鹿島建物総合管理株式会社の過去求人・中途採用情報

【未経験歓迎】★39年間黒字経営／ゼネコン大手「鹿島建設」が手掛けた建物の設備管理をお任せ
具体的な仕事内容
当社はスーパーゼネコン「鹿島建設株式会社」
100％出資の建物総合管理会社です。

＼＼POINT／／
★39年間連続で黒字経営を達成
★全国33拠点（勤務地はご自宅から1時間以内でご案内！）
★全国約2890棟の多彩な建物を管理

＜担当物件＞
オフィスビル（メイン）、データセンター、
学校、商業施設、複合施設、美術館、
博物館、工場、研究所、ホテル　など


【 仕事内容 】
──────
業務・勤務形態は経験や希望などを考慮し、決定します。
（配属先は内定時にお伝えします）

＜建物管理業務＞
■電気・衛生・空調・防災設備の日常点検や定期点検
■トラブル発生時の対応、専門業者への修理依頼
■得意先や協力会社との折衝
■緊急対応、一次対応業務
■報告書作成や請求書処理などの事務作業　など

ベテランの先輩からの指導を通して、
業務の流れや必要な知識を学んでいきましょう。
意欲次第で早期のキャリアアップも可能です！

※電気主任技術者の資格をお持ちの方は、
　将来的に選任業務（第2種、第3種）に
　携わることも可能です！


【 勤務形態 】
──────
下記、いずれかの勤務です。
※ご希望があれば面接時にお伝えください

■常駐管理
大・中規模な建物に常駐し、
複数人で1つの物件の設備管理を担当
└1つのビルの各設備を深く極められる！

■非常駐（巡回）管理
小規模な建物を複数担当し、
日によって違う建物の管理を担当
└幅広い知識やスキルが身に付く！


＼＼POINT／／
★最新技術を導入！
当社ではAIによる建物管理システムを導入。
これまでに蓄積した500万件を超える
点検・修繕データをAIが学習し、
トラブル発生時に原因や対応手法など
有益な情報が提供されます。
最先端技術を積極的に活用することで、
効率的かつ誤りのない設備管理を実施しています。

★積極的なキャリアチェンジも大歓迎！
管理職へのキャリアアップのほか、
キャリアチェンジも可能です。
まずはビル設備管理業務からスタート。
将来的には年1回の自己申告アンケートで
異動希望を出すことができます。
職種変更も、本社で拠点の社員を支える側として
活躍することも可能です！

チーム／組織構成
☆女性リーダーも活躍中！

■定着率：80%

【経験・学歴は一切不問】一生モノのスキルを身に付けて活躍したい方 ※5名以上を積極採用予定！
★未経験歓迎！経験や知識は不問です！
★新しいことにチャレンジしたい方は歓迎！
★第二新卒の方も歓迎

＜以下のようなスキル・経験がある方は大歓迎＞※必須ではありません
■ビル設備に関わる総合管理の実務経験
■設備管理に関する資格取得者
└冷凍機械責任者／建築物環境衛生管理技術者／電気主任技術者
└エネルギー管理士／施工管理技士／機械器具設置監理技術者
■各種資格の選任経験
└電気主任技術者第2種・第3種、建築物環境衛生管理技術者、施工管理
■データセンターの管理経験
■現場責任者の経験
■巡回設備管理（複数の小規模な建物を巡回して点検）の経験

「鹿島グループ」企業の安定した基盤があります。未経験からでも将来を見据えて働きたい方、ぜひエントリーをお待ちしています。面接の場でざっくばらんにお話ししましょう。

【勤務地は希望を考慮／通常転居を伴う転勤なし】
★お住まいから遠くても1時間以内の勤務地をご紹介
★可能な限り通勤の負担を減らせるように調整します

※地方の管理物件など、配属現場により自動車通勤OK
※職業安定法施行規則改正に伴う、労働条件の明示に関しては以下の通り
本社およびすべての支社、営業所、労働者の自宅での勤務。なお、本求人は北海道・東京・神奈川・埼玉・千葉・茨城・栃木・群馬・長野・静岡が対象

＜POINT＞
■鹿島グループの安定基盤
■多彩な案件で成長できる！資格を活かせる！
■充実の福利厚生／年間休日123日／残業月17hと働きやすさ満点◎
■AIを取り入れ、効率的・効果的な仕事の提供に注力
■新人もベテランも活躍し続けるための研修制度が充実！

当社についてまとめた資料がございますのでご覧ください！
https://job.axol.jp/hy/uf/c/kajima-tatemono/contents/キャリア用会社紹介.pdf

※受動喫煙対策は配属現場によって異なります

■日勤の場合／8:30～17:30（休憩1時間）
■宿直勤務の場合／8:30～翌9:00（休憩2時間・仮眠6.5時間）
└2名体制で宿直に入る案件も多く、夜勤でも安心です。

※1 一度の宿直につき「宿直手当4000円」支給
※2 1カ月単位の変形労働時間制（週平均労働時間40時間）

＜1カ月のシフト例＞
日　月　火　水　木　金　土
休　◎　◆　★　休　◎　◎
◎　◆　★　休　休　◎　◆
★　休　◎　◎　休　◎　◎
休　◎　休　◎　◎　◆　★
休　◎　◎

◎…日勤
◆…宿直
★…明け休み（夜勤が終わった当日がお休み）

＼明け休みと公休を合わせて3連休を取得することも可能です！／
■平均残業時間
17時間

程度（残業代全額支給）※勤務地により多少異なります

正社員
試用期間3カ月（その間条件に変動はございません）

月給21万円～30万円＋各種手当＋賞与年2回

＜年収例＞
■49歳・入社12年目（所長）： 年収740万円／月給45万円＋賞与200万円＋諸手当
■41歳・入社5年目（副所長）： 年収480万円／月給25万円＋残業50万円＋賞与130万円＋諸手当
■32歳・入社3年目（設備員）： 年収440万円／月給24万円＋残業40万円＋賞与106万円＋諸手当
※2024年4月より制度改定に伴い賞与は最大5.6カ月分支給

※1 給与は能力・経験・保有資格を考慮し決定、残業代は全額支給
※2 特に「電気主任技術者の“選任経験”」及び「“現場責任者”の経験」「“施工管理・現場代理人”の経験」をお持ちの方は、優遇します
※3 資格手当は最大で月2万円！

＜努力する方を正当に評価＞
意欲と成果次第で、早期のキャリアアップも可能。メンテナンス経験をお持ちの方であれば、入社後1年程度で所長代理や、所長にステップアップした実例もあります！

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■通勤交通費全額支給
■残業代全額支給
■ライセンス手当（ビル管、電気工事士、冷凍機械責任者など160種類以上）
■ローテーション（宿直）手当：4000円／1回
■家族手当：配偶者1万円／月、子ども1人につき6000円／月（最大2名まで）
■非常駐担当手当：2万円／月
■年度末特別賞与

■賞与
年2回
（6月、12月）

■昇給
年1回
（4月）

■入社時の想定年収
年収350万円
～500万円（設備員）※ご経歴によっては要相談
年収500万円
～750万円（マネージャー、電気主任技術者など高度な資格で選任された場合）

■社員の年収例
年収740万円（入社12年・49歳／所長）
年収480万円（入社5年・41歳／副所長）
年収440万円（入社3年・32歳／設備員）

■社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）
■退職金制度
■定年再雇用制度（最長70歳まで勤務可）
■資格取得支援制度（通信教育費や資格受験費用の会社負担 など）
└電工二種・ボイラー技士二級・危険物乙4・冷凍三種・ビル管・エネ管・電気主任技術者などが対象
■研修制度充実（自社の研修センターあり）
■財形貯蓄制度
■確定拠出年金制度
■持株会制度
■厚生施設（スポーツクラブ、リゾートホテルなど）
■ベネフィットステーション
■クラブ活動（野球、フットサル、ランニング など）
■独身寮（規定あり）
他


【会社が資格取得を全面バックアップ！】

資格取得の支援も積極的に行い、社員の成長を後押ししています。

例えば…
■通信教育費を会社が全額負担
■一部資格について、実技試験の講習を実施
■資格試験に合格時、その受験料を全額会社が負担
■資格所持社員には、資格手当を毎月支給

当社では、“約160種類”もの資格取得を推奨！
資格を取得した分、毎月の給与がUP。
収入をどんどん上げていくことができます。
また、会社負担で自分自身の技術力向上にもつなげられます。
【活躍し続けられる秘訣は、教育制度にあり！】

■業界内でも珍しい自社センター
新たな技術・サービスの開発や実機を使った演習など幅広い経験を習得

■独自のサポート体制
ベテラン技術者から実技・安全面などを習得
建築・電気・空調・衛生・防災といった分野別の研修も随時実施

■入社後もフォロー
入社半年のフォローアップ研修や入社3年次教育を実施予定
└社内システムや社内の取り組みを学び、参加メンバーと情報交換もできる貴重な機会！より実践的な知識を得られ、社内の業務全般を知るキッカケにもなります

＜年間休日＞
123日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
※休日はシフトで調整（月9日～12日程度）
■年末年始休暇　
※12月30日、31日、1月2日、3日
■有給休暇　
※初年度最大16日付与
■産前・産後休暇
※取得実績あり
■育児休暇
※取得実績あり（男女ともに）
■特別休暇
（結婚・忌引・永年勤続 など）

Tさん　中途入社／設備管理職・所長

転職前は鹿島グループの別企業で勤務していました。
まったく異なる事業を担当していましたが、人事に相談して当社を紹介してもらいました。

設備員としての経験はなかったものの、設備管理と総合管理の両方を統括し、現場を見ながら少しずつ勉強していきました。未経験だと資質的な部分もあると思いますが、自分で興味を持って接することが大事だと思います。ちょっとした疑問を持ちながら仕事をすると良いと思いますよ！

お客さまのために分かりやすく説明したり、軽い不具合があった際はどのような影響があるのかをお伝えしたりと、お相手に気が遣える方にぴったりな仕事だと思います。

Yさん　中途入社／設備管理職・リーダー

飲食店で5年間勤務し、未経験で入社しました。
配属先にも未経験のメンバーが11名おり、いい意味で「知らなくてあたりまえ」という共通認識があります。そのため気兼ねせず、何でも聞いてほしいです。

実際に働いてみて、機械いじりよりも人と接する業務が多いのが意外でした。積極性や自主性をもちつつ、チームプレーも大事にしながら動ける方に合う仕事だと思います。心配性であることも、大きな強みになりますね。

今は休憩や泊まり勤務の時間を利用して、資格の勉強をしています。資格取得支援制度やライセンス手当などで、スキルアップを後押ししてもらえるのが嬉しいです！