株式会社エフ・アール・エスの過去求人・中途採用情報

【効率的に営業ができるビジネスモデル】収益不動産物件の売買仲介営業★100％反響営業
具体的な仕事内容
◎「収益不動産（RC造）」の売買に特化
◎独自のビジネスモデルで効率的に動ける

■取り扱う物件■
全国の一棟レジデンスを中心とした1億円から数十億円の大規模物件

■クライアント■
売主：データセンターから送付したDMに反応のあったお客様
買主：当社会員様（個人投資家）、一般企業、海外投資家、ファンド等の機関投資家
◎テレアポ・飛び込みなし

■業務の流れ■
【1】「売りたい」お客様にアプローチ
全国260万棟分のデータベースの中から、売却可能性が高いお客様へまずはDMを送付。
それに対して反応があった方に対してアプローチします。
具体的には、年間収入等、物件価格の査定に必要な情報をヒアリングします。
日々の業務としてデータベースの分析・顧客フォローを行い、効率的な営業活動をサポートします。
※DM送付はデータセンターが担当

【2】売却交渉
売却に興味・意欲をお持ちのお客様と売却に向けた交渉を実施。
「売ろうかな」とお考えの方へのアプローチのため、決定率が高いのも特長です。

【3】「買いたい」お客様へのご提案
当社会員様に物件をご提案していきます。
・購入ニーズのあるお客様へのご提案（リピーターのお客様（個人・法人）も多数）
・市場に出回っていない物件がほとんど
などの点から営業としての実績を上げやすい環境です。

＼POINT／
○データベースを用いて売却可能性の高い顧客へピンポイントにアプローチ
○購入意欲のある自社会員様へのご提案
というユニークなビジネスモデルで効率的な営業活動を実現

■入社後の流れ■
▽本社研修（1～3カ月）
まずは東京本社にて研修を実施。
業界知識、ビジネスモデル、業務プロセス等の基本知識を学んでいきます。
※遠隔地からの参加の場合には都内社宅を提供

▽OJT研修
配属先にて上長の指導のもと、実際の案件を担当し、先輩社員と共に実務を通じてスキルを磨いていきます。

▽独り立ち
未経験の場合には独り立ちまで2～3年を想定。
イチから成長できる教育体制のもと、エキスパートを目指せます！

チーム／組織構成
◎20～50台の男女が活躍中！
チーム内で助け合い、協力しながら業務に取り組んでいます。

■年齢構成：平均年齢　43歳（2025年1月時点）
■定着率：86％（2024年時点）

【営業未経験・業界未経験歓迎】不動産投資のエキスパートを目指したい方※学歴不問・要PCスキル
＼当てはまる方、ぜひご応募ください！／
□高い専門性を身につけたい
□不動産業界、不動産投資に興味がある
□成果が収入・評価につながる環境で手応えを感じたい
□自分の成長、企業の成長を肌で感じたい
□ゆくゆくはキャリアアップを目指していきたい

【必須】
・基本的なPCスキル（Officeソフトが使用できることを想定）

【活かせる経験・資格】
・営業経験（業界、商材不問）
・不動産売買仲介の経験
・金融機関での投資提案経験
・宅地建物取引士資格
・マネジメント経験
※マネジメント経験をお持ちの方は役職者としての採用可能性あり

【東京本社または全国の各拠点／U・Iターン歓迎／配属先は希望を考慮します】

◎支店での採用の場合、未経験の方は1～3カ月ほど本社にて研修を実施
※研修に伴う交通費・宿泊費は会社負担

■東京本社
東京都中央区銀座7-13-15　銀座菊地ビル5F
・東京メトロ「銀座駅」「東銀座駅」徒歩5分

■名古屋支店
愛知県名古屋市中区丸の内3-16-19 三弘ビル8F
・名古屋市営地下鉄名城線・桜通線「久屋大通駅」徒歩3分

■大阪支店
大阪府大阪市中央区博労町4-4-11 船場西KIDビル6F
・京阪・Osaka Metro谷町線「天満橋駅」徒歩3分
・Osaka Metro「谷町四丁目駅」徒歩5分

■福岡支店
福岡県福岡市中央区赤坂1-10-22 ベスト赤坂門ビル4F
・福岡市地下鉄「赤坂駅」徒歩1分

＼新設拠点／
北海道・宮城・埼玉・千葉・神奈川・広島・沖縄に開設予定
■札幌支店
■仙台支店
■埼玉支店
■千葉支店
■神奈川支店
■広島支店
■那覇支店

※受動喫煙対策（屋内全面禁煙）
※転勤なし

9：30～18：30（実働8時間／休憩1時間）

＼残業ほとんどなし／
企業規模が大きすぎないからこそ意思決定のスピードも速く、オペレーションもシンプル。
会議のための会議、膨大な資料づくりなども必要なく、残業はほとんどありません。
■平均残業時間
0時間

正社員
試用期間：3カ月
※試用期間中の給与については【給与欄】をご参照ください
※その他の待遇・条件に変更はありません

月給35～70万円＋歩合給＋諸手当（経験・スキル等を考慮の上決定）

①エリアA（東京・埼玉・千葉・神奈川）
給与：月給40～70万円＋歩合給＋諸手当
役職：一般社員・主任・係長・課長・次長・部長

②エリアＢ（名古屋・大阪・京都・神戸・福岡）
給与：月給38～65万円＋歩合給＋諸手当
役職：一般社員・主任・係長・課長・次長・部長

③エリアC（札幌・仙台・広島・那覇）
給与：月給35～60万円＋歩合給＋諸手当
役職：一般社員・主任・係長・課長・次長・部長

＜試用期間中の給与＞
①エリアA
給与：月給37～67万円＋歩合給＋諸手当

②エリアＢ
給与：月給35～62万円＋歩合給＋諸手当

③エリアC
給与：月給32～57万円＋歩合給＋諸手当

※上記全ての月給には固定残業代を含み、時間外労働の有無に関わらず20時間分一律5万円～を支給
超過分は追加で支給します

【平均年収】816万円
※2025年時点

【モデル年収例】
年収1400万円 / 経験5年 /40代/月給70万円~(込)+歩合給500万円
年収1200万円 / 経験6年 /30代/月給60万円~(込)+歩合給470万円

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■交通費支給（本社：上限月3万円／支店：上限月2万円）
■時間外手当（超過分）
■資格手当（月3万円／宅建資格保有者のみ）
■家族手当（同居の配偶者（所得が扶養の範囲）・子ども（乳幼児～18歳以下）一人につき月1万円）
■勤続手当

■昇給
随時あり（会社・個人の業績による）

■入社時の想定年収
年収500万円
～1200万円

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■研修制度充実（本社研修など）
■社宅制度（本社研修に遠隔地から参加する場合、都内社宅を提供）
■社員旅行
年数回営業キャンペーンを開催し、達成者には達成旅行と賞金（最大100万円）を提供
（過去実績：韓国・台湾・北海道・奄美大島）
■社員交流の支援制度
○本社・各支店での懇親会費用の支給（月1回）
○ゴルフサークルの参加費用の補助金　を通じて社員同士のコミュニケーションを活性化
■大相撲の観戦招待
社員ならびに社員のご家族を大相撲の観戦にご招待
社内イベントでのご家族を交えたコミュニケーションも大切にしております

＜年間休日＞
125日
以上

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
（5日～6日）
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　

成果・実績は正当に評価し、ポジション・給与に反映！
例えば、入社3年目のCさんは、優れた業績が認められ、主任から課長に昇進しました。
このように、社歴や年齢に関わらず、早期キャリアアップも実現可能です。