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【「用地仕入れ」が未経験でもOK】土地や物件の所有者様から、不動産を仕入れる営業職
具体的な仕事内容
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当社について
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横浜・川崎・湘南エリアを中心に不動産コンサルティングや不動産管理業務などを展開し、事業拡大を続けています。
今回はそんな当社の花形営業である、「不動産用地仕入れ」業務をお任せします！


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具体的な仕事内容
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■用地仕入れのための物件情報収集
■土地の仕入れ交渉・契約
■物件企画・販売計画　など
※自社の開発設計チームがサポートし、販売時の引き渡しまで対応します


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この仕事のポイント
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★裁量大きく活躍できる！
豊富な資金力とノウハウを持っていることが当社の強みです。さらに経営陣との距離も近いため、迅速な決済が可能。今期売上130億円を達成し急成長を続けている当社では、逃したくないタイミングでの大規模な用地仕入れが可能です。さらに自社の開発設計チームなど他部署との連携により、物件企画・販売計画・引き渡しまで裁量大きく、ワンストップで関わることができます。


★努力や成果をしっかり評価・還元！
社員一人ひとりの努力や成果をしっかりと評価・還元する環境を整えている当社。基本給35万円以上に加え、各種手当やインセンティブ制度を導入しています。

（例）インセンティブは1棟仕入れにつき20万円支給！　※規定有
用地仕入れが未経験の方には、まずは年間12棟を目指していただければと思っています。


★しっかり休めてプライベートも充実！
毎月8日間は必ずお休みで、さらに土日も休むことができます。
有給休暇も取りやすく、月に1回の早帰りデーもあるため、休日と合わせてゆったりと旅行に行くことも可能です。

チーム／組織構成
◎全体の半数以上が中途入社です！
「用地仕入れ」未経験で入社した不動産営業経験者も多数活躍しているため、馴染みやすい環境ですよ♪

◎女性管理職活躍中

【学歴不問／基本的なPCスキルをお持ちの方】◆ワークライフバランスを大切に仕事がしたい方も歓迎
【必須】
■不動産業界での営業経験3年以上
■普通自動車第一種運転免許（AT限定可）

＼こんな方にぴったり／
・真面目に根気よく仕事に取り組める方
・大きい仕事に携わりたい方
・仕事もプライベートも充実させたい方
・不動産営業としてキャリアを磨きたい方

＼活かせる経験・スキル／※必須ではありません
◎用地仕入れの経験
◎宅建資格をお持ちの方（月5万円支給）
◎マネジメントの経験（業界・年数不問）

※学歴不問
※第二新卒歓迎

【神奈川県横浜市／転勤なし】
＼2024年7月に移転したばかりの新オフィス♪／
■本社：神奈川県横浜市西区北幸2-8-4　横浜西口KNビル10F
■アクセス：：みなとみらい線、京急本線、JR「横浜駅」から徒歩9分

＼キレイで快適なオフィス環境／
◎広々としたL字型デスク＋モニター2台完備
◎会議室・フリースペースあり
◎格安で購入できる自販機を設置
◎終業後に使えるバーカウンターあり、ビールなどを飲みながら交流することも♪

※受動喫煙対策：オフィス内禁煙

9:30～19:30（所定労働時間8時間　休憩120分）

＼残業少なめ／
スケジュールを柔軟に調整できるため残業はほとんどなく、定時～20時前には帰宅しています。
また、独自の『早上がり制度』も設けており、月に1回15時で終業できるため、プライベートの時間もしっかり確保できます！
■平均残業時間
10時間

程度

正社員
試用期間3カ月あり ※試用期間中の待遇に変更はありません

月給 35万円 ～＋別途手当・インセンティブ
※経験・スキルに応じて決定します

★仕入れ数の目安
年収1000万円を稼ぐ社員は、年間約30棟を達成しています！
ほかにも、年間約50棟を仕入れる社員もおり、実績に応じてインセンティブで還元しています。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■成果によるインセンティブ
┗仕入れ1棟：20万円（仕入決済時に半額・販売決済時に半額／規定あり）
■交通費規定支給（月3万円まで）
■資格手当（宅地建物取引士／月5万円）
■他諸手当あり

■昇給
年1回
（能力・意欲に応じて随時）

■入社時の想定年収
年収600万円
～750万円　※経験・スキルに応じて決定します

■社員の年収例
1020万円（28歳）不動産営業経験3年あり
1480万円（34歳）不動産営業経験5年あり

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■通勤交通費支給（上限月3万円）
■資格手当（宅地建物取引士月5万円）
■確定拠出年金
■慶弔見舞金
■永年勤続表彰制度
■制服貸与
■早上がり制度（月1回、15時で終業）
■社員旅行（海外：ニューカレドニア、ハワイ、国内：沖縄、北海道など）
■保養所あり（軽井沢別荘・サンクチュアリコート日光）
■ハマふれんど（各種優待や給付金などの福利厚生サービス）
■インフルエンザ予防接種（全額会社負担）

＜年間休日＞
118日
以上

＜休日・休暇＞
■週休二日制
月8日休み／毎週水曜＋第1・第3火曜日＋他1～2日（曜日は自由に申請可能！）
■年末年始休暇　
※2024年度実績：9日間
■GW休暇
※4日
■夏季休暇
※5日
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（取得率80％以上）
■産前・産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
■5日以上の連休取得可能

《ユニフォーム支給》
普段、不動産仲介業者や役所などの方との関わりが多いため、スーツではなくユニフォームを支給しています。夏・冬用のアイテムがあり、「おしゃれ！」と社員はもちろん、業者やお客様からも好評です！着心地が良く快適に仕事ができるというだけでなく、経済的負担の軽減にもつながっています。もちろんユニフォーム着用は任意なので、スーツ着用も可能です！

《ゆとりあるデスク》
おしゃれできれいなオフィス。L型で幅1.6メートルのデスクを社員一人ひとりに用意。広々とした快適なワークスペースで、業務に集中できます。

当社はワークライフバランスを重視しており、土日も休んだり有給休暇も取りやすい環境です。また、月に1回の早帰りデーがあり、その日と休日を組み合わせて旅行に行くこともできます。

残業はほとんどありません。プライベートを大切にしながら、仕事でも最高のパフォーマンスを発揮できる職場です！