県横浜市）のいずれかに配属

＜東京本社＞
東京都港区西新橋1-2-9　日比谷セントラルビル20階
・都営三田線「内幸町」駅より徒歩1分
・銀座線「虎ノ門」駅より徒歩5分
・日比谷線／千代田線／丸の内線「霞ヶ関」駅より徒歩5分
・JR山手線／銀座線「新橋」駅より徒歩6分

＜横浜支社＞
神奈川県横浜市中区本町6-50-1 横浜アイランドタワー17階
・みなとみらい線「馬車道」駅1b出口より徒歩1分
・JR京浜東北線／根岸線「桜木町」駅新南口より徒歩5分
・横浜市営地下鉄線ブルーライン「桜木町」駅出入口1より徒歩5分

■受動喫煙対策／オフィス内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）

配属先によって異なる
＜東京本社＞
12:00～21:00（実働7.5時間/休憩1.5時間）

＜横浜支社＞
1年単位の変形労働時間制として次の勤務時間の組み合わせによる
1週間の平均労働時間37.5時間
【シフト例】
12:00～21:00（休憩90分）
15:00～21:00（休憩60分）
10:00～21:00（休憩135分）

《メリハリつけて、残業抑制！》
「働くときは働く、休む時はキッチリ休む」社風の当社。「限られた時間でどれだけ仕事をこなせるか」のノウハウも豊富で、上司が率先して”効率的な仕事戦略”を立てているため、「高収入」「残業の少なさ」を両立できています！
■平均残業時間
10時間

～20時間

正社員
※研修期間1カ月～3カ月あり／給与欄に補足事項あり

【★職歴・スキルに関係なく一律初任給41万円スタート】
月給41万円以上（一律手当含む）＋賞与年2回＋決算賞与年2回
※月給には一律支給の住宅手当（3万円）を含みます
※決算賞与は業績に応じて支給します

【雇用形態について】
入社後の研修期間はアルバイト雇用（1カ月～3カ月）。
研修期間中の給与は、日給1万2,000円＋往復交通費となります。
（1カ月で正社員登用される場合がほとんどです）

※正社員登用後、試用期間3カ月あり／試用期間中の給与・待遇に変動はありません。


【★明確なインセンティブ制度】
固定給41万円に加えてインセンティブを高い割合で支給。
ポイント制で、成約に至るまでの過程を段階別に分けて配当を決定しています。

架電をした人が担当になるため、ご自身で成約が取れなかったとしても、インセンティブとして架電した人にも支給。その結果、1回の賞与で月500万円以上支給される社員もいます。

■賞与
年2回
（6月・12月）＋決算賞与年2回（2月・9月／業績に応じて支給）

■昇給
年2回
（4月・10月／昇給＝昇格、成績で評価します）

■入社時の想定年収
年収600万円
～1,000万円

■社員の年収例
年収1,050万円／主任
年収2,100万円／課長
★先輩たちの年収UP例
年収380万円⇒　年収1,050万円／入社5年目　680万円UP！
年収320万円⇒　年収1,000万円／入社4年目　680万円UP！

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費支給（上限月5万円）
■資格取得支援制度
■個人型確定拠出年金
■慶弔見舞金
■退職金あり
■社宅あり（分譲タイプのワンルームマンション）
■社員旅行（年1回、ハワイ・宮古島・バリ島・ロサンゼルス・ラスベガスなど）
■成績優秀者対象の海外旅行あり
■野球観戦チケット（東京ドーム・横浜スタジアム）
■各種レクリエーション
■食事補助
■研修制度
不動産市況研究／トークスキルアップワーク／コンプライアンス研修／時事勉強会／宅建取得対策／講師養成研修など

＜各種手当＞
■役職手当
■家族手当（配偶者・子1人あたり月1万円、子2人目以降は5,000円ずつアップ）
■資格手当（宅建：月3万円）
■住宅手当（正社員のみ／月3万円）
＼スキルUP支援も充実／
宅建試験時に5点免除となる登録講習の斡旋、模擬試験、勉強会の実施など、手厚くフォローいたします。

＜休日・休暇＞
■週休二日制
水曜定休＋火曜日（月2日～3日）※社内カレンダーによる
■年末年始休暇　
（15日間）※2023年度実績
■GW休暇
（6日間）※2023年度実績
■夏季休暇
（12日間）※2023年度実績
■秋季休暇
（5日間）※2023年度実績
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇
■年4回の大型連休（5連休以上）あり

入社後は以下のステップで成長を目指します。

▼導入研修
▼先輩社員の業務サポートをしながらOJTで学ぶ
▼テレアポに挑戦！先輩社員が横についてフォローします
▼先輩と一緒に提案資料作成
▼商談／ご成約時にも先輩社員が同席します

入社2年目以降も、案件によって先輩社員が同行します。先輩たちは「新人メンバーのサポートをするのが当たり前！」と考えています。長期にわたり全力でフォローするので、焦らずスキルを磨いていきましょう。

年功序列の数年かけて昇格といった、古い組織体制は一切なし！
入社半年でも実績を出せていれば主任へ昇格！

主任→係長→課長心得→課長と、明確な評価基準を設定。結果が評価に直結するため、実際に入社半年で主任に昇格した社員もいます。

実は、代表・澤も営業からの生え抜き。実力次第で、20代のうちから経営に携わることも十分に可能です！