生和不動産保証株式会社の過去求人・中途採用情報

賃貸マンション・商業ビルなどの新規管理受託営業◆全国トップクラスの賃貸物件竣工戸数を誇る生和グループ
具体的な仕事内容
「賃貸物件竣工戸数」全国トップクラスの生和グループにおいて、賃貸マンションの管理・運営を行う当社。
サブリース事業、PM（プロパティマネジメント）事業、テナント仲介事業を中心に手掛けており、管理物件は現在12万戸超＆入居率98％超！今も毎年数千戸の新築マンションを供給しています。

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★募集の背景
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現在、当社が管理している物件は12万戸超。管理受託分野をさらに大規模に発展させ、会社の「稼ぎ頭」として成長させるため、これを来春（2026年3月）までにおよそ2倍の「25万戸」にすることを目指しています！
そのためには、グループ会社からの受注だけでは足りません。これまで以上に積極的にリプレイス営業を行っていき、今までの「守りの営業」から「攻めの営業」に転換する必要があります。
各支店3～5名ほどの管理受託営業を、今後は30名規模に増員予定。私たちの本気の挑戦に、あなたもジョインしませんか。

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★具体的には
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賃貸マンション・商業ビル・オフィスビル・社員寮などのオーナー様に対し、サブリース・業務委託などのご提案、および受託までをお任せします。
対象エリアは東京・埼玉・神奈川、大阪・兵庫・京都が中心。ネットやチラシ経由でのお問い合わせもあり、営業スタイルの割合は「新規訪問7：反響3」ほどです。

■管理費等の試算
■長期修繕計画
■管理規約等の策定
■販売関係書類の確認

※管理開始に向けた各種準備、管理に関係する工事打ち合わせ、竣工検査への対応などは、担当部署が別途対応します。
※入社後は先輩社員の営業に同行しながら、業務の流れを学べる環境です。

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★ポジションの魅力
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◎オーナー様のお悩みを解決する
└物件管理についてお悩みのオーナー様の視点に立ち、“物件の価値をどう高めていくか”について検討・ご提案を行い、解決に導きます。
◎管理以外の面でもオーナー様をサポート
└各グループ会社と協力することで、管理以外のあらゆる面でオーナー様をサポートできます。
◎インセンティブで収入アップ！
└受注した管理戸数に対しインセンティブが発生するため、安定した収入を得られます。

チーム／組織構成
◆東京支店：3名
◆大阪支店：5名
20代～60代まで、幅広い年代が活躍中！

■定着率：100％（直近1年）

【大卒以上】何らかの営業経験をお持ちの方（業界不問／法人・個人不問）★新規開拓営業の経験者はなお歓迎
【必須要件】
・大卒以上
・要普通自動車免許（AT限定可）
・何らかの営業経験をお持ちの方（業界不問／法人・個人の別不問）

※新規開拓営業の経験をお持ちの方（業界不問）は特に歓迎いたします！

【こんな方は当社で活躍できます】
□提案力に自信のある方
□成果主義の環境で自分の力を試したい方
□新たな挑戦を通して、さらにスキルアップしたい方

★業種未経験歓迎
★第二新卒歓迎
★社会人経験10年以上の方も歓迎

【転勤なし／U・Iターン歓迎】東京・大阪の2拠点で募集します！

■東日本本社
東京都千代田区神田小川町1-1　山甚ビル5F
◎東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」より徒歩2分
◎都営地下鉄新宿線「小川町駅」より徒歩2分

■西日本本社
大阪府大阪市福島区福島5-8-1
◎阪神本線「福島駅」より徒歩1分
◎JR東西線 新福島線「新福島駅」より徒歩2分

※受動喫煙対策あり：オフィス内禁煙

9:00～18:00（所定労働時間8時間　休憩60分）
■平均残業時間
20時間

～30時間程度

正社員
※試用期間：3カ月（期間中の待遇に変動はありません）

月給33万5000円～50万円(固定残業代含む)＋賞与年2回＋インセンティブ
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず15時間～35時間分を、月3万5000円～10万6000円支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給

＜固定残業時間について＞
一般職：15時間、主任：25時間、係長：35時間

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■インセンティブ（個人成果により追加で支給あり）
■通勤交通費（全額支給）

■賞与
年2回
（7月、12月／業績、利益に応じて支給）

■昇給
年1回
（6月）

■入社時の想定年収
年収450万円
～800万円

■各種社会保険完備（健康、雇用、労災、厚生年金）
■時短勤務制度
■退職金制度（勤続5年以上の方）
■社用車貸与
■マイカー通勤（応相談）
■オフィス内禁煙
■セイワクラブオフ制度（ホテルやフィットネスクラブ、レジャー施設等を特別価格で利用可能）
■社割制度（スーツ、家電などを割引価格で購入可能）
【自家用車を持ち込む場合】
■ガソリンカード：月額3万円まで支給
└※超過した場合は一旦本人立替、別途申請し承認されれば会社負担
■オイル交換代：会社負担
■駐車場：業務中の使用であれば経費（各支店に駐車場完備）
└※自宅での駐車場代は自己負担のままで、採用のために車を購入した場合も同様です。
■高速等有料道路代：業務中の使用は経費
└※通勤時の使用については別途申請

＜年間休日＞
120日
＋取得必須の有給休暇5日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（水・日・祝）※顧客都合で休日出勤が発生した際は、振休を取得していただきます。
■年末年始休暇　
（7日程度）
■GW休暇
（7日程度）
■夏季休暇
（7日程度）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（10～20日）※下限日数は入社半年経過後の付与日数です
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■介護休暇
■特別休暇

★公休と有給休暇を組み合わせて、5日以上の連続休暇も取得可能です。

＼管理戸数第10位（生和グループ）／
※「管理戸数ランキング2023」全国賃貸住宅新聞

前年（2022年）の12位から上昇し、管理物件数も11万戸を超える規模となりました。トップ5を目指し、今後もさらなる成長を目指します。

＜管理戸数＞
・11万5,762戸（2023年）
・10万5,199戸（2022年）
・10万620戸（2021年）
・9万1,493戸（2020年）
・8万31戸（2019年）

＜売上＞※グループ連結
・2,021億円（2024年）
・1,719億円（2023年）
・1,543億円（2022年）
・1,450億円（2021年）
・1,404億円（2020年）