株式会社トチタテビルディングの過去求人・中途採用情報

『事業用不動産』に特化した営業職☆仕入れ・ビジネスマッチング・契約・サポートなどお任せ！
具体的な仕事内容
★当社は、主に自社物件の倉庫や工場、
物流センターなどの「事業用不動産」の
売買・賃貸、サブリースを取り扱っています。
※現在の管理・サブリース棟数は260棟以上。

★あなたには法人向けの営業として、
主に以下の業務をお任せします。

◎倉庫、工場の仕入れ
└“ビジネスのタネ＝物件”を見つけるのは
　あなた自身！ そのタネを育て、
　ビジネスとしての成功を目指します。
◎物件と企業のマッチング提案
└「ここなら〇〇ができます！」
└「こんな商売をしてみませんか」
　…といった形で、倉庫のカスタマイズや
　リノベーション提案なども手掛けます
◎お客様から要望をヒアリング
　⇒物件を提案
　⇒契約締結へ
◎物件オーナー様のサポート
◎オーナー所有物件の賃貸・売却依頼の対応

★こうした業務を通じて、
トチタテビルディングのシステムや
物件のサイクルはもちろんのこと、
【自分自身の信用を売り込む】
という要素も重要です。

なぜなら、最初にコンタクトを取った物件は、
営業スタッフとして最後まで担当いただくから。
もちろん、新しいアクションがあるごとに、
インセンティブも発生しますよ！

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そのほか、オフィス内での業務として
◎自社募集物件の問い合わせ対応(HPなど)
※自社サイト
「貸し倉庫・貸し工場サーチ」
　https://sokokojosearch.jp/
「売り倉庫・売り工場サーチ」
　https://urisokokojosearch.jp/
「貸し倉庫・貸し工場ケース」
　https://sokokojocase.jp/
「探求倉庫」
　https://tankyusouko.jp/
「MILL SAKAIミルサカイ」
　https://mill-sakai.com/
◎上記サイトへの物件データの入力　など

チーム／組織構成
☆同じフロア内には社長のほか、
20～40代の営業スタッフ9名が在籍。
毎日のMTGや、全員が横並びの雰囲気で、
お互いに分け隔てのない関係性が築かれています！

☆営業にあたっては、「一人一台」社用車を貸与。
PC・スマートフォンも貸与しますので、
「常に誰かに相談できる・つながっている」
そんな“営業のしやすい環境”をご用意しています。

新しいアイデアを求めているから【不動産未経験の方、歓迎】☆業界・年数不問で営業経験も活かせます！
■職歴不問／業種・業界未経験の方も歓迎！
■学歴不問

【必須条件】
■要普通免許（AT限定可）※社用車を貸与

【歓迎条件】
■営業経験をお持ちの方（業界・年数不問）
■宅地建物取引士の資格お持ちの方（資格取得を目指す方も歓迎）
■誠実なコミュニケーションをとり、調整ができる方

<こんな方にオススメ！>
★稼げるようになりたい！
★オフィスがキレイな会社がいい！

★この求人記事を読んで…
└『倉庫のリノベーションに興味が湧いた』
└『工場の利用方法のアイデアが思い浮かんだ』
　→そんな考えを実現させることもできます！

☆人物と意欲重視の採用です！
☆面接では、当社の事業内容や収益システム、ビジネスの事例、実際の事業用不動産のトレンド、将来的な目標や理想像など、何でもお話します！

大阪市東成区深江南2丁目3-26 2F

<アクセス>
■大阪メトロ中央線「深江橋駅」より徒歩10分
■大阪メトロ千日前線「新深江駅」より徒歩10分

☆担当物件は大阪・兵庫・京都・滋賀など関西エリアが中心なので、転勤や出張はありません！

10：00～19：00

☆残業は月平均20時間ほど。遅くても、全員20時には退勤しています。
■平均残業時間
20時間

程度

正社員

■月給25万円～＋インセンティブ
■経験者は「月給28万円～＋インセンティブ」もOK

★インセンティブは売上げの10～20％を還元！
※金額は能力・適性などを考慮し、決定
※試用期間6ヶ月あり（待遇の変更なし）

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■時間外手当
■資格手当（宅建士など）
■インセンティブ（売上げの10～20％）
└80万円～数百万と単価が大きく、
　仲介手数料や管理費なども高額です。
└だから「入社2年以内で月収40万円」
　といった高額収入も可能！

■賞与
年1回

■昇給
あり

■入社時の想定年収
年収400万円
～600万円

■社員の年収例
■850万円（月給35万円＋インセンティブ）／30代・未経験から入社4年目
■500万円（月給28万円＋インセンティブ）／20代・未経験から入社2年目

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■定期健康診断
■資格取得支援制度
■慶弔見舞金
■社用車貸与 ※勤務専用車
■PC・スマートフォン貸与
■テレフォンブース導入
└お客様と集中してお話できる設備です
■受動喫煙対策：敷地内全面禁煙

＜年間休日＞
125日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（不動産業界ではレアな、土日休み）
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
（10日間 ※2024年度実績）
■夏季休暇
（9日間 ※2024年度実績）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（平均取得10日以上）
■産前・産後休暇
■育児休暇
■介護休暇

トチタテビルディングは、
大阪市東成区深江にあります。
交通アクセスなどの面では、
決して便利な立地とは言い切れません。

当社が扱っているのは、
空き倉庫や工場など事業用不動産の売買や賃貸。

この「東成区深江」という立地は、
全国的にもその名前が知られた、
“ものづくりの街・東大阪”
そこへと続く玄関口に当たります。
つまり、倉庫や工場を有効活用していくために、
生産と物流が交錯する要の場所とも言えるのです。

【倉庫には夢が詰め込める】
【工場では可能性が創り出せる】

そんな想いを抱いているからこそ、
トチタテビルディングは「東成区深江」
という立地を大切にしています。

同社では、成約あるいは担当物件に
新しいアクション（更新など）があるごと、
売上の10～20％を担当営業に還元。
営業職の本分とも言える数字に対する評価が、
やりがいのタネになりますし、
実際に年収800万円～を得ている社員も少なくありません。

社内の風通しの良さも特筆すべき点です。
社長との定期面談はもちろんのこと、
その他の場面でも経営陣や先輩方に
気軽に声をかけられる社内配置を設定。
評価ポイントを確認しやすい社風でもあります。